在蘇州公積金貸款買房需要了解蘇州當地公積金貸款的相關知識,才能夠讓自己買房時享受到切身的實惠,那么,蘇州公積金貸款買房首付是20%還是30%?搜房小編為您解析。
蘇州:購買新建普通住房的,首付款比例不低于住房總價的30%,貸款最高比例不超過住房總價的70%;購買二手房(存量成套住房)的,首付款比例不低于住房總價的40%,貸款最高比例不超過住房總價的60%。
而蘇州公積金貸款買房條件有哪些?蘇州公積金購房要走什么程序?
1、蘇州公積金購房貸款的條件:
解決首付,無不良信用記錄,非本地戶口人員需要連續在蘇州工作滿一年(即繳納個稅一年或社會保險一年以上)。
2、蘇州園區公積金貸款條件:
要繳納公積金,但申請的是普通商業貸款,不是公積金貸款,可以用公積金攤還,也可以提取出公積金普通專戶的存款。
最新政策:
一、住房公積金貸款額度計算公式調整為:借款申請人(含共同借款申請人)住房公積金賬戶余額×10(倍);貸款年限按照月還款額度不應超過月繳存基數的50%確定。
借款申請人(含共同借款申請人)住房公積金賬戶余額不足1萬元的,按1萬元計算;
中等偏低收入住房困難家庭購買保障性住房申請貸款的,其貸款額度可適當上浮,最多不超過3萬。
二、借款申請人在申請之月前連續按期足額繳存公積金的期限,調整為十二個月以上。
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