蘇州市拆遷補償標準規定,蘇州市拆遷舊城改造補償條例

2008年市區房屋拆遷補償標準新鮮“出爐”。其中房地產市場價格中的住宅基準價，至少比上一輪標準提高1200元/平方米。如今住宅基準價最低為3700元/平方米，最高為7400元/平方米。

市政府近日公布了《2008年蘇州市市區房地產市場價格》，市房管局、市物價局則單獨或聯合下發了《關于確定2008年度蘇州市房屋基本重置價格的通知》、((2008.年蘇州市房屋裝修及部分附著物參考價格》。這三個有關拆遷補償標準的文件，將讓蘇州市區房屋拆遷補償價得到不同程度的提高，其中住宅基準價最低提高了1200元/平方米。市民拆遷補償到的錢，基本可買套地段稍遠、但面積相仿的新房。

在城市房屋拆遷中，補償安置是關鍵的一個環節。有關人士介紹，蘇州市區的房屋拆遷，對比一下借用他人購買房屋協議。補償標準由三部分組成，一是市區房地產市場價中的基準價(相當于以前的區位價)，二是房屋基本重置價，三是房屋裝修及附著物價。

這幾年蘇州的房價逐年走高，出臺新的房地產市場價格的時機已趨向成熟。出于進一步規范城市房屋拆遷估價行為、維護拆遷當事人合法權益的考慮，最近，有關部門選取了大量的數據樣本，進行加權平均，得出了2008年的市區房地產市場價格。其中住宅基準價最低為3700元/平方米，最高為7400元/平方米，至少比上一輪標準提高1200元/平方米。專家及相關部門論證后，一致認為此測算結果貼近現在的房地產市場價格。

同時，市房管局、市物價局根據近幾年各種建筑材料價格上漲、導致各類結構房屋造價不同幅度上升的情況，經測算論證，公布了房屋基本重置價，和房屋裝修及附著物價。

一些業內人士測算后認為，

蘇州市區新一輪房屋拆遷補償標準公布最高人民法院審理房屋

根據調整后的標準，被拆遷者補償到的錢，基本可買到地段比原來稍微偏一些、但面積相仿的新房了。被拆遷者原先住的房子一般都有些年頭了，能補償到這么多錢，應該是比較合理的。

另據了解，這些補償標準適用于接下來批準拆遷的房屋。

市區新一輪房屋拆遷補償標準相關表格