2019年銀川公積金貸款額度新政,15種情況可申請提取住房公積金

不少人只有在買房和退休時才會想到提取公積金，事實上公積金的用途還有很多。記者從銀川住房公積金管理中心了解到，根據目前實行的《銀川職工住房公積金提取管理辦法》(以下簡稱《管理辦法》)，支付房租、交物業費、裝修房屋等情況都可申請提取住房公積金。

　　15種情況可申請提取公積金

　　目前實行的《管理辦法》是新修訂的，在提取范圍上更加寬泛，由原來的13種變為15種，增加了支付自住住房維修(裝修)及支付房屋物業服務費。根據新的《管理辦法》，以下15種情況可申請提取住房公積金：

　　1.購買、建造、翻建、大修自住住房;

　　2.離休、退休;

　　3.完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系;

　　4.出境定居、戶口遷出本市;

　　5.償還購房貸款本息;

　　6.租賃住房支付房租;

　　7.支付房屋物業服務費用;

　　8.支付自住住房維修(裝修)費用;

　　9.正在領取城鎮最低生活保障金;

　　10.職工下崗、失業未再就業，造成家庭生活困難;

　　11.進城務工人員，與單位解除勞動關系;

　　12.遇到意外災難等突發事件(如車禍、火災等)，造成家庭生活嚴重困難;

　　13.職工本人、配偶或直系血親患重大疾病且醫療費用支出巨大;

　　14.職工在職期間觸犯刑律被判刑并與單位解除勞動關系;

　　15.職工死亡或被宣告死亡。

　　據了解，在申請提取公積金時，除了離休、退休;完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系;出境定居、戶口遷出本市;正在領取城鎮最低生活保障金;進城務工人員，與單位解除勞動關系;職工在職期間觸犯刑律被判刑并與

　　單位解除勞動關系;職工死亡或被宣告死亡的提供相關材料、證明經審核后，可提取本人住房公積金賬戶內的全部存儲余額，同時注銷職工個人住房公積金賬戶，其它情形需提取公積金的則要符合相關條件。

　　用于支付自住住房維修(裝修)費用的

　　需職工正常匯繳公積金滿10年，且本市內自住住房房齡超過10年(含)以上，職工及其配偶只能就一套自住住房提出一次房屋維修(裝修)費用申請。如職工及其配偶其中有一方使用過住房公積金的，則不可以提取公積金。

　　申請提取的金額=商品房面積×銀川市房管部門公布上年度本市商品房購銷均價(度商品房銷售均價按5500元/平米計算)×10%。商品房面積超過144平米的按144平米計算，低于144平米的按實際房屋面積計算。

　　用于支付房屋物業服務費用的

　　職工連續足額繳存住房公積金滿3個月，在住房公積金繳存地有一套自住住房且需交納房屋物業服務費的，職工及其配偶可每年就一套自住住房申請提取一次住房公積金用于支付物業服務費。

　　其提取額度不超過本年度應付物業管理費用。需注意的是，如果職工(或配偶)有住房公積金貸款的，住房公積金賬戶余額則優先用于償還住房公積金貸款。

　　用于租賃住房支付房租的

　　需職工連續足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在工作所在地或住房公積金繳存城市無自有住房且租房居住的，職工及其配偶每年只能就一套租賃住房提出提取申請，每半年或一年申請一次。如房屋租賃合同(協議)中明確所租房屋的物業管理費由承租人繳納，也可同時辦理提取住房公積金用于支付物業管理費。

　　在提取額度上，通過市場租賃住房的，一套住房每次可申請提取不超過半年或一年(與申請次數對應)的應付租金，租金支付提取標準上限為每年不超過16200元(上年度銀川市租房市場平均面積90平米×平均價格15元/平米×12個月=16200元)。提取住房公積金支付房租的標準，隨著市場情況的變化適時進行調整。承租公共租賃住房(含廉租住房)，按照實際房租支出金額提取。多人合租同一套住房，則按租金分配方案核定支取金額，無租金分配方案的，以平均租金核定支取金額。