當今,房子可以說是人們人生當中的一件重大物品,買房子是人生當中的大事情。很多人在買房之前都會去考慮一下房子的價格,因為房價的高低會影響房子的整個開銷,進而影響我們的錢袋子。下面就與小編一起看看2020年房價走勢最新消息及未來趨勢預測分析。
合肥房價走勢
合肥10月二手房均價14274元/m2
合肥9月二手房均價14267元/m2
環比上月上漲0.06% ↑,同比去年同期下跌0.29% ↓
蜀山區
蜀山10月二手房均價17396元/m2
蜀山9月二手房均價17409元/m2
環比上月下跌0.07% ↓,同比去年同期上漲4.05% ↑
包河區
包河10月二手房均價16491元/m2
包河9月二手房均價16426元/m2
環比上月上漲0.40% ↑,同比去年同期上漲4.32% ↑
廬陽區
廬陽10月二手房均價17851元/m2
廬陽9月二手房均價17824元/m2
環比上月上漲0.15% ↑,同比去年同期上漲7.83% ↑
瑤海區
瑤海10月二手房均價12208元/m2
瑤海9月二手房均價12212元/m2
環比上月下跌0.03% ↓,同比去年同期下跌1.56% ↓
合肥升值潛力大的區
根據目前的情況來看,合肥升值潛力大的區沒有明顯的定位。從目前合肥的經濟形勢來看,無論在哪個區買房都有升值的可能,但是增值空間不大。
1、從總體上看
瑤海區屬于老城區,潛力不大,濱湖新區現在房價很高位,潛力也不大。包河區宿松路合肥南門換乘中心,雖然剛剛起步還沒有什么商品房,但它是規劃中的黃山公園,西連政務區、南連濱湖、北連主城、東連高鐵站,區位優勢明顯。
2、從舒適性上看
在選擇房子的時候,不能只根據潛力來看,還是要看居住的舒適度,幒^、廬陽區在市區價格高一點,住著方便一點,附近的配套設施一般都很不錯。蜀山區和經開區環境比較好,濱湖新區和北城那邊離市區比較遠,清靜,屬于新區政府新規劃的,各方面條件也不錯,價格也還算適中,北城目前應該是最便宜的了,房產證是長豐縣的,開發商和濱湖世紀城是一個開發商。
3、從學區房上看
若是想要選擇一個學區房,那就選擇蜀山區或者濱湖新區了,房價一般都在7000左右,戶口也是合肥的。如果要價格低一點往東邊買也行,但是學區沒有其他兩個地方的好,一般在6000左右。