太原房價多少錢一平方及太原房價走勢最新消息

房價是現如今，最熱門的話題了，由于全國各地的房價這幾年是一直在漲。房價（房地產價格）是指建筑物連同其占用土地在特定時間段內房產的市場價值，即房價：土地價格+建筑物價格，是房地產經濟運行和資源配置最重要的調節機制。房價的價格定位由多種因素構成。以下是整理的2020年房價多少錢一平方及房價走勢最新消息。

1 2020年太原買房政策

很多工作生活在太原的人都想在太原買房，想要2020年在太原買房就需要了解2020年太原買房政策，對于太原買房政策很多人都不是非常了解，下面我們就一起來看一看2020年太原買房政策。

1、太原市戶籍買房家庭可在六城區購買2套房產。

2、非太原市戶籍買房家庭提供太原市1年以上(或逐月連續繳滿6個月)的納稅證明(或社會保險繳納證明)，可在六城區購買1套房產。

3、購買首套房首付不低于30%；二套房首付不低于40%；購買第三套及以上的，停止貸款辦理。

關于二套房的認定，太原遵循“認房又認貸”的原則，即以前有過一次房貸或買過一次房,再次買房就算二套。

2 太原未來三年房價走勢

太原未來房價的走勢是很多生活在太原的人都很關注的，無論是有房的還是無房，對于太原未來的房價都是比較敏感的，今天小編就給大家來說一說太原未來三年房價走勢。

據有關數據顯示，2018年末太原市全市常住人口442.15萬人，比上年末增加4.18萬人。按太原市的地域分布來看，6個市轄區總人口為347.34萬人，4縣(市)為78.29萬人。全市實現地區生產總值（GDP）3884.48億元，比上年增長9.2%。經濟規模和經濟的增長都向好。所以未來5-10年，太原的發展肯定會更好，未來的經濟必然會更上一層樓。

往后看五年上漲的主要原因只有①受全國房價上漲的影響②太原的地鐵二號線通車預期這兩個主要原因了。

太原未來的房價肯定會上漲，但漲幅的浮動不會太大，因為未來5年，我國物價還會上漲，貨幣還會貶值、銷售還會升級，所以房價也會比現在高一些，不然怎么支撐起每年增長的GDP。

房地產周期長期看人口，中期看土地，短期看金融，人口流入是房產需求的主動力，再一個就是收入的增長是推高房價的主動力，從人口的收入來看，我們太原的房價上漲有點快，再土供應上看，太原房價確實有點快了.

3 太原房價暴跌業主退房

最近幾年國內的房地產市場可以用火爆來形容，全國各地的房價都出現了不同程度的漲幅，但樓市有漲就有跌，在太原就出現太原房價暴跌業主退房的現象，下面我們就去了解一下這方面的相關消息。

業內人士表示，“降價維權”的現象近十余年來反復出現，不僅凸顯了購房者契約精神的缺失，也令開發商在降價促銷上顧慮重重。

房價降價，業主不能維權，也無權可維！樓市風云變幻牽動著購房者的神經，房價跌落對老業主造成真實傷害，抱團自救也是順勢而為，但原則上老業主不能維權，或者說無權可維。

合同訂立時能否預見價格漲跌構成了情勢變更和商業風險的分歧點，能預見的就屬于正常商業風險，買受人應當繼續履行合同，如不履行、擅自變更合同內容則須承擔違約責任。

任何一個有常識的購房者都應懂得中國房價不單純由市場決定，樓市價格波動和政策變動是購房時必需深思熟慮的要素，只要未達到異常的暴漲暴跌都屬正常。