房價,始終都是人們比較關注的問題,買房是老百姓的生活動力,下面就和小編一起來看看房價趨勢預測,房價會漲還是會降。
2021年房價預測暫未開始,以下是2020年房價,僅供參考。
一、2020年廣州房價走勢最新消息
1、從2020年1月的數據來看,廣州新房價格結束了從10月以來的三連跌,有步入上升通道的跡象。而公布的二手房價格,從9月開始,也是連續三個月下跌,12月二手房價格指數100,保持持平,如今1月價格環比上漲0.3%?此茝V州房價即將上漲,卻因為一場疫情出現了翻天覆地的變化。
2、疫情對于房地產的主要影響就是開發商無法開展正常的銷售活動,購房者不出門售樓部也不開門,購房者只能通過網絡的形式與購房者溝通,包括開盤等銷售活動也沒辦法正常開展,因此整個廣州的房地產出現了發展緩慢的情況,因此成交量都出現了大幅下降,短時間內廣州房價會出現下跌的情況。
3、但是2020年廣州房價走勢可能會從剛開始的小幅度下跌,變成后期的平穩上漲。畢竟是一線城市,房地產的內需還是存在的,只不過現在疫情期間需求得不到釋放。等到疫情消除,供求關系恢復平衡,廣州房價還有可能受到政策的影響推動而持續上漲。
二、疫情過后廣州房價是漲還是跌
1、看情況,從總體上講,疫情對房地產市場的影響也是比較大的,對開發商的考驗也是比較嚴峻的。就市場的整體而言,應當是在疫情過后的三個月左右才能比較好的恢復。除非開發商選擇降價,不然,能在疫情過后三個月內得到恢復,就已經相當不錯。因此,疫情過后廣州房價整體城下下降的趨勢,統統無差別的進入歷史最低迷時期。
2、整體來看,目前的疫情得到了控制,但是很多樓盤依舊是慘淡的現象,因為暫時還不允許人員聚集,因而樓市在上半年全面啟動的概率不會太大。等待疫情帶來的心理影響逐步消除以后。那么,能夠給開發商帶來希望的,可能只有兩個方面,一是下半年,一是選擇降價。
3、疫情過后廣州房價會根據實際情況慢慢復蘇,這個是必然的,因此不用過于擔心。廣州是我國的一線城市,人口眾多,很多都是外來打工人口,他們具有買房的必要性,供求關系的影響,勢必帶來下半年的房價小幅度上漲。
三、2025年廣州房價跌還是漲
1、現如今房子已經成為了人類生存的一個必備場所,在國人傳統的思想中有房子才有家,因此很多年輕人在外漂泊一生,只為了想買一套屬于自己的房子,但是如今有炒房客和開發商的中間抬價,也是讓房價一直處于上漲的狀態。
2、很多朋友暫時還沒有購房打算,想要緩幾年再看看。因此關心2025年廣州房價跌還是漲?作為地產大佬的李嘉誠對這個問題就很有解釋權,李嘉誠表示:到2025年的時候,房價肯定會有一個很大的轉折,在那時我們雖然說房價一直居高不下,但是很多房子都已經賣不出去了,需求量也達到了保護,因而房價自然會下降,出現一個供大于求的局面。
3、由此推斷,2025年廣州房價存在很大的下跌可能性。當然也不排除越來越多年輕人涌入廣州這一類的一線城市,畢竟他們有年輕作為資本,所以他們可以在人生風華正茂的階段里拼搏一番,購房需求也會存在。但也不排除幾年后大部分會選擇離開這座城市,回老家發展,這樣的話二三線城市的房價就會具有競爭力。