廣州購買公積金多久才可以貸款購房

　廣州購買公積金多久才可以貸款購房

　　有不少網友咨詢：廣州購買公積金多久才可以貸款購房?小編介紹，根據最新的廣州公積金政策規定，購買首套和改善型自住房，只需要在廣州連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上，可申請住房公積金個人住房貸款。

　　無論是廣州市戶籍內還是戶籍外職工都采取統一的標準，但強調了“足額”繳存。

　　此前的要求是，廣州市戶籍內的職工需在廣州連續繳存住房公積金6個月以上(含6個月);非廣州市戶口的，需連續繳存住房公積金12個月以上(含12個月)。

　　實際上關于貸款申請條件在去年擬出臺的新政中就進行了多次修改，按照去年10月份已經審議通過的標準，要求本市戶籍需連續足額繳存公積金滿6個月，累計繳存公積金24個月以上(含24個月);非本市戶籍，需連續足額正常繳存累計公積金滿6個月，累計繳存36個月以上(含36個月)方能申請公積金貸款。

　　也就是說，最終執行的新政取消了原本的“累計繳存”的要求。

　　申請個人住房公積金貸款的條件

　　(一)申請個人住房公積金貸款，應同時具備以下條件：

　　1.具有中華人民共和國戶籍及有效居民身份證;

　　2.申請貸款時已連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上;

　　3.具備房屋所在地房地產登記部門所確認的購房合同或協議，并能辦理抵押或保證擔保手續;

　　4.已按規定支付購房首期房款;

　　5.具有完全民事行為能力，信用良好，擁有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力;

　　6.繳存的住房公積金優先用于償還個人住房公積金貸款。

　　(二)繳存認定標準

　　1.職工從申請住房公積金貸款至發放貸款期間，繳存賬戶狀態應保持正常繳存狀態。

　　2.職工是否足額繳存以繳存基數為準，職工不需要提供個人收入證明。

　　3.各業務網點在受理面簽時負責審核職工是否連續、足額繳存。

　　4.職工從申請至放款前按月、足額、連續繳存視為正常繳存，在6個月(含)以內出現補繳、一個月多次繳存等非正常繳存情況，需掃描單位補繳證明等材料，審批通過后才能繼續申請和發放個人住房公積金貸款。