2019年廈門公積金新政策問題解答(二)

額不得超過上一年度實際支付的房租總額及家庭年工資收入的50%。

　　廈門購房新政策4[問]：我今年3月買的漳州的房，在廈門有交公積金兩年了，當時申請了商貸，貸款合同已簽但款還沒放，這種情況可以改公積金貸款嗎?

　　[答]：可以提取，但不能貸款。職工在廈門市內、市外或省外購買、建造、翻建、大修自住住房或償還住房貸款本息，符合一定條件和提交相關證明，即可申請提取公積金償還貸款，但不能申請用廈門的公積金貸款。

　　廈門購房新政策5[問]：我想在廈門買套房，請問現在個人住房公積金貸款最高貸款額度是多少?

　　[答]：如果是單職工的首套個人住房公積金貸款最高額度是40萬元，雙職工首套房最高貸款額度是80萬元;如果是第二套個人住房公積金貸款的，單職工最高貸款額度是30萬元，雙職工是60萬元;第三套及以上個人住房公積金貸款則暫停發放。

　　廈門購房新政策6[問]：我當時用公積金貸款申請的是20年，我現在已經用公積金貸款5年了，想縮短公積金貸款的年限應該怎么做?

　　[答]：公積金貸款已還款1年(含)以上，且當年未辦理過縮短貸款期限業務，且無逾期貸款余額，就可以申請辦理縮短貸款期限。但縮短貸款年限后的月還款額不能高于貸款發放時的首月還款額，如果用商業和公積金組合貸的，縮短公積金貸款年限的同時，組合貸款中的商業性住房貸款期限也應保持一致。

　　廈門購房新政策7[問]：我是外地戶口，但是在廈門繳納住房公積金，現在想申請住房公積金貸款，還要提供擔保人嗎?

　　[答]：從起，只要符合公積金貸款的條件即可，不用提供擔保人