萍鄉市公積金貸款最新政策及額度計算

公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。以下是小編整理的關于2023年萍鄉公積金貸款最新政策及額度計算相關內容，希望對您有所幫助！

一、2023年萍鄉公積金貸款最新政策

市住房公積金管理中心近日發布通知，對2023年萍鄉市住房公積金繳存、提取、貸款管理政策進行了相應調整。我市三孩家庭住房公積金貸款最高可貸80萬元，租房提取的最高額度為每月1500元；雙職工購建第一套自住住房的貸款最高額度為70萬元；異地個人住房貸款可以申請商業住房貸款轉公積金貸款。

萍鄉市恢復住房公積金異地個人住房貸款政策。凡在異地按時足額繳存住房公積金6個月（含）以上的在職職工，本人或配偶戶籍在萍鄉市且在萍鄉市行政區域內購買、建造、翻建、大修自住住房及商業銀行住房貸款轉住房公積金貸款時，可以在萍鄉市申請住房公積金貸款。

對三孩家庭在萍鄉市區域內無房且租賃普通商品住房用于自住的，租房提取額度在現行租房提取住房公積金額度上每月提高500元；三孩家庭購買自住住房申請住房公積金貸款的，貸款最高額度上調10萬元，具體可貸金額視房屋價值、住房公積金繳存余額、個人信用狀況、還貸能力等綜合因素核定，不能超出房款的80%。

雙職工購建第一套自住住房的貸款最高額度由60萬元提高至70萬元；購建第二套自住住房貸款最高額度提高至60萬元；購買二手房自住住房的貸款最高額度提高至55萬元；單職工購買、建造、翻建、大修自住住房的貸款最高額度提高至50萬元。

二、2023年萍鄉公積金貸款額度計算

1.單人申請:公積金貸款額度:=[[[[ 借款人所在單位住房公積金月存款)×還款能力系數-借款人現有月還款總額]×貸款期限(月)；

2.兩人以上申請:公積金貸款額度=[(借款人和共同借款人的月工資總額 借款人與共同借款人所在單位住房公積金月存款）×還款能力系數-借款人和共同借款人現有每月還款總額]×貸款期限(月)。

三、2023年萍鄉公積金貸款條件

1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款后容易產生風險。

3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。