2020年廣州公積金貸款額度及貸款比例計算公式說明

公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。那么廣州地區的公積金貸款額度多少呢？本文小編帶你一起了解關于2018年廣州公積金貸款額度及貸款比例計算公式說明，希望對你有幫助。

2018廣州公積金貸款額度公式

1、按照個人住房公積金繳存情況計算的貸款額度

公式：賬戶余額×8+月繳存額×到退休年齡月數

注意：只有這種情況才有具體的貸款額度公式 ，其余的貸款額度都是文字說明，那么接下來希財君還會為大家介紹其他額度計算方法。

2018廣州公積金貸款額度計算

1、如果是一人申請個人住房公積金貸款，最高額度為60萬元;兩人或兩人以上申請公積金買同一套房，最高額度為100萬元。

2、公積金貸款額度的月供額度占家庭收入的比例不得超過50%，一般是按照夫妻二人稅后的共同收入計算。

相對來說，2018廣州公積金貸款額度計算方法是比較簡單的，只要注意以上三種情況，那么最終可以貸款的很輕松的就能計算出來。不過公積金貸款對于借款人是有年齡要求的，貸款人的年齡與貸款期限有關，借款人年齡與貸款期限之和不超過退休年齡后5年。退休年齡一般按照男性60歲，女性55歲計算。

廣州公積金貸款額度公式其實只能計算一種情況，最終能獲得多少貸款額度要以廣州公積金中心審批的結果為準，建議各位貸款人可以適當增加月存繳額，這樣也是有助于提高公積金貸款額度的。當然，如果月工資本身就比較低，這種方法就不適用了。