常德如何計算公積金貸款額度

貸款額度=（借款人住房公積金賬戶余額+配偶住房公積金賬戶余額）xN倍數，2023年N=16。關于常德公積金貸款額度計算公式的問題，具體和小編一起來看看吧，希望對大家有所幫助。

一、常德如何計算公積金貸款額度

貸款額度=（借款人住房公積金賬戶余額+配偶住房公積金賬戶余額）xN倍數，2023年N=16

N倍數根據上一年度住房公積金個人住房貸款率確定。配偶住房公積金賬戶連續正常繳存6個月以上的，可以合并計算貸款額度;配偶住房公積金賬戶封存或近6個月停繳的，其賬戶余額不計入貸款額度測算，繳存基數也不計入家庭月收入。經測算，借款人最高貸款額度低于20萬元的，按20萬元核定。

二、常德公積金貸款政策

市住房公積金中心發布《常德市住房公積金管理中心關于調整住房公積金貸款相關政策的通知》（簡稱《通知》）。此次政策調整主要是提高我市住房公積金貸款額度，放寬借款申請人家庭還貸能力測算標準。

政策調整有3條。調整住房公積金貸款最高額度。繳存職工購買商品住房申請住房公積金貸款的，貸款最高限額調整為50萬元，夫妻雙方均繳存了住房公積金的，貸款最高限額調整為60萬元。放寬借款申請人家庭還貸能力測算標準。在測算借款申請人家庭還貸能力時，可綜合考慮住房公積金月繳存基數、銀行收入流水、其他債務等情況；借款申請人及配偶若存在其他債務的（不含住房貸款），可按借款申請人及配偶可對沖還款的住房公積金額度測算貸款發放額度。取消貸款額度與住房公積金繳存余額掛鉤的限制。取消“借款人申請貸款額度不得高于申請人及配偶公積金賬戶繳存余額的15倍”的操作規定。

《通知》發布后，全市各管理部統一按新政執行。

三、公積金貸款可以貸多少錢？

公積金貸款額度視情況而定，具體情況如下：

1、使用住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額為40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額為60萬元；

2、使用住房公積金申請住房公積金貸款，申請貸款時正常繳納補充住房公積金的，貸款最高限額為50萬元；

3、如果使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，并且或其配偶在申請貸款時正常繳納補充住房公積金，貸款最高限額為70萬元。