濮陽市公積金貸款最新政策及額度計算

公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。以下是小編整理的關于2023年濮陽公積金貸款最新政策及額度計算相關內容，希望對您有所幫助！

一、2023年濮陽公積金貸款最新政策

通知指出，為更好地滿足和支持群眾購房需求，自2022年4月1日起，濮陽市住房公積金政策作出以下調整:

一、調高單筆貸款最高限額。市城區由45萬元調至50萬元;各縣城及建制鎮由35萬元調至40萬元。

二、關注繳存人改善型住房需求，縮小“二套房”與“首套房”貸款政策差別�！岸�套房”單筆貸款最高限額與“首套房”相同，貸款首付款比例由50%降至30%。

三、全面推行組合貸款。購買新建商品住房申請住房公積金貸款額度不足使用的，可同時向住房公積金管理中心委托的商業銀行申請商業性住房貸款。

四、全面開展住房公積金異地貸款。濮陽市本地戶籍居民，在全國各地繳存住房公積金的，均可在濮陽市申請住房公積金貸款。與濮陽市職工同等待遇。

二、2023年濮陽公積金貸款額度計算

1.單人申請:公積金貸款額度:=[[[[ 借款人所在單位住房公積金月存款)×還款能力系數-借款人現有月還款總額]×貸款期限(月)；

2.兩人以上申請:公積金貸款額度=[(借款人和共同借款人的月工資總額 借款人與共同借款人所在單位住房公積金月存款）×還款能力系數-借款人和共同借款人現有每月還款總額]×貸款期限(月)。

三、2023年濮陽公積金貸款條件

1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款后容易產生風險。

3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。