“未來幾年內,臺州新入市的樓盤會逐漸減少,樓市將會出現存量房交易大于增量房交易的局面,如果房地產稅能夠順利通過并實施,將會更有力的刺激二手房市場,但是,買二手房注意事項你知道有哪些內容嗎?在二手房交易過程中如何做到火眼金睛呢?”本文小編幫各位整理了關于臺州二手房交易的一些相關知識點。包含臺州二手房交易稅費、臺州二手房交易流程、臺州二手房交易的首付比例相關知識,可供參考!
臺州市二手房交易指南
辦理條件
買賣雙方經協商協定,達成房屋轉讓交易的雙方。
臺州市二手房交易途徑
辦理材料
雙方需同攜帶材料:
1、買賣雙方身份證復印件(需原件校對);
2、房產證(共有證)原件;
3、房地產轉移登記申請表;
4、《房地產買賣合同》。
各方需攜帶的材料:
賣方:
1、身份證;
2、戶口本;
3、房契證;
4、結婚證(單身的需要單身證明)。
買房:
1、身份證;
2、登記申請書;
3、申請人身份證明;
4、房屋所有權證書或者房地產權證書;
5、房屋所有權發生轉移的材料。
辦理流程
1、二手房買賣雙方和中介簽訂三方購房合同。
2、買賣雙方和中介憑購房合同到指定銀行任一網點填寫申請協議,明確交易流程和房款放款時間。
3、買家把錢劃入銀行專用賬戶內,銀行出具收款單據。銀行再與中介定期對賬。
4、買賣雙方到市房地產交易中心辦理交易過戶手續。