景德鎮市公積金貸款最新政策及額度計算

公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。以下是小編整理的關于2023年景德鎮公積金貸款最新政策及額度計算相關內容，希望對您有所幫助！

一、2023年景德鎮公積金貸款最新政策

為切實減輕我市住房公積金繳存職工異地住房公積金貸款還貸壓力，更好地發揮住房公積金服務職工、建設和諧房地產市場的作用，經研究，制定本實施細則。

一、異地住房公積金貸款按年提取住房公積金還貸是指已在異地（我市轄區以外）購買自住住房且辦理異地住房公積金貸款職工，在滿足一定條件的情況下，每年可提取一次本人及其配偶住房公積金賬戶中的存儲金額，用于償還其上一年度應還公積金貸款本息額（以下簡稱“提取還異地公貸”）。

二、提取還異地公貸申請對象是指本人及配偶至少有一方在我市繳交住房公積金，已辦理異地（我市轄區以外）住房公積金貸款的借款人及其配偶（以下均稱提取還貸人）。

三、提取還異地公貸必須具備以下條件

（一）提取還貸人及其配偶在我市未負有住房公積金債務；

（二）提取還貸人必須按時、足額繳存住房公積金；

（三）提取還貸人應按借款合同正常還貸滿一年；

（四）提取還貸人信用良好，所歸還的住房貸款沒有逾期且歷史上無連續3次或累計6次貸款本息逾期記錄；

（五）提取還貸人必須是未被司法部門強制凍結的；

（六）提取還貸人公積金無騙提騙貸行為，未被納入住房公積金信用黑名單。

四、提取還異地公貸的申請時間和方式

（一）申請時間和方式

首次提取還貸的申請時間需在償還貸款滿12個月，間隔提取不少于12個月；提取還貸一律通過銀行轉賬方式轉入借款人本人或配偶本人一類銀行卡。

（二）提取還異地公貸金額

1、借款人及配偶每次提取還貸金額總計不得超過上一年的應還貸款本息額（以百元為單位取整數），公積金賬戶余額最低保留一百元。

2、該套購房屬于職工婚前單方購房的，須配偶本人出具同意辦理按年提取還公貸的書面意見。

五、提取還異地公貸須提供的資料

（一）本人身份證明材料原件；

（二）本人有效銀行卡原件；

（三）登記備案購房合同原件或不動產權證原件；

（四）借款合同原件（包含有效的合同編號或貸款賬號）；

（五）其他住房公積金管理中心（分中心）出具的上一還款年度的還款憑證原件（加蓋業務公章），夫妻雙方有一方在外地繳存住房公積金的，需提供其異地住房公積金繳存證明和近一年的繳存明細。

（六）配偶申請提取的，還需提供婚姻關系證明原件；

（七）公積金中心要求提供的其他材料。

六、本實施細則執行之前，已還本息總額大于購房提取金額的，并在辦理購房提取后正常還款一年的，符合上述條件可辦理住房公積金按年提取還公貸，但提取金額和按年還公貸金額總和不得超過貸款總額。

七、本實施細則執行以后，符合上述條件的只能選擇辦理購房提取或按年償還異地住房公積金貸款提取。

八、對偽造合同、提供虛假材料等騙提套取公積金行為，將依法依規追究責任，并將申請人納入住房公積金信用黑名單，限制使用公積金。

二、2023年景德鎮公積金貸款額度計算

1.單人申請:公積金貸款額度:=[[[[ 借款人所在單位住房公積金月存款)×還款能力系數-借款人現有月還款總額]×貸款期限(月)；

2.兩人以上申請:公積金貸款額度=[(借款人和共同借款人的月工資總額 借款人與共同借款人所在單位住房公積金月存款）×還款能力系數-借款人和共同借款人現有每月還款總額]×貸款期限(月)。

三、2023年景德鎮公積金貸款條件

1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款后容易產生風險。

3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。