寧波如何計算公積金貸款額度

公積金貸款額度 = 月繳存額 × 公積金貸款倍數 × 還款年限。關于寧波公積金貸款額度計算公式的問題，具體和小編一起來看看吧，希望對大家有所幫助。

一、寧波如何計算公積金貸款額度

公積金貸款額度 = 月繳存額 × 公積金貸款倍數 × 還款年限。

二、寧波公積金貸款政策

首付比例調整內容

1、商品住房

從2023年9月28日起（購房時間以房屋交易管理部門信息系統網上簽約的時間為準），繳存職工家庭申請住房公積金貸款在全大市范圍內購買首套或改善型第二套自住住房（已擁有1套住房且無購房貸款）的，新建商品住房的貸款首付比例不低于30%。其中首次申請住房公積金貸款購買首套自住住房的，新建商品住房貸款首付比例不低于20%。

2、二手住房

從2023年9月28日起（購房時間以房屋交易管理部門信息系統網上簽約的時間為準），繳存職工家庭申請住房公積金貸款在全大市范圍內購買首套或改善型第二套自住住房（已擁有1套住房且無購房貸款）的，二手住房的貸款首付比例不低于30%。

詳情可咨詢寧波市住房公積金管理中心。

電話：0574-89180737

實施時間詮釋

關于首付比例調整政策的執行時間。自2023年9月28日起購房的，按《通知》規定首付比例調整要求執行，購房時間以房屋交易管理部門信息系統網上簽約的時間為準。

在2023年9月28日前購房的，相關首付比例仍按原政策執行，即購買首套自住住房，或擁有1套住房并已結清相應購房貸款，為改善居住條件再次申請住房公積金貸款購買第2套自住住房的，商品住房貸款最低首付比例不低于30%，二手住房貸款最低首付比例不低于40%。

簡明事例問答

問：繳存職工A已在寧波市就業并連續繳存住房公積金6個月以上，目前借款人A的一般公積金賬戶余額有7萬，2023年9月28日在海曙購買首套二手住房，計劃申請住房公積金貸款，問首付比例要多少？

答：按照《通知》規定，從2023年9月28日起（購房時間以房屋交易管理部門信息系統網上簽約的時間為準），繳存職工家庭申請住房公積金貸款在全大市范圍內購買首套或改善型第二套自住住房（已擁有1套住房且無購房貸款）的，二手住房的貸款首付比例調整為不低于30%。即繳存職工A購買該二手住房首付比例僅需30%。

三、公積金貸款可以貸多少錢？

公積金貸款額度視情況而定，具體情況如下：

1、使用住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額為40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額為60萬元；

2、使用住房公積金申請住房公積金貸款，申請貸款時正常繳納補充住房公積金的，貸款最高限額為50萬元；

3、如果使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，并且或其配偶在申請貸款時正常繳納補充住房公積金，貸款最高限額為70萬元。