公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。那么泉州地區的公積金貸款額度多少呢?本文小編帶你一起了解關于2018年泉州公積金貸款額度及貸款比例計算公式說明,希望對你有幫助。
一、泉州公積金貸款上限最高60萬。
泉州市公積金中心規定,一人申請住房公積金貸款的,最高貸款額為40萬元,兩人或兩人以上購買同一住房申請住房公積金貸款的,最高貸款額為60萬元。
二、泉州住房公積金貸款利率
委托貸款期限在1-5年(含5年)的年利率由4.45%調整為4.20%,委托貸款期限在5-30年(含30年)的年利率由4.90%調整為4.70%。
【(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額】×貸款期限(月)。使用配偶額度的、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定。其中還貸能力系數為40%住房公積金貸款額度要綜合計算才可以確定的。公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的。其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定,住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算;按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,職工申請住房公積金貸款的。計算方法如下,為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)的10倍;按照貸款最高限額計算的貸款額度、公積金貸款房價成數;按照房屋價格計算的貸款額度,貸款最高限額60萬元,月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例),貸款額度不得高于職工申請貸款時住房公積金賬戶余額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款,貸款最高限額40萬元,使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的:按照還貸能力計算的貸款額度;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,貸款最高限額70萬元,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額:貸款額度=房屋價格×貸款成數,【(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額】×貸款期限(月),貸款最高限額50萬元
北京公積金官網登錄入口網
時間:2024-05-27 09:0:55達州如何計算公積金
時間:2024-02-12 02:0:54廣安如何計算公積金
時間:2024-02-12 02:0:39宜賓如何計算公積金
時間:2024-02-12 02:0:45