廣州住房公積金貸款條件與辦理流程
在辦理廣州住房公積金貸款過程中,你是否清楚自己是否符合公積金貸款條件?辦理貸款時需要提供什么資料?整個貸款流程是如何完成的?我們 將針對你的疑問,為您解答相關問題。
申請廣州住房公積金貸款
【經辦機構】:廣州市住房公積金管理中心辦事服務大廳及受委托銀行指定的窗口
【咨詢電話】:12329(移動用戶暫請撥打96155)
【審核時限】:資料齊全,審核時限不超過15個工作日(不含銀行、交易部門、開發商辦理手續的時間)
【貸款額度】:單人申請最高貸款額為50萬元,兩人或多人購買同一住房申請住房公積金貸款的,最高貸款額為80萬元
【貸款年限】:一手樓:30年;二手樓:20年;(最長可以延長到法定退休年齡后5年)
【還款方式】:等額本金法等額本息法。
廣州住房公積金貸款條件
a、具有有效居民身份證,且有完全民事行為能力;
b、廣州市常住戶口的,申請住房公積金貸款時已連續繳存住房公積金6個月以上(含6個月);
c、非廣州市常住戶口的,申請住房公積金貸款時已連續繳存住房公積金12個月以上(含12個月);
d、有購買住房的合同;
e、購房首期付款符合規定比例;
f、所購房屋可用于抵押;
g、具有穩定的職業和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
h、符合廣州住房公積金管理中心和受托銀行規定的其他條件;
i、住房公積金貸款申請資料與程序。
住房公積金貸款所需資料
a、個人住房公積金借款申請表;
b、居民身份證以及戶口簿;
c、婚姻情況證明;
d、購房合同、首期購房發票或收據、定金收據;
e、收入證明、供樓賬戶(必須用18位身份證開立的本地銀行賬號);
f、《個人名下房產情況證明》及個人信用報告;
g、承辦銀行要求的其它證件、資料。
注:以上b、c、d、e、g項中的資料需提供原件及復印件2份。
貸款限制情況說明
1、對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米(含90平方米)以下或按規定購買經濟適用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),首付 款比例不低于20%;
2、對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭,首付款比例不低于30%;
3、對購買第二套住房的家庭,首付款比例不得低于60%,貸款利率按同期同檔次基準利率的1.1倍執行;
4、暫停發放繳存職工家庭購買第三套及以上的住房公積金貸款。
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