佛山物業管理條例2022年新法規暫無公布,請參考最新物業管理條例。
《佛山市住宅物業管理條例》(以下簡稱《條例》)將于2021年4月1日起施行!稐l例》歷經3年時間起草、3年審議,創下佛山立法工作紀錄。3月18日,我市召開新聞發布會進行政策解讀,市人大常委會法工委、市住建局、市城管局、市消防支隊等相關單位答疑解惑。
《條例》內容共分為6章73條,主要規定業主和業主組織的權利義務、物業管理服務相關制度、物業使用維護要求、法律責任等內容,特別是針對群眾普遍關注的“業委會成立難、公共收益監管難、緊急維修落實難”等問題,均通過立法手段予以進一步規范。
《條例》主要制度和亮點包括:一是強化黨建引領,將物業管理納入社會治理體系。二是貫徹實施民法典,進一步夯實業主自治基礎。三是切實維護群眾利益,依法確定專業經營單位管理養護責任。四是保障業主合法收益,規范公共收益的收支管理。五是突出行政執法進小區,明確執法單位責任。
據介紹,2015年佛山獲得立法權后,將《條例(草案)》列入當年市人大常委會年度立法工作計劃作為預備項目,并于2017年列入正式項目,由市人民政府在2018年2月26日提請市人大常委會進行審議。
市人大常委會黨組副書記、副主任劉珊表示,《條例》起草審議時間長,內容難度大。為了將民主立法、科學立法、依法立法落實到位,市人大常委會通過公開征求意見、召開立法座談會、實地調研等多種形式收集意見建議,僅在2020年,市人大常委會就通過上述方式收集到意見建議1000多條,有效建議250余條。《條例》還具有明顯的“佛山韻味”,得到了省人大常委會的高度認可。
《條例》是民法典施行后,我省第一部以落實民法典有關內容的設區的市地方性法規。劉珊表示,《條例》的施行將為我市實現黨領導下的政府治理和社會調節、居民自治良性互動,全面提升城鄉社區治理法治化、科學化、精細化水平和組織化程度,促進城鄉社區治理體系和治理能力現代化提供重要的法治保障。
物業是指已經建成并投入使用的各類房屋及其與之相配套的設備、設施和場地。物業可大可小,一個單元住宅可以是物業,一座大廈也可以作為一項物業,同一建筑物還可按權屬的不同分割為若干物業。 第一章 總 則第一條 為了規范物業管理活動,維護業主、物業服務企業的合法權益,營造和諧、安全、文明、整潔的居住和工作環境,根據《中華人民共和國物權法》、《物業管理條例》、《廣東省物業管理條例》等法律、法規,結合本市實際,...查看更多
物業服務收費管理辦法是為了為規范物業服務收費行為,保障業主和物業管理企業的合法權益,根據《中華人民共和國價格法》和《物業管理條例》制定,由中華人民共和國發展改革委、建設部于2004年1月1日發布施行的相關管理條例,共計二十四條。那么佛山物業管理條例最新版全文是如何修訂的呢?本文小編為你整理關于佛山物業管理條例最新全文、附收費標準的相關知識,希望對你有幫助。第一章總則第二章業主、業主大會、業主委員會...查看更多
隨著我國城鎮住房制度改革的力度不斷深化,房屋的所有權結構發生了重大變化,公有住房逐漸轉變成個人所有。原來的公房管理者與住戶之間管理與被管理的關系,也逐漸演變為物業管理企業與房屋所有權人之間服務與被服務關系。那么2018年佛山物業管理條例實施細則是什么?高考升學網整理了以下相關內容,希望對您有所幫助!第一章 總 則第一條 為了規范物業管理活動,維護業主、物業服務企業的合法權益,營造和諧、安全、文明、...查看更多
佛山市最新版物業管理條例全文 1、佛山市物業管理條例背景 2、佛山市物業管理條例發布令 3、佛山市物業管理條例修改情況 4、佛山市物業管理條例條例內容 5、佛山市物業管理條例第一章:總 則 6、佛山市物業管理條例第二章:業主及業主大會 7、佛山市物業管理條例第三章:前期物業管理 8、佛山市物業管理條例第四章...查看更多
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