2019年隨州放寬公積金提取貸款政策和貸款額度

隨州放寬公積金提取貸款政策，解除勞動關系也可提，詳情請閱讀以下內容。

　　隨州住房公積金提取、貸款使用政策已經幾次調整。近日，市住房公積金管理中心發布《關于進一步明確住房公積金提取、貸款有關政策的通知》(以下簡稱“通知”)，將進一步放寬住房公積金提取、貸款政策。

　　貸款

　　最高限額40萬元不受繳存時間滿6個月限制

　　貸款申請條件。繳存職工申請個人住房貸款，由開戶時間滿6個月調整為繳存時間滿6個月。對單位引進的高級專業技術人員、部隊轉業干部、新分配的大學生，可不受繳存時間滿6個月限制。

　　貸款購房首付款比例。繳存職工使用住房公積金貸款購買首套住房，最低首付款比例調整為20%;對擁有1套住房，為改善居住條件再次申請住房公積金貸款購買住房，最低首付款比例調整為30%。

　　貸款最高限額、期限。貸款最高限額調整到40萬元，同時，取消對單身職工貸款額度的限制。貸款最長期限由25年調整到30年，由不超過借款人法定退休年齡延長到不超出法定退休年齡5年。

　　異地繳存住房公積金本市貸款條件。異地繳存住房公積金職工，本人、配偶或父母、子女在本市購房、建房、裝修住房，繳存職工可持就業地住房公積金管理中心出具的繳存證明或就業地住房公積金網站查詢結果，并在本市住房公積金管理中心建立保證金繳存賬戶，一次性繳存6000元住房公積金后，可向本市住房公積金管理中心申請個人住房貸款。

　　靈活就業人員、個體工商戶貸款條件。無雇工的個體工商戶、非全日制從業人員以及其他靈活就業人員，可以由個人繳存住房公積金。職工個人繳存6000元后，即可申請公積金貸款并簽訂繳存貸款協議，承諾按規定續繳住房公積金，繳存基數不得低于當地上一年度最低工資標準，繳存比例不得低于10%。不按期續繳住房公積金超過3個月的，執行商業住房貸款利率。

　　房屋裝修貸款(與提取額度合并核定)條件。繳存職工裝修自有產權住房(在本市城鎮范圍內)時，可以申請住房公積金裝修貸款。額度按房屋產權證(或購房合同)上標注的建筑面積乘以每平方米1500元核定，但總額不超過25萬元。

　　提取

　　公積金可支付醫療費用租房也可提取

　　購房提取申請條件。將購房合同備案日期不超過2年，延長到不超過3年;《房屋所有權證》自登記日期不超過1年，延長到不超過2年。繳存職工首次憑購房合同提取住房公積金賬戶余額，辦理房屋所有權證后可再次提取賬戶余額，累計金額不超過總房價。

　　提取住房公積金償還住房公積金貸款。繳存職工憑本人身份證、銀行卡(提取配偶公積金的，還需提供配偶身份證、銀行卡、結婚證等)，到管理中心打印個人還款流水明細，可辦理按年提取還貸或一次性結清提取還貸，減輕職工還貸壓力。按年提取還貸額不得超過年償還貸款本息;提取結清還貸額不得超過剩余貸款本金。繳存職工及配偶申請還貸提取，資金不足時，其父母、子女可以提取住房公積金為其提供幫助。

　　房屋裝修提取。繳存職工裝修自有產權住房(在本市城鎮范圍內)時，可以提取本人及配偶住房公積金賬戶余額。提取額度按房屋產權證(或購房合同)上標注的建筑面積乘以每平方米1500元核定，但總額不超過25萬元。

　　租房提取條件。繳存職工及配偶在本市城鎮無自有住房，可憑與住房保障部門簽訂的租賃合同及房租支付證明等，提取住房公積金支付廉租住房、公共租賃住房租金;繳存職工租住商品住房的，可憑房產部門出具的職工夫妻名下無自有產權住房證明、租賃合同及房租支付證明，提取住房公積金用于支付商品住房租金。繳存職工可每年申請辦理一次支付房租提取。繳存職工及配偶每年提取公積金總額不得超過當年實際支付房租，且隨州市城區不得超過12000元，廣水市、隨縣城區不得超過7200元，鄉鎮不得超過4800元。

　　提取住房公積金支付住房維修基金。繳存職工可提取住房公積金用于支付本人或配偶、父母、子女自有產權住房的房屋維修基金。辦理時需提供房屋所有權證(或備案的購房合同)、房屋維修基金收據(三年以內)等證明材料。

　　提取公積金可支付醫療費用。繳存職工本人、配偶或父母、子女患重大疾病，憑醫院證明、住院收據、醫保或新農合部門出具的結算個人負擔證明等，可以提取住房公積金支付個人實際支付的醫療費用。

　　解除勞動關系可提取住房公積金。繳存職工與所在單位解除勞動關系后，憑與單位解除勞動關系的證明文件可一次性提取住房公積金賬戶余額。