2019年大連公積金新政策,大連公積金貸款額度

　　大連市自2月1日起調整住房公積金個貸政策。根據新規，個人住房公積金貸款額度提高到不超過其申請貸款時住房公積金賬戶繳存余額的15倍，且不能超過目前執行的住房公積金貸款最高額度。

　　據介紹，此次大連市取消個人住房公積金貸款額度與提取住房公積金賬戶余額掛鉤的規定，實行繳貸掛鉤政策。

　　此次調整住房公積金個貸政策，有利于進一步加大住房公積金對更多職工群眾購房的支持力度。新規規定，繳存職工在使用住房公積金貸款購房的同時，還可提取個人住房公積金賬戶積累的余額用于新房裝修等，解決了繳存職工買房的后顧之憂;職工繳存的住房公積金越多，貸款額度就越大;雙人貸款按照兩個人的住房公積金賬戶余額之和計算貸款額度，這樣月繳存額較少或繳存時間較短的職工，可通過夫妻共同貸款或父子共同貸款增加貸款額度，提高貸款購房支付能力。

　　根據新規，與貸款額度掛鉤的住房公積金賬戶繳存余額不含貸款申請前12個月內的補繳金額。職工因工作調轉按月匯繳的住房公積金以補繳方式繳存的，計入繳存余額。子女以自己名義為已退休父母購房申請貸款且不占用子女貸款額度的，貸款額度不受子女繳存余額倍數限制。

　　大連住房公積金中心會議：2月調整住房公積金個貸政策調整

　　從市住房公積金管理中心召開的工作會議獲悉，為更好地體現住房公積金的互助性、公平性，我市自2月1日起調整住房公積金個貸政策，取消個人住房公積金貸款額度與提取住房公積金賬戶余額掛鉤的規定，實行繳貸掛鉤政策，個人住房公積金貸款額度不能超過其申請貸款時住房公積金賬戶繳存余額的15倍，且不能超過目前執行的住房公積金貸款最高額度。

　　繳存職工在使用住房公積金貸款購房的同時，還可提取個人住房公積金賬戶積累的余額用于新房裝修等，解決了繳存職工買房的后顧之憂;

　　職工繳存的住房公積金越多，貸款額度就越大;

　　雙人貸款按照兩個人的住房公積金賬戶余額之和計算貸款額度，這樣月繳存額較少或繳存時間較短的職工，可通過夫妻共同貸款或父子共同貸款增加貸款額度，提高貸款購房支付能力;

　　與貸款額度掛鉤的住房公積金賬戶繳存余額不含貸款申請前12個月內的補繳金額。職工因工作調轉按月匯繳的住房公積金以補繳方式繳存的，計入繳存余額。子女以自己名義為已退休父母購房申請貸款且不占用子女貸款額度的，貸款額度不受子女繳存余額倍數限制。

　　今年，市住房公積金管理中心還將加大個貸惠民力度，完善商業貸款轉住房公積金貸款業務，適時推出國內異地貸款業務，進一步降低或取消貸款相關費用，加大貸款貼息力度，更好地滿足職工群眾貸款需求，促進房地產市場健康發展。

　　此外，市住房公積金管理中心將認真貫徹落實即將頒布實施的《住房公積金管理條例》，深化住房公積金歸集拓面，逐步將“創客”、“個轉企”等新興行業和企業納入住房公積金覆蓋范圍，加強催建催繳和執法工作，切實維護好職工權益，推動住房公積金歸集持續、穩定增長。

　　大連公積金新政??幾家歡喜幾家愁

　　新修訂的《大連市個人住房公積金貸款管理辦法實施細則》即將于2月1日起正式生效，政策的最大變化在于貸款額度新增受賬戶余額限制，不得超過余額的15倍，例如，單身人士想要貸到自身最高額度45萬，就需要公積金賬戶余額不能低于3萬，該《細則》有效期至2021年1月31日。

　　也就是說如果個人賬戶不足1萬的話，那最多只能貸出15萬，這對于公積金繳納時間短的青年置業者來說，無疑又增加了不小的還款壓力，公積金貸款額度不夠的話，只能使用組合貸了，房奴一說也確是實至名歸了。而對于公積金賬戶余額超過3萬的人群來講，這45萬的額度就來的很容易了，可謂是幾家歡喜幾家愁哇。

　　最新利率??降出新低度

　　備注：圖為最新公積金利率

　　備注：圖為2008-公積金利率表

　　如圖所示，最新的公積金貸款利率已降至3.25%，刷新了2008年3.78%的最低記錄，創造歷史新低。不過需要大家注意的是，的公積金貸款利率是從8月25日開始調整的，所以，如果在8月25日之后辦理公積金貸款的可享受此利率，如果是在這個日期之前辦理的貸款，則需要等到1月1日才能調整。

　　大連公積金管理中心位置??不知道的看這里

　　1、大連市沙河口區住房公積金管理中心

　　地址：長興街123號電話：(0411)84652355

　　公交線路：地鐵2號線、528路、16路、18路、26路、410路、4路、43路、1021路、1022路、青泥洼橋-前/后關、303路、11路、19路、29路、35路、505路、532路、二十高中-建設街、興業街-拉樹房、大黑石-建設街。

　　2、大連市中山區住房公積金管理中心

　　地址：武漢街51號電話：(0411)82817997

　　公交線路：403路、517路。

　　3、大連甘井子區住房公積金管理中心

　　地址：大連市甘井子區中華西路129號(華南廣場轉盤西行300米北側-遠洋廣場公建)

　　電話：(0411)86794849

　　公交線路：9路、19路、20路、38路、38路加車、413路、42路、43路、45路、704路、803路、908路、第五郡-姚家、第五郡-姚家加車、動力院景-藍天山莊、二十高中-建設街、泉水客運服務中心-長興市場、姚家-興工街。

　　4、大連市西崗區住房公積金管理中心

　　地址：黃河街76號電話：(0411)83705958

　　公交線路：40路、526路、541路、大黑石-建設街、二十高中-建設街、祥和花園-勝利橋北、興業街-拉樹房、興業街-棋盤新村、1路、1路加車、411路、414路、512路、527路。

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