舟山房價走勢最新消息及未來趨勢預測分析

當今，房子可以說是人們人生當中的一件重大物品，買房子是人生當中的大事情。很多人在買房之前都會去考慮一下房子的價格，因為房價的高低會影響房子的整個開銷，進而影響我們的錢袋子。下面就與小編一起看看2020年房價走勢最新消息及未來趨勢預測分析。

價的趨勢無非是三種�！皾q，跌，不漲不跌”。

通�！安粷q不跌”是一種動態平衡，相對比較難以達到。因此，在只判定漲和跌的情況下，那么兩種的概率分別是50%。

也就說任何一個人，哪怕他不是專家，他給出的推論都有50%正確的可能性。

舟山房價在遠期看來會漲

貨幣購買力的因素

首先，這里的“遠期”，可能是指3到5年，甚至10年以上。

無可否認，根據一般的經濟學常識，隨著社會物質的不斷生產，不論是通貨膨脹還是通貨緊縮，會隨著社會發展和國際大環境的變化而交替出現，因此，央行會采取一定的金融政策，以應對金融風險和通脹壓力。

只要是社會在正常運行，物質和商品可以不斷得到生產，那么，必然會造成一定的和通貨膨脹一樣的效果。直接的例證就是，現在的10元錢的購買力遠不如20年前的了。

我記得上小學的時候，有5毛錢的棒冰，2毛錢的包子；現在最便宜的鹽水棒冰要2塊錢，隨便一個包子也是2塊錢。

一般看來，任何地方的房價是和貨幣體現的使用價值和購買力相掛鉤的。

港口繁榮的必然作用

回顧人類經濟社會的發展歷史:港口興，則國家興；港口富，則所在地富。

曾經的海權國家，荷蘭、西班牙、英國、美國，曾經的鹿特丹港、維哥港、倫敦港、紐約港、新加坡港、東京港、基隆港、高雄港等等，只要有港口的地方，并且貿易運輸業發達，必然會帶動當地地方經濟的發展。

對港口依存度最高的可能就是新加坡。過去，新加坡總理李光耀說，新加坡資源匱乏，一窮二白，甚至飲用水需要從國外進口。

這是事實，但是，新加坡有一個重要的資源，就是戰略位置。

在200年前，恐怕這沒有什么重要性，但是隨著20世紀六十年代開始，東亞國家工業文明的興起，中國、日本、韓國都開始對外貿和石油產生巨大需求的時候，通過馬六甲運輸東西方的貿易物資，使得這個地方的地位，變得舉足輕重。

也許那時候，真是“天佑新加坡”。港口的興盛，帶來了人流和物流，以及一系列的財富。

舟山，這座自古向海而生的群島城市，擁有天然的深水良港，使得這個曾經的“漁村”，將來的發展必然也會像當年的深圳一樣。

重大基礎設施的完善和重大投資項目的落實

舟山已經獲得了國家重要的戰略定位和巨大的投資�！伴_發海洋，振興舟山”，是1991年10月，時任江澤民同志視察舟山時提出的重要戰略部署。2011年6月，國務院批復設立浙江舟山群島新區，舟山成為首個以海洋經濟為主題的國家級新區。這些年來，隨著中國（浙江）自由貿易試驗區在舟山的開展，舟山的經濟社會發展日新月異。

重大基礎設施的不斷完善，為舟山未來的高速發展奠定了結實的基礎。

2009年12月25日，大陸連島工程建成通車，使得舟山本島結束了千百年來孤懸海外的歷史，成為一個半島。目前，北向大通道的建設又使得舟山本島與岱山島將在地理上連在一起。同時，已經規劃，將建設連通上海的鐵路和高速公路。

而現在，已經開始了連島高速鐵路的建設，根據規劃在2025年，舟山高鐵將開通，結束海島沒有鐵路的歷史。

同時，綠色石化基地的建成投產，航空產業園等一些列重大投資項目相繼落戶舟山并建成投入運行，足見國家對舟山發展的重視程度，這在客觀上給舟山的美好的前景筑牢了地基。

目前，舟山史上最大人造工程項目為魚山島上的浙江石化魚山島綠色石化基地4000萬噸/年煉化一體化項目。該項目，計劃投資2000億元，截止10月，項目累計完成投資1118億元。

2020年3月7日，浙江省發改委正式批復新建寧波至舟山鐵路項目可行性研究報告甬舟鐵路建設工期6年，總投資達270億元。

戰略位置就是物質財富

舟山獨特而重要的戰略位置，是重要的物質財富。天然的深水良港，獨特的海島地形，極具特色的群島，這些都可以成為重要的經濟發展元素。

舟山位于錢塘江入�？诤烷L江入�？诘南掠�，剛好處在中國未來兩大經濟增長極的上海和寧波之間，2015年5月25日，在考察舟山時曾說：“上海在上面那個角，寧波在下面那個角，舟山的位置恰似‘二龍戲珠’”。

指出：“舟山港口優勢、區位優勢、資源優勢獨特，其開發開放不僅具有區域性的戰略意義，而且具有國家層面的戰略意義。”

得天獨厚的地理位置，可以分配獨特的產業鏈，而不用擔心其他城市的同質化競爭。比如，舟山的漁業捕撈和遠洋運輸業，在浙江省長期是第一位的。