石家莊買房限購政策,外地人和本地人在石家莊買房條件及限購政策

石家莊，有“天下第一莊”之稱，是河北省的省會，同時也是京津冀地區的中心城市之一。在全國房產限購潮開始后，石家莊也出臺了相關的房地產市場調控政策，要想在石家莊買房首先得有購房資格。那么，石家莊限購政策是怎樣的呢？以下就是具體內容：

一、限購區域

長安區、新華區、裕華區、橋西區和高新區。

二、限購人群及數量

1、本市戶籍居民家庭不限購住房(含新建商品住房和二手房)。

2、非本市戶籍居民家庭在申請購買首套住房時，須供給近3年內持續繳納24個月及以上個人所得稅征稅證明或社會保險繳納證明，限購1套住房(同上)。通過補繳的不予認定。

3、對在市區范圍內已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，暫不得在本市購買住房，購房時間以交易合同網簽備案時間為準。

石家莊買房資格有哪些？

非石家莊本市戶籍居民家庭，需要提供本市1年（含）以上納稅證明或社會保險繳納證明，才能夠在石家莊購房，但是一個家庭限購1套住房（含新建商品住房和二手住房）。外地人在石家莊買房是可以申請購房貸款。但貸款之前，要審核自己的購房貸款資格：購房者要確定自己之前有沒有貸過款，有過的話不可再申請貸款；征信良好；外地購房者還要在石家莊的房管局開出無房證明，提供個人在石家莊本地的銀行流水。

石家莊買房政策2019是怎樣的？

石家莊買房政策2019如下：

1、購房資格核查中，對于追溯補繳的個人所得稅或社保繳納證明不予認可。

2、能提供近2年內逐月連續繳納1年以上省直社會保險證明和交保單位出具工作地點在本市區證明的居民，可以按規定購買住房。

3、由擁有本市區戶籍一方購房，所購房產須為擁有本市區戶籍一方或夫妻共同所有；夫妻一方符合購房條件的非本市區戶籍家庭，所購房產須為符合條件一方或夫妻共同所有。

4、駐（本市區）部隊現役軍人家庭，與本市區戶籍家庭具有相同購房資格；對經區級（含開發區管委會）以上政府認可的新引進各類人才，可以購買一套自住房；允許在我市工作的境外人員購買一套自住房。

5、發生在直系親屬或有法定贍養、扶養、撫養關系之間的贈與行為，不納入限購范圍；發生在其他關系之間的贈與行為，需進行受贈人限購資格審查；經司法拍賣或經政府招投標中心公開拍賣的房產，不納入限購范圍。

6、對房屋被征收戶在產權調換或用貨幣補償款再次購房時，由區級以上人民政府房屋征收主管部門出具證明材料，將不再進行限購核查。