深圳房價走勢最新消息及未來趨勢預測分析

當今，房子可以說是人們人生當中的一件重大物品，買房子是人生當中的大事情。很多人在買房之前都會去考慮一下房子的價格，因為房價的高低會影響房子的整個開銷，進而影響我們的錢袋子。下面就與小編一起看看2020年房價走勢最新消息及未來趨勢預測分析。

深圳10月房價趨勢

深圳10月二手房均價 56473 元/m2

深圳9月二手房均價 56286 元/m2

環比上月上漲 0.33% ↑同比去年同期上漲 3.81% ↑

福田10月二手房均價 82347 元/m2

福田9月二手房均價 82075 元/m2

環比上月上漲 0.33% ↑同比去年同期上漲 15.94% ↑

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2020年深圳房價會跌嗎

1、從1998-2020年，中國住房商品化，已經走過22年的歷程。房價也一直在上漲，可謂是工資跟不上房價。在深圳，這里幾乎都是外地人，買房幾乎成了大多數人的現狀。深圳是海濱城市，北面靠山南邊靠海，是典型的坐北朝南的城市，這決定了深圳是宜居城市的基本要素。

2、那2020年深圳房價會跌嗎？很明顯，不會，自7月以來，一線城市房價走勢出現分化，深圳房價獨自持續上行，11月一線城市中深圳房價創出歷史新高。此前，社科院預測2020年8大城市房價將上漲，其中包括深圳。

3、據悉，前11個月，深圳住宅新房批準預售面積371.65萬平方米，同比上升18.62%;銷售面積322.83萬平方米，同比上升25.21%；同時，二手住宅銷售面積同比上升11.29%。前11個月，新房及二手住宅成交量均已超過2018年全年。

2020年深圳房價是漲了還是跌了，從短期來看，2020年深圳房價整體會保持穩定，不會有大的跌幅，估計只會做俯臥撐，跌一會漲一會。

從長遠來看：

1、中國經過改革開放以來30多年的高速經濟增長，取得了驚人的成績，目前GDP總量已經排名世界第二。

2、中央“一帶一路”的國家戰略，加強了中國與世界各國的政治、經濟、文化往來，強化了中國與全球各國之間的影響力。

3、中國“不結盟、不稱霸、不干涉別國內政”的原則，與世界各國保持友好往來，互幫互助，使得外國人喜歡與中國人交朋友、做生意。相信未來中國會重新站在世界舞臺的中心，攜手各國共同走向繁榮。

4、深圳作為南中國最具創新、最有活力的窗口城市，大城市的虹吸效應以及深圳的城市魅力、人口聚集效應，勢必會吸引全國乃至全世界各類人才來深圳就業營商、安家置業。需求的上升必然會推動房價上漲。

2020年深圳房價上漲的原因

1、2020年深圳房價上漲，深圳被中央銀監會點名，要求把握貸款資金流向。事情的背景還是在當前的疫情下，國內民眾消費受到抑制，出口需求也沒有恢復的背景下，很多中小企業面臨資金鏈斷裂的危險，中央為穩定局面在各地都批準了貼息貸款，相當于向小企業主定向提供資金。

2、2020年深圳房價上漲的原因是，深圳政府機關對中小企業管控不夠嚴謹，貸款給中小企業的資金沒有很好把控流向，這其中存在部分空殼企業或者其他問題，導致貼息貸款資金有相當一部分流入房市導致深圳房價上漲。