辦理住房公積金貸款流程
如今,全國各大銀行普遍收緊了房貸,令廣大貸款買房的朋友壓力更加的大了。由此,住房公積金貸款買房的低利率更加明顯。很多朋友可能會覺得住房公積金貸款麻煩、辦理流程復雜,令人望而卻步。其實只要了解了住房公積金的貸款流程,一切都顯得比較容易了。下面小編就為大家總結一下辦理公積金貸款的流程。
雖然每個城市規定的住房公積金貸款不盡相同,但是主要的流程基本一樣,我們可以來了解一下。
首先,借款人需要向住房公積金管理中心提出貸款申請,受托方可根據需要,代為收集借款人申請資料,統一交住房公積金管理中心審核、審批。
申請材料如下:
1、借款人身份證件(指居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件)及婚姻狀況證明;
2、借款人家庭財產和收入證明;
3、合法的購(建、修)住房合同意向書、協議或其他批準文件;
4、抵押物或資物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押或資押的證明;有權部門出具的抵押物估價證明;保證人同意提供保證的書面文件和保證人資信證明;
5、有所購(建、修)住房全部價款30%以上的自有資金,并保證用于支付所購(建、修)住房的首付款;
6、自建住房的,應出具計劃、建設、規劃、土地等有關部門的批準文件;
7、對自有住房進行翻建、大修的、應出具自有住房產權證明;
8、有住房資金管理中心認可的資產作為抵押或質押,或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人;
9、住房資金管理中心規定的其他條件。
上交以上資料后,住房公積金管理中心會對上述資料進行審核,每筆貸款金額、期限、利率審批通過后,與受托行簽訂委托貸款合同。
其次,受托行按照委托貸款合同的約定,與借款人分別簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》《住房公積金委托貸款質押合同》和《住房公積金委托貸款保證合同》后,辦理借款手續。
最后,受托行會將貸款打入售房方在受托行開立的指定賬戶。
北京公積金官網登錄入口網
時間:2024-05-27 09:0:55達州如何計算公積金
時間:2024-02-12 02:0:54廣安如何計算公積金
時間:2024-02-12 02:0:39宜賓如何計算公積金
時間:2024-02-12 02:0:45