寧波市公積金貸款最新政策及額度計算

公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。以下是小編整理的關于2023年寧波公積金貸款最新政策及額度計算相關內容，希望對您有所幫助！

一、2023年寧波公積金貸款最新政策

貸款額度

1.職工按規定連續繳存住房公積金滿2年，首次申請住房公積金貸款購買家庭首套自住住房的，最高貸款額度為100萬元/戶。

2.正常連續繳存6個月（含）以上，不滿2年的，購買改善型第二套自住住房等其他情形申請住房公積金貸款的，最高貸款額度為80萬元/戶。

3.按國家生育政策生育二孩或三孩家庭住房公積金最高貸款額度在上述基礎上再上浮20%。

4.職工個人住房公積金可貸額度為借款人，及其共同借款人在申請貸款日一般公積金賬戶余額（不包括按照住房公積金管理的其他資金、最近一年內一次性補繳的住房公積金金額）的15倍。

5.高層次人才貸款額度按當地家庭當期最高貸款額度上浮50%。

6.在寧波市就業并繳存住房公積金的全日制本科、研究生畢業生，在2023年5月1日以后購房的，可按當期最高貸款額度分別上浮20%、30%。

二、2023年寧波公積金貸款額度計算

1.單人申請:公積金貸款額度:=[[[[ 借款人所在單位住房公積金月存款)×還款能力系數-借款人現有月還款總額]×貸款期限(月)；

2.兩人以上申請:公積金貸款額度=[(借款人和共同借款人的月工資總額 借款人與共同借款人所在單位住房公積金月存款）×還款能力系數-借款人和共同借款人現有每月還款總額]×貸款期限(月)。

三、2023年寧波公積金貸款條件

1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款后容易產生風險。

3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。