濮陽如何計算公積金貸款額度

借款申請人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實際繳存比例×12（月）×0．45（還款能力系數）×貸款期限（最長可貸年限）。關于濮陽公積金貸款額度計算公式的問題，具體和小編一起來看看吧，希望對大家有所幫助。

一、濮陽如何計算公積金貸款額度

借款申請人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實際繳存比例×12（月）×0．45（還款能力系數）×貸款期限（最長可貸年限）；

若夫妻雙方繳存比例不一致的，按比例較高的一方確定實際繳存比例；

不高于按借款申請人及配偶還款能力確定的貸款限額；

二、濮陽公積金貸款政策

今年以來，我市房地產市場受疫情影響持續低迷。為充分發揮住房公積金制度保障作用促進房地產業良性循環和健康發展，濮陽市住房公積金管理中心提高政治站位，以高度的責任感、使命感，精準施策，打好高質量發展“組合拳”。我市先后推出了以下住房公積金支持政策：

01提高單筆貸款最高限額

市城區單筆貸款最高額度上調至60萬元；

各縣單筆貸款最高額度上調至50萬元；

經市、縣組織部門認定的高層次人才，在此基礎上再增加10萬元；

實施二套住房貸款最高限額與首套住房相同。允許提取未納入貸款額度計算的公積金余額付房款。

02放寬住房公積金貸款條件

購買首套自住商品住房且屬首次申請使用住房公積金貸款的，最低首付比例下調至20%，二套住房貸款最低首付款比例下調至30%，月還款額上限從家庭月收入的50%上調至60%。

對當前有困難的企業和職工，2022年年底前企業申請即可緩交住房公積金，職工正常提取住房公積金和申請公積金貸款不受影響。職工未正常償還住房公積金貸款，不做逾期處理。

03全面推行組合貸款

同一購房行為，申請住房公積金貸款額度不足使用的，可同時向住房公積金管理中心委托的商業銀行申請商業性住房貸款。

04全面開展住房公積金異地貸款

在全國各地繳存住房公積金，在我市購買自住住房時均可在我市申請住房公積金貸款，與本市住房公積金繳存人同等待遇。

05加大租房提取支持力度

職工因無房租房居住的，允許提取住房公積金支付房租；

租住公共租賃住房（政府政策性租賃住房）的，按照實際房租支出金額提�。�

租住商品住房的，憑租賃合同和正式發票，可按照實際房租支出金額提取；

僅能提供無房證明的，可憑身份證，市城區按每月每戶1000元提取、縣域按每月每戶800元提取。

租房提取每年辦理一次，每次可提取12個月房租。繼續支持城鎮老舊小區居民提取住房公積金，用于加裝電梯等自住住房改造。

三、公積金貸款可以貸多少錢？

公積金貸款額度視情況而定，具體情況如下：

1、使用住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額為40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額為60萬元；

2、使用住房公積金申請住房公積金貸款，申請貸款時正常繳納補充住房公積金的，貸款最高限額為50萬元；

3、如果使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，并且或其配偶在申請貸款時正常繳納補充住房公積金，貸款最高限額為70萬元。