嘉峪關市公積金貸款最新政策及額度計算

公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。以下是小編整理的關于2023年嘉峪關公積金貸款最新政策及額度計算相關內容，希望對您有所幫助！

一、2023年嘉峪關公積金貸款最新政策

1.具有本市城市常住戶口或有效居留身份;

2.借款人或所在單位建立住房公積金制度，并連續足額繳存住房公積金6個月或6個月以上;

3.收入穩定，有償還貸款本息的能力;

4.有合法有效的購買、建造、翻建、大修自住住房的合同協議或其他批準資料;

5.直系親屬購買自住住房的，戶口本無法證明直系親屬關系的，須提供其他具有法律效力的證明;

6.借款人在外地中心繳存住房公積金的，有繳存住房公積金管理中心出具《職工住房公積金繳存及貸款情況證明》;

7.購買首套住房、二套住房首期付款不低于全部住房價款的20%;

8.信用良好。征信系統記錄近兩年內連續逾期不超過3期或累計逾期不超過6期;

9.中心或分中心規定的其他條件。

二、2023年嘉峪關公積金貸款額度計算

1.單人申請:公積金貸款額度:=[[[[ 借款人所在單位住房公積金月存款)×還款能力系數-借款人現有月還款總額]×貸款期限(月)；

2.兩人以上申請:公積金貸款額度=[(借款人和共同借款人的月工資總額 借款人與共同借款人所在單位住房公積金月存款）×還款能力系數-借款人和共同借款人現有每月還款總額]×貸款期限(月)。

三、2023年嘉峪關公積金貸款條件

1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款后容易產生風險。

3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。