房價,始終都是人們比較關注的問題,買房是老百姓的生活動力,下面就和小編一起來看看房價趨勢預測,房價會漲還是會降。
2021年房價預測暫未開始,以下是2020年房價,僅供參考。
無錫是一個宜居城市,如果有錢的話,在該地買房是不錯的選擇。小編了解到,無錫均價2.5-3萬/㎡的陣營也在進一步擴大。經開、梁溪依舊是主力軍,板塊內多個樓盤均價達到2萬+。隨著無錫市場的整體抬升,均價1.5-2萬/㎡的樓盤正加速從無錫大城市消失,目前在此區間的樓盤主要分布在各大鄉鎮板塊,亦或是拿地較早的項目尾盤。從這些數據可以看出,無錫樓市的房價是挺高的。
當然,無錫這么多樓盤,并不是所有樓盤的房價均價都超過1.5萬元一個平方,也有一些偏僻的縣城建設的小樓盤,房價是8000-12000元一個平方。而無錫房價一直上漲,不排除這些小樓盤日后也會漲價。
個人分析認為,無錫房價仍會繼續上漲。結合當前形勢,剛需進場依舊刻不容緩,尤其現在這個時期,正處于開發商年終沖業績的關鍵時刻,優惠折扣力度較大。大家有錢的話,在無錫買房投資或居住,的確是劃算的。
2021年房價是漲還是跌?
1、大家都知道中國的房子有些過剩。數據顯示,中國城鎮有6500萬套空置住房,空置率高達21.4%,家庭住房擁有率92.8%。
2、如果城市實現“互聯網+不動產登記”,這會使得潛水多年的房子“浮出水面”。有些小區可能已經建成10幾年,突然出現了很多一手手續的“二手房”。還有很多二手房要求全款交易,預計明年這種情況會持續發生。
但房價要跌,還會經歷一個漫長的階段。雖說房地產已經完成了它的歷史使命,但現階段它還是我國經濟主體之一。
二、2021年買房會便宜嗎?
1、在2021年房價有可能會有所下降,原因也很簡單,從這兩方面就可以看出了,首先現在我們國家對房市的管控力度很大,還在大力發展租購并行的舉措,這些舉措很大程度上穩定了房市。
2、如今市場上供求關系已經失衡,而且是供大于求,根據調查顯示,我國的房子的空置率已經高達22%,也就是說空置的房產大概有六千多萬套,在供求關系失衡到如此地步的時候,房子的價格自然也會有所下調。這是市場的規律。
3、此外,還有專家預測,未來三年房價將下降10%至20%。雖然說房價沒有明顯的下降趨勢,但是很多房地產公司已經再搞促銷活動了。
而且,有官媒多次發布穩定措施要堅持連續性、穩定性,給房地產市場指明了未來之路,所以2021年買房也還是需要看準時機來。
其實在房價方面,未來肯定不會再像過去一樣大漲了,畢竟現在國家對房地產市場抓得很緊。但是想要房價跌得很多也是不可能的,只能說部分小城市的房價未來有降的可能,大城市、尤其是經濟發達的城市,房價很難降下來的。