泉州暫未放寬租房提取公積金條件仍按原先規定辦理
連續繳存滿3個月就可提取公積金?
日前,住建部、財政部、央行下發通知,放寬租房提取住房公積金條件。這一通知對泉州有何影響?記者采訪了泉州市住房公積金管理中心相關人員。
部門暫未接到相關通知仍按原先規定辦理
“目前暫未接到相關通知放寬租房提取公積金的條件,還是按照原有規定執行!惫e金中心工作人員表示,想要通過提取公積金支付房租,前提條件是房租支出超過家庭收入的30%。每滿12個月可申請提取一次,且是通過提交材料提取出上一年度的公積金。房屋承租人、配偶及其直系血親提取金額之和,不得超過當年實際支付房租金額。
現階段要辦理提取公積金支付房租業務的繳存職工,仍需提交多項材料,包括:申請人的身份證原件及復印件,未購房證明的原件及復印件,登記備案、合法有效的房屋租賃合同和實際支付租金憑證原件及復印件,《泉州市住房公積金(住房補貼)提取/轉移申請書》,《職工住房公積金繳存卡》或《聯名卡》。提取配偶及直系血親住房公積金的,應提供合法關系證明原件及復印件。
業內對樓市影響不會太大或影響后續貸款額
三部門聯合發文,很快便引起了不少公積金繳存職工及購房者的關注。“新規是否會對樓市造成影響?房價會不會上漲?”“如果現在用公積金支付房租,以后買房會不會影響貸款?”“日后房屋租金豈不是又要漲價了?”……一系列問題牽動著市民的心。
“其實大家關心更多的應該是貸款額度會不會增加,貸款難度會不會減小!狈慨a中介公司市場部工作人員雷先生表示,目前新規暫未在泉州落地,但是可以預測,新政對樓市的整體影響甚微。而且,“不排除日后有部分房東借此漲租的可能”。
也有業內人士分析稱,從長遠來看,放寬提取公積金支付房租的條件,對租賃市場是個利好,不僅可以減輕租金負擔,也有助于讓閑置的房屋“由售轉租”。“不過,現在提取公積金來支付房租,可能會影響將來公積金貸款的額度!
但是放寬并不等于放松。部分房產中介經紀人提醒廣大租客,新規嚴格規定,若有偽造合同、出具虛假證明、編造虛假租賃等騙提套取行為,會被打入“黑名單”,一定時限內取消提取公積金和申請公積金放貸資格,更嚴重的還將被追究法律責任。
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