在中國,買房一直是咱老百姓的剛需,因此,購房政策一直是人們關注的焦點。2021年北京限購新政策有哪些?北京外地本地新房二手房限購政策有哪些?以下是小編整理的2020年北京限購新政策,僅供參考。
大體來說,京籍家庭在北京(通州除外)最多購買2套住房,但如果是未婚則只可以購買1套住房,非京籍家庭在北京需要連續5年在京繳納社;騻稅且有居住證,則可以在京有一套住房。持有有效《北京市工作居住證》和駐京部隊現役軍人和現役武警的家庭和京籍家庭的政策一樣。其中通州作為副中心有其特定的條件?傊,不管您現在是否要立刻買房,都有必要先了解一下,提前做好準備,想買的時候說買就買!http://www.lu100.cc
京籍家庭購房條件
對已經擁有一套住房的戶籍居民家庭,對持有有效暫住證,在本市沒有住房的購房人,且連續五年繳納社會保險貨個人所得稅的非本市戶籍家庭,限購一套住房;
對擁有兩套及以上住房的本市戶籍家庭,擁有一套及以上住房的非本市戶籍家庭,以及無法提供本市暫住證、連續五年以上繳納社會保險或個人所得稅的非本市戶籍居民家庭,暫停在本市向其售房;
已婚京籍家庭(通州除外)北京戶籍的已婚家庭,最多購買2套住房,在京無房的可購買兩套住房,已有1套住房的可再購買1套。
單身京籍家庭(通州除外)北京戶籍的單身家庭,包括未婚、離異、喪偶,在京無房的,可購買1套住房。
通州京籍家庭購買通州住房,在符合本市限購政策的前提下,還需要滿足下列條件之一,可在通州購買一套住房:①已有1套住房、落戶通州3年(含)以上的京籍家庭②已有1套住房、近3年在通州區連續社保或個稅的京籍家庭。③京籍無房家庭
所需材料
本市戶籍居民家庭:各家庭成員身份證明、婚姻證明、戶籍證明的原件和復印件,擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》。
駐京部隊現役軍人和現役武警家庭:各家庭成員身份證明、婚姻證明、軍隊團級以上政治部門出具的家庭情況證明、現役軍官、武警警官的家庭成員應提供軍(警)身份證和軍官證或警官證的原件和復印件,擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》。
持有有效《北京市工作居住證》的家庭:各家庭成員身份證明、婚姻證明、戶籍證明的原件和復印件,《北京市工作居住證》,擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》。
非京籍家庭購房條件
大體來說有兩個渠道:可申請工作居住證,持有有效《北京市工作居住證》的家庭限購政策與京籍家庭是一樣的。沒有工作居住證的家庭,需要連續5年在京繳納社;騻稅且有居住證,則可以在京有一套住房。在通州區購買住房,還必須符合近3年在通州連續繳納社;騻稅的要求。一起來具體了解一下吧!
連續5年在京繳納社;騻稅
需要連續5年在京繳納社;騻稅且有居住證,目前無房的家庭可以在京購買一套住房。
所需材料
各家庭成員身份證明、婚姻證明、戶籍證明的原件和復印件,在有效期的暫住證,擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》。
持有有效《北京市工作居住證》的家庭
持有有效《北京市工作居住證》的家庭限購政策與京籍家庭是一樣的。
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