常州買房限購政策條例及外地人買房條件規定

現在很多城市買房都開始實行限購政策，那么限購的意思是什么？通過限購，政府嚴格限定了房屋的購買者，從而降低了銀行的風險，或者說降低信貸風險；通過限定購房者，要求購房者具備足夠的首付能力�，F在各大城市限購限貸，無非是漲的太快，超出政府預期，必須得降降溫，但實體經濟衰落，GDP保增長靠的還是樓市，想要降下來不太現實，只能限制增長速度。那么常州買房限購政策有哪些呢？外地人在常州買房的政策有哪些呢？本文小編整理了關于常州買房限購政策的相關知識，希望對你有幫助。

常州購房政策？

1、如果是無房且無貸款記錄的繳存職工家庭，使用住房公積金貸款購買首套普通自住房的，首付款比例不低于30％；使用住房公積金購買第二套住房的，首付款比例不低于60％；

2、對購買第三套及以上住房的，住房公積金管理部門不得向其發放公積金個人住房貸款。高新技術產業開發區購買首套住房，申請商業性個人住房貸款的居民家庭，首付款比例不低于30％；對已擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件申請商業性個人住房貸款，首付款比例不低于40％；對購買第三套及以上住房的居民家庭，暫停發放商業性個人住房貸款。

3、常州買房優惠政策，首先常州不限購，首次購買房子首付比例為20％，二套房的首付比例為30％，1年期的商業貸款利率為4．35％，2－5年期的貸款利率為4．75％，5年期以上的貸款利率為4．9％。首次購買房子和首套房貸款利率不上浮，二套房貸款利率要上浮10％。

常州購房政策？外地人在常州買房的條件是什么？

外地人在常州買房的條件是什么？

1、能夠提供在連續1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，高新技術產業開發區范圍內限購1套住房（所稱住房均含新建商品住房和二手住房）。擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供在唐山市連續1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在以上范圍內向其售房。

2、在常州市區購買商品房建筑面積須在50平方米以上，允許本人及其配偶和未婚子女遷入，外市人員須具有穩定的職業（生活來源）。

3、需要提供的材料有：（1）遷入人的書面申請；（2）房屋所有權證；（3）戶籍證明（戶口登記機關出具）或戶口簿（原件、復印件）；（4）隨遷家庭成員的關系證明（結婚證、獨生子女證、多子女和已達法定結婚年齡的由鄉鎮計生部門出具父母與子女關系證明和未婚證明）；（5）穩定職業（生活來源）證明。