2019年安康市棚戶區改造計劃及棚戶區改造補償標準

從安康市政府召開的安康中心城市棚戶區改造工作情況通報會上了解到，安康市將全面啟動五大片區的棚戶區改造工作。這些項目都將在年內開工，三年內基本完成。

　　據悉，棚戶區改造工作是安康市保障性安居工程的重點和城市建設的主戰場，也是實現打造“秦巴明珠”戰略的有力抓手。以來，在總結過去工作和借鑒外地成熟經驗的基礎上，市政府對棚改工作提出“一個著力、四個結合”（即著力解決城市低收入家庭的住房困難推進保障房建設，把棚戶區改造同城市發展和經濟轉型相結合，同土地資源整合相結合，同完善城市功能和提升城市品味相結合，同推進產城融合相結合）的總體要求，和“大手筆、高起點、整片改造、配套建設”的新思路，將過去缺乏統籌、分散零碎、層次低、以爭取補助資金為主的改造模式，調整為集中連片整體改造開發的新模式，將過去零散的和以犧牲空間尋求單個項目改造資金平衡的方式，調整為政府財力兜底的新模式，堅持政府主導、市場運作、統一規劃、綜合配套、整體推進、分步實施的原則，將中心城市棚戶區規劃為十二大片區，以開行貸款解決項目融資、貨幣化安置解決安置房源和消化存量商品房的方式積極推進棚改工作。目前即將啟動東壩、西壩、西南、黃溝、長春五大片區的棚戶區改造工作，具體情況是：

　　1.東壩片區棚戶區改造項目。分三期實施，一期工程改造范圍：南沿城東漢江大橋用地范圍延伸至巴山東路，北起漢寧東路，東西寬以城東漢江大橋附近兩側規劃道路為界�？傉嫉�307畝，征收補償安置400戶，征收房屋建筑面積8.58萬平方米�？偼顿Y6.66億元，其中財政配套資本金1.16億元，開行貸款5.5億元。目前基本完成江南片區房屋征遷，江北征遷正在進行。二期改造范圍：東、北起自內環路，西沿朝陽大道，南臨巴山東路。征收補償安置1500戶，拆除房屋約21.88萬平方米，占地約783畝�？偼顿Y13.45億元，開行貸款11.7億元，并已爭取到1億元專項基金支持，中省補助0.225億元。項目成立了工作機構，印發了片區改造方案，片區規劃近期已通過規委會審定。三期計劃實施村莊綜合整治。

　　2.西壩片區棚戶區改造項目。分二期實施，一期改造范圍：東起西外環路，西至漢江三橋南橋頭，南起西壩路及巴山西路以北，北至漢江南岸，征收補償安置1480戶（計劃內679戶，計劃780戶），拆除房屋約20.55萬平方米，占地約783畝。項目總投資13.21億元，開行貸款11.6億元，已爭取0.7億元專項基金。市政府印發了改造方案，片區規劃近期已通過規委會審定，漢濱區已經實質性啟動改造工作，進行了征收補償方案公示，組織召開了社會穩定風險評估會和聽證會，并組織協同規劃、國土等部門成立了“兩違”管控組，開展日常巡查。二期計劃實施村莊綜合整治。

　　3.瀛湖路片區（西南片區）棚戶區改造項目。改造范圍：北臨漢江，東至西郊公園，南至香溪洞景區，西至水源站�？傉嫉丶s403.8畝，征收補償安置287戶，征收房屋建筑面積約6.47萬平方米�？偼顿Y4.487億元，開行貸款3.85億元。項目成立了工作機構印發了片區改造方案，片區規劃近期已通過規委會審定。

　　4.董家溝村（長春片區）棚戶區改造項目。改造范圍：長春路南北兩側，長嶺南路與董家溝路交叉口周邊區域，征收補償安置210戶，拆除房屋約5.4萬平方米，占地約100畝。總投資3.289億元，開行貸款2.94億元。

　　5.黃溝片區棚戶區改造項目。改造范圍：東、北至黃溝路，西至博物館，南至漢調二簧廣場，征收補償安置215戶，拆除房屋約5.75萬平方米，占地約169.5畝�？偼顿Y5.185億元，開行貸款4億元資金。

　　五大片區改造涉及近20條市政道路、5個公園、3所學校、2個醫院等一批重大市政公共設施的建設，近5000戶群眾住房條件將得到改善，一江兩岸城市景觀得到提升，城市面貌得到改變，拉動百億元的投資增長，五個片區改造是實實在在的民生工程、發展工程，必須加大宣傳工作，充分調動社會各界和廣大群眾的積極性，廣泛參與和支持棚戶區改造，共同營造良好的工作氛圍。