經濟適用住房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統一下達計劃,用地一般實行行政劃撥的方式,免收土地出讓金,對各種經批準的收費實行減半征收,出售價格實行政府指導價,按保本微利的原則確定。那么貴陽經濟適用房申請條件是什么?貴陽經濟適用房買賣政策及交稅政策有哪些?本文小編整理了關于2018年貴陽經濟適用房申請條件及買賣交稅新政策規定的相關知識,僅供參考!
2018貴陽經濟適用房申請條件
1、經濟適用房申請要具有當地常住戶口五年以上。
2、1人家庭年收入在1萬元以下,2人家庭年收入在1.6萬元以下,3人(含3人)以上家庭年收入在2.2萬元以下。
3、家庭人均住房 面 積低于 1 5平方 米。
4、未參加房改購房或集資合作建房,未購買或承租經濟適用住房。
5、滿足經濟適用住房主管部門規定的其他條件。
貴陽經濟適用房新政策
1、貴陽市經濟適用住房不滿5年不得直接上市交易的規定正式取消,已售經濟適用房按8%購房款補繳土地收益金,即可取得完全產權上市交易。
2、凡貴陽市經濟適用住房(含安居房)的購房人均可自愿申請補交土地出讓金。補交標準按購房人所購經濟適用住房購房款的8%補交。
3、具體程序為
經濟適用住房購。房人持房屋產權證到土地部門補繳土地出讓金,辦理土地使用權出讓手續后,再到房產登記部門辦理房屋性質變更。已經抵押的經濟適用房,需要提供抵押權人知曉變更的書面意見。還沒有取得產權證的經濟適用房需辦理經濟適用住房產權證后,再辦理補繳土地出讓金和房屋性質變更手續。
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