黃山市公積金貸款最新政策及額度計算

公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。以下是小編整理的關于2023年黃山公積金貸款最新政策及額度計算相關內容，希望對您有所幫助！

一、2023年黃山公積金貸款最新政策

黃山市調整住房公積金政策，具體如下：

繳存職工父母的既有住宅增設電梯的可提取職工本人及配偶的住房公積金；無房租賃住房的繳存職工可按需分次提取住房公積金，多孩家庭（其中一孩未滿18周歲）最高月提取限額1800元，年度最高提取限額21600元；其他家庭（含單身家庭）仍執行最高月提取限額1500元，年度最高提取限額18000元；借款人（含共同借款人）家庭購買我市自住住房申請住房公積金貸款時，經查詢，沒有住房公積金貸款記錄的即為購買首套住房，僅有一次住房公積金貸款記錄的為購買第二套住房；住房公積金貸款可貸款額計算倍數由原來的5倍提高至8倍；針對迎客松英才計劃D類以下人才，計算倍數由原來的6倍提高至10倍，但不高于黃山市現行最高貸款額度。

二、2023年黃山公積金貸款額度計算

1.單人申請:公積金貸款額度:=[[[[ 借款人所在單位住房公積金月存款)×還款能力系數-借款人現有月還款總額]×貸款期限(月)；

2.兩人以上申請:公積金貸款額度=[(借款人和共同借款人的月工資總額 借款人與共同借款人所在單位住房公積金月存款）×還款能力系數-借款人和共同借款人現有每月還款總額]×貸款期限(月)。

三、2023年黃山公積金貸款條件

1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款后容易產生風險。

3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。