2019年綿陽市棚戶區改造計劃及棚戶區改造補償標準

為科學指導朝陽廠片區國有工礦棚戶區改造項目，項目主體科發集團編制了《朝陽廠片區國有工礦棚戶區改造項目修建性詳細規劃》，規劃方案已通過專家評審和市規委會審議，按照《中華人民共和國城鄉規劃法》及《四川省城鄉規劃條例》的相關要求，現面向社會公示。

　　　　一、項目區位
　　　　本項目位處綿陽市朝陽廠生活區，北臨芙蓉村，東為綿陽市重要三線工業遺產朝陽廠，西與中學相接，地塊區域現狀屬朝陽廠國有工礦棚戶區，規劃用地面積約為15.63公頃。
　　　　二、規劃理念
　　　　充分利用三線國防工業遺址，結合現狀地形地貌，打造生態宜居后花園，軍工文化新試點。
　　　　三、空間結構
　　　　規劃形成“一心、兩軸、多節點”的空間結構，“一心”為保持自然生態的元寶山；“兩軸”為以芙蓉溪至朝陽工業遺址的東西空間廊道和以保留建筑為主的南北廊道所形成的十字軸，并沿十字軸以及各個小區主要空間場所形成多個節點。
　　　　四、規劃布局
　　　　此次修詳容積率控制按照整個地塊統籌平衡的原則，延續場地的肌理特征，順應山勢進行建筑布局，以最大限度與原有空間結構融合并節省工程造價。規劃保留了含有歷史信息的重要空間場所、建筑（原朝陽廠影劇院等），設計總戶數1438戶，總建筑面積164288.30平方米，布局停車位1308個。
　　　　五、道路交通規劃
　　　　結合片區地形特點，依山就勢靈活組織片區路網，在東、北兩個方向布置片區出入口。規劃主干道聯系基地西側與北側，經過主要功能區，道路寬度為22米；次干道主要聯系基地南側及主干道之間，道路寬度12米；慢行道位于入口商業處及中心高檔住宅區內部，道路寬度為7米。
　　　　六、綠地系統規劃
　　　　堅持生態優先原則，充分利用現狀植被、水系和地形地貌特點，建設軸帶狀、塊狀綠地，營造多樣化開放空間。
　　　　公示時間：7月15日--8月14日。如有意見請于8月14日前以書面形式反饋我局。