關于公積金交房租的問題

公積金交房租關鍵提取要方便

　　10月29日國務院常務會議又有若干字眼提到樓市，其中一條是“穩定住房消費，加強保障房建設，放寬提取公積金支付房租條件。”行業人士大多把焦點集中在“穩定住房消費”上，認為政府唱穩樓價不會再跌，最近剛辦過公積金業務的記者本人則關注“放寬提取公積金支付房租條件”這點上。政府政策方針自然是高屋建瓴，落到實處的抓手會是怎樣呢?

　　記者最近剛在銀行辦過一次公積金業務，排在記者前面的是一位近50歲的大叔，他是來提取公積金支付房租的。辦理這筆業務的是一位實習生，他把大叔的資料掃描進電腦，但在最后提取上死活操作不了，后來一位資深員工來看了一下，發現大叔的房租合同是在6個月前簽訂。按公積金中心規定，大叔須在簽約6個月內提出支取公積金支付房租的申請，不然就過期失效。大叔見排了那么久的隊，再等了一大輪以為肯定可提取成功，哪知道原來已過了時效。他問銀行資深員工如何辦，銀行員工表示，要么重新提交一份6個月以內簽訂的租賃合同，要不就再等下一個租賃簽約再提取。記者看到這位大叔已開具租賃發票，再提交一份造假的租賃合同不太可能，看來只能等下一次租賃周期簽約才能提取。

　　公積金“存易取難”向來為人詬病，加上去年公積金貸款放量，今年要“關水喉”，市民更加怨聲載道。從現在看來，廣州本地公積金政策明顯嚴于國家的公積金及房貸政策，公積金“二貸”在正式通過審批后就要被叫停，公積金可貸額度也縮減，公積金互貸互認相信更加遙遙無期。公積金中心這幾年也查了不少假冒購房和租房提取公積金的案件，對一般市民來說，要提取自家賬戶的錢都要造假，的確是難以接受，但公積金設立的宗旨是“眾人拾柴火焰高”，一筆濫用的貸款或提取都有可能影響大資金池的運作，公積金中心嚴格審核無可厚非，但對循規蹈矩按時繳存公積金的人士，憑借合法租賃合同和租賃發票，僅因過期限而提取不到公積金來支付房租，的確讓人“火大”。

　　政府政策寥寥數語，“放寬提取公積金支付房租條件”，落到實處應該更加便民，如提取時間與租賃簽約時間可以相隔一年之內，或者設定在租約有效期之內都可以提取;此外審核的程序也應該更簡便。