沈公積金二套房認定標準沒變
近日,有消息稱沈陽住房公積金二套房認定標準將發生變化。經核實,目前,沈陽住房公積金二套房認定標準尚無變化。“十一”之后,貸款流程或將借鑒稅務機關收繳契稅流程進行調整。
9月12日,沈陽全面取消限購,不再審查名下房產。但限貸尚未松綁,看似被廢除的“二套房認定”,事實上仍舊起著至關重要的作用。“房貸還清,再買算首套”,近期,限貸松綁的消息被瘋傳。而一些房產開發商也稱,住房公積金二套房的認定標準將發生變化。
貸款方面,二套房的認定標準是否會隨限購解除而發生變化,尤其是大家最為關心的住房公積金貸款?記者就此咨詢了沈陽住房公積金服務熱線,對此事進行核實,回答是現行政策尚未發生變化。
以往沈陽住房公積金管理中心依據房產部門出具的認定單,對二套房進行核準,限購取消后,房產部門不再出具這方面證明,鑒于此,沈陽市住房公積金管理中心正在積極醞釀新規。
沈陽住房公積金管理中心相關負責人透露,住房公積金貸款流程方面或許會在“十一”之后進行調整,初步計劃借鑒稅務機關收繳契稅的流程,采取個人申報的形式,出現任何問題,由申報個人承擔相應責任,“這僅僅是對流程方面的調整,而二套房的首付比例和利率方面,短期內不會發生變化。”
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