2019年濟南公積金提取條件貸款新政策

濟南住房公積金提取條件

1、基礎條件：滿足下列條件之一的可進行濟南住房公積金提取

(1)購買、建造、翻建、大修具有產權的城鎮自住住房;

(2)離休、退休;

(3)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系;

(4)戶口遷出濟南行政區域或者出境定居;

(5)償還個人住房公積金貸款本息;

(6)房租超過家庭工資收入的規定比例;

(7)職工在職期間死亡或者被宣告死亡;

(8)享受城市居民最低生活保障并支付房租。

2、濟南住房公積金具體提取條件

(1)濟南公積金購房提取條件

1.職工和配偶及同一戶口共同居住直系血親可在取得有效憑證和證明材料三年內。

2.一次性提取住房公積金的存儲余額，提取總額度不得超過購買自有住房的實際支出，且一套住房只能提取一次。

(2)濟南公積金租房提取條件

1.在本市無自有住房租房居住，且房租超出同一戶口共同居住家庭直系血親工資收入15%以上的，職工和配偶及同一戶口共同居住直系血親可同時提取本人的住房公積金，每年可以提取一次,兩次提取時間間隔不少于12個月。

2.職工和配偶及同一戶口共同居住直系血親提取金額合計不得超過該家庭提取年度實際支出房租中超出家庭工資收入15%以上的部分，且年度最高可提取額度為12000元。

3.享受城市居民最低生活保障并需支付房租或者物業管理費的，提取時僅限于享受低保的職工及其配偶，每年可以提取一次,兩次提取時間間隔不少于12個月。提取金額不得超過該家庭當年實際支出的房租或者物業費，且年度最高可提取額度為12000元。

(3)濟南公積金還貸提取條件

1.償還購買自有住房貸款本息的，職工和配偶可在按貸款合同的約定每還本付息滿一年后，可提取一次住房公積金,兩次提取時間間隔不少于12個月。

2.在住房公積金貸款及組合貸款未還清前不得以其他非銷戶原因提取。

(3)如有逾期未能償還本金及利息的，必須在還清拖欠的本息后才能辦理提取。還貸提取總額度不得超過還款年度(上次還貸提取至本次還貸提取)已償還的貸款本息。

(4)濟南公積金委托還貸提取條件

提取住房公積金用于償還住房公積金貸款或組合貸款中的住房公積金貸款本息的，可以委托公積金中心每年按簽署協議的約定，以自動轉賬方式將提取金額直接劃入提取人住房公積金聯名卡或繳存銀行其它儲蓄賬戶(此種方式以下簡稱住房公積金委托提取)。

條件：1)已辦理住房公積金貸款或組合貸款。

2)且貸款期限在3年(含)以上的職工及配偶可與公積金中心簽訂委托提取協議。

(5)濟南公積金退休等非住房類提取條件

1、正式退休的、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系的。

2、失業或者與單位解除勞動關系兩年以上，且男性年滿50周歲女性年滿45周歲的、死亡或者被宣告死亡的。

3、按上述條件提取時，應支付職工個人住房公積金賬戶內的全部存儲本金及利息，并同時注銷其住房公積金賬戶。

4、出國(境)定居的。

5、調離本市并在新工作地設立住房公積金個人賬戶的(也可通過住房公積金異地轉移方式辦理)。

濟南住房公積金提取流程

1、職工提取住房公積金，首先向本單位提出申請，單位審核個人提交的相關材料后，符合提取條件的，填寫《濟南住房公積金提取申請審批表》加蓋單位公章，由單位經辦人或提取人，持相關證明材料到公積金中心辦理審批手續。對符合提取條件的公積金中心當即審批，對申請人提供的相關資料需要調查核實的，公積金中心自受理申請之日起3個工作日內做出準予或者不準予提取的決定，并通知申請人。

2、公積金中心審批通過后，提取人持《濟南住房公積金提取申請審批表》和公積金中心出具的《住房公積金支款憑證》到繳存銀行辦理提取支付手續。

3、職工住房公積金已轉入公積金中心托管戶封存的，可由本人持相關證明材料和身份證原件及復印件，直接向公積金中心提出申請。

4、長清、章丘、平陰、濟陽、商河職工提取住房公積金的，憑規定的申報材料先到當地繳存銀行進行初審后，再由銀行將初審材料交公積金中心復核審批，審批通過的，銀行辦理提取支付手續。

濟南住房公積金提取材料

1、職工提取住房公積金，應提供《濟南住房公積金提取申請審批表》、提取人的身份證原件及復印件。

2、提取證明材料中沒有記載提取申請人姓名的須再提供結婚證或戶口簿的原件及復印件。

3、取得《外國人永久居住證》的以《外國人永久居住證》作為有效身份證件。

4、委托其他人代辦提取的，須出具提取人的《授權委托書》和代辦人身份證原件及復印件、提取申請人身份證原件及復印件。

除上述材料外，根據具體提取條件還需提供以下材料

1、濟南公積金本市購房提取材料

(1)購買自有住房且未辦理住房公積金貸款的，應提供所購住房的《房屋所有權證》和契稅完稅證明原件及復印件;

(2)未取得《房屋所有權證》的，應提供濟南市房地產信息網上備案登記的《商品房銷售合同》原件和稅務部門統一印制的購房全款發票或全款《濟南市房地產企業預收款收據》原件及復印件。

2、濟南公積金異地購房提取材料

異地購買自有住房的，提供所購住房的《房屋所有權證》原件及復印件、契稅完稅證明原件及復印件、《商品房銷售合同》原件和稅務部門統一印制的購房全款發票原件及復印件。