今年全市計劃新啟動9個集體土地上棚戶區(城中村)改造項目和8個國有土地上棚戶區改造項目的房屋征收工作。
“十二五”期間,全市共完成86個城中村和33個棚戶區改造項目的拆除工作,完成102個城中村和24個棚戶區、涉及26萬人的回遷安置工作。
今年,全市計劃新啟動9個集體土地上棚戶區(城中村)改造項目,涉及2.5萬人、0.37萬畝土地;計劃完成15個村的回遷安置工作,涉及約2.59萬人;計劃整體完成投資約59.35億元。計劃啟動8個國有土地上棚戶區改造項目的房屋征收工作,征收各類房屋面積約35.7萬平方米,涉及居民約1.42萬人;計劃完成4個項目的回遷安置工作,涉及0.46萬人;計劃完成投資約10億元。年底前,要全面解決歷史遺留問題。
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今年,我市將加快從市場運作為主向政府投資為主、從單個項目策劃向區域整體規劃、從實物安置為主向貨幣化安置為主、從單一安置房建設向側重公共設施建設的轉變,全面提升棚改品質。
在群眾最關心的安置方式上,除正在使用的直接貨幣補償、政府集中團購商品房兩種方式外,還在制定我市棚改“房票”安置辦法。房票安置是指政府組織棚改居民自主購買商品房,“房票”內的資金包括補償金、獎勵等,可用于購買全市范圍內的商品房,將在全市選擇2~5個項目先行試點,及時推廣,確保新項目貨幣化安置率達到50%,力爭達到80%,減少群眾在外過渡時間。
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今年,我市將大力實施集中連片改造,加強八府莊3村、韓森冢周邊等12個已實施集中連片改造項目的工程進度,強化徐家灣片區3村、農興路地區等20個已列入集中連片改造計劃項目的組織協調和督促落實等工作。同時,對位于我市的國有工礦棚戶區,要統一納入全市棚戶區改造范圍。
針對不同類別項目制定相適應改造措施,三環內要實現增加公共綠地、增加公共空間、增加配套設施、增加公益項目、增加支路網密度,減少人口密度、減少建設強度;三環外要實現產業引領發展方向,使改造后的區域與業態有機結合。各區(開發區)也將抓緊對東南城角等旅游景點周邊,城市基礎設施薄弱地區和東三爻、店子村等城市出入口地區的調研,盡早申報和列入改造計劃。
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