房價是現如今,最熱門的話題了,由于全國各地的房價這幾年是一直在漲。房價(房地產價格)是指建筑物連同其占用土地在特定時間段內房產的市場價值,即房價:土地價格+建筑物價格,是房地產經濟運行和資源配置最重要的調節機制。房價的價格定位由多種因素構成。以下是整理的2020年房價多少錢一平方及房價走勢最新消息。
太原的房價已經調整一年多了,2020年可能太原還將會保持調整的態勢,大幅度下降的可能性基本上沒有,可能還是會維持小幅度波動的盤整的態勢。
太原市經濟發展速度還是比較快的。整個山西省2018年GDP增長速度是8.31%,太原市GDP增速就達到了14.85%,可以說太原市經濟發展速度還是相當的快的,基本上比山西省GDP增速快了6.5個百分點。
太原市2018年GDP達到了3884.48億元,增速排在山西省各個城市增速的第一名,可以說太原市經濟發展還是比較快的,整體經濟表現比較好。經濟的快速發展也為太原市的房產價格的堅挺打下了良好的基礎。
太原市這三年的房價走勢情況還是比較好的。從2016年12月份,太原市房產價格開始緩慢上漲,漲到了2017年9月達到了一個高點,然后開始了一年多的一個調整的過程,但是調整也沒有降價多少,而只是維持了一個盤整的態勢。
2016年12月份的時候,新房平均價格在8000元/平米,而二手房價格在9000元/平米,到了9月份,新房均價是12290元/平米,二手房均價是12001/平米。
可以看出來這三年來,太原房產價格漲幅還是比較大的,新房價格上漲了50%左右,而二手房價格也上漲了33%左右。
太原市2020年房價走勢
這三年來,太原市房價確實漲幅不小,但是這一年來,太原房價也是維持了盤整的一個走勢。估計接下來的一兩年,可能太原市房產價格盤整的可能性是比較大的。
這三年來,太原市新房價格上漲了50%,可以說漲幅還是相當大的。因此,2020年,太原市房產價格再度大幅度上漲的可能性是比較小的,估計還是將延續的盤整的態勢。
雖然大幅度上漲的可能性不大,但是下跌的可能性也是比較小的。太原畢竟是山西省的省會城市,經濟發展較快,因此,2020太原房價可能是不會下降的。
結論
太原市是山西省省會城市,經濟發展速度較快,前兩年太原市房價漲幅較大,最近一年進入了盤整的態勢。