哈爾濱如何計算公積金貸款額度

公積金貸款額度=借款人及共同還款人月工資收入之和×12(月)×40%×貸款年限(月工資收入=公積金月繳存額÷繳存率)。關于哈爾濱公積金貸款額度計算公式的問題，具體和小編一起來看看吧，希望對大家有所幫助。

一、哈爾濱如何計算公積金貸款額度

公積金貸款額度=借款人及共同還款人月工資收入之和×12(月)×40%×貸款年限(月工資收入=公積金月繳存額÷繳存率)

二、哈爾濱公積金貸款政策

1、申請人必須在哈爾濱市連續正常繳納公積金一年以上才能夠申請公積金貸款;

2、申請人能夠申請到的公積金額度為：貸款額=借款人及共同還款人月工資收入之和40%×12月×貸款年限;

3、哈爾濱市公積金貸款的最高貸款額度為40萬元;

4、哈爾濱市公積金貸款的最長貸款期限為30年;

5、申請人如果是首次購買房屋，而且所購買的房屋面積在90平米以下，首付比例不得低于20%，如果房屋面積在90平米以上，首付比例不得低于30%;

6、如果申請人辦理的是二套房公積金貸款，貸款的首付比例不得低于房屋價格的60%，利率在公積金貸款基準利率上浮1.1倍執行;

7、申請人申請貸款的期限加上房屋房齡不得低于30年;

8、申請人貸款期限加上借款人年齡男的不超過60，女的不超過55;

9、貸款金額<房屋抵押價值*70%。

三、公積金貸款可以貸多少錢？

公積金貸款額度視情況而定，具體情況如下：

1、使用住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額為40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額為60萬元；

2、使用住房公積金申請住房公積金貸款，申請貸款時正常繳納補充住房公積金的，貸款最高限額為50萬元；

3、如果使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，并且或其配偶在申請貸款時正常繳納補充住房公積金，貸款最高限額為70萬元。