當前位置:高考升學網 > 規章制度 > 正文

綿陽物業費收費標準新規定

更新:2024-03-09 05:44:57 高考升學網

物業管理的收費標準分為四個等級,不同地區不同地段還有不同小區的物業費是不相同的。以下是綿陽物業管理收費標準相關內容,僅供參考。

綿陽物業費收費標準新規定

一、綿陽物業管理收費標準

物業管理的收費標準分為四個等級,不同地區不同地段還有不同小區的物業費是不相同的。目前能查到的是四個收費標準,分別是

1、一級收費標準是1.00元/月每平方米

2、二級收費標準是0.75元/月每平方米

3、三級收費標準是0.50元/月每平方米

4、四級收費標準是0.35元/月每平方米。

法律依據:《中華人民共和國民法典》 第九百四十四條 業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的,業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。

二、綿陽物業管理條例

第一章 總 則

第一條 為了規范物業管理活動,維護業主、物業服務人等物業管理各方的合法權益,營造安全、舒適、文明、和諧的居住和工作環境,增強人民群眾的獲得感幸福感安全感,構建共建共治共享的基層社會治理體系,根據《中華人民共和國民法典》《物業管理條例》等法律、行政法規,結合四川省實際,制定本條例。

第二條 本條例適用于四川省行政區域內的物業管理活動及其監督管理。

本條例所稱物業管理,是指業主通過選聘物業服務人或者自行管理等方式,對物業服務區域內的建筑物及其附屬設施進行維修、養護、管理,維護物業服務區域內的環境衛生和秩序的活動。物業服務人包括物業服務企業和其他管理人。

第三條 物業管理應當遵循公開、公平、公正、誠信的原則,堅持依法管理、業主自治、市場競爭、政府引導,推動物業管理標準化、專業化、智能化、綠色化發展。

第四條 建立中國共產黨基層組織領導下的居(村)民委員會、業主委員會、物業服務人等協調運行機制,形成社區治理合力。

第五條 縣級以上地方人民政府應當加強對物業管理活動及其監督管理工作的領導,建立保障機制,將物業服務納入現代服務業發展規劃,推動物業服務行業向現代服務業發展。

縣(市、區)人民政府應當明確街道辦事處(鄉鎮人民政府)承擔指導和監督物業管理活動的工作機構和人員,并保障工作經費。

鼓勵地方各級人民政府通過購買服務方式委托符合條件的物業服務人承擔社區治理相關服務。

第六條 縣級以上地方人民政府住房城鄉建設主管部門負責物業管理活動的指導和監督管理,加強對街道辦事處(鄉鎮人民政府)物業管理工作人員的培訓。

縣級以上地方人民政府發展改革、經濟和信息化、公安、民政、司法行政、財政、自然資源、生態環境、衛生健康、應急、市場監管等有關部門按照各自職責做好物業管理活動的相關監督管理工作。

第七條 街道辦事處(鄉鎮人民政府)履行以下職責:

(一)組織、指導、協調本轄區內業主大會的設立和業主委員會選舉、換屆;

(二)指導、督促業主大會、業主委員會、物業服務人依法履行職責;

(三)調解處理物業管理糾紛,協調社區建設與物業管理的關系;

(四)法律、法規規定的與物業管理活動相關的其他職責。

居(村)民委員會指導物業服務人和業主委員會工作,根據需要設立環境和物業管理委員會,依法協助街道辦事處(鄉鎮人民政府)開展相關工作。

第八條 街道辦事處(鄉鎮人民政府)負責落實縣級以上地方人民政府依法采取的應急措施,指導物業服務人、業主委員會開展應對工作,所需物資和資金納入政府應急體系管理。

物業服務人應當執行政府依法實施的應急處置措施和其他管理措施,積極配合開展相關工作。對于物業服務人執行政府依法實施的應急處置措施和其他管理措施,業主、物業使用人以及相關人員應當依法予以配合。

第九條 物業服務行業組織應當在縣級以上地方人民政府住房城鄉建設主管部門的指導和監督下,推進行業標準化建設,依法加強行業自律管理,促進行業規范發展,維護物業服務人的合法權益。

第二章 物業服務區域及設施

第十條 物業服務區域的劃分,應當以建設用地規劃許可證確定的紅線圖范圍為基礎,綜合考慮共用設施設備、建筑物規模、社區建設等因素,遵循規劃在先、自然分割、功能完善、便民利民的原則劃定?h(市、區)人民政府住房城鄉建設主管部門應當建立物業服務區域檔案。

第十一條 新建物業按照下列規定劃分物業服務區域:

(一)分期建設或者二個以上單位共同建設的整體規劃項目,應當按照其整體規劃建設項目確定的用地范圍,劃分為一個物業服務區域;

(二)住宅和非住宅等不同物業類型,具有獨立的配套設施設備并能夠獨立管理的,可以劃分為不同的物業服務區域。

建設單位應當在辦理商品房預售許可或者現房銷售前,持建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、項目規劃設計方案等資料,向項目所在地縣(市、區)人民政府住房城鄉建設主管部門辦理物業服務區域備案。住房城鄉建設主管部門應當自受理之日起二十日內予以備案。對不符合物業服務區域劃分規定的,應當告知建設單位重新劃分。經備案的物業服務區域,由縣(市、區)人民政府住房城鄉建設主管部門及時告知物業所在地街道辦事處(鄉鎮人民政府)。

建設單位應當將經備案的物業服務區域以書面說明和圖紙形式在房屋銷售現場的顯著位置公示。

第十二條 已建成物業按照下列規定劃分物業服務區域:

(一)已分割成二個以上相對封閉區域的,在明確共用設施設備管理、維護責任的情況下,可以劃分為不同的物業服務區域;

(二)建筑規模較小且地理上自然相連的物業,可以合并為一個物業服務區域。

第十三條 物業已投入使用但未劃分物業服務區域的,或者已經劃分物業服務區域需要調整的,經業主委員會或者人數占比百分之十以上的業主書面申請,由縣(市、區)人民政府住房城鄉建設主管部門征求街道辦事處(鄉鎮人民政府)、居(村)民委員會、業主代表意見后,提出物業服務區域劃分或者調整的建議方案,由業主共同決定后劃定,并在相應區域內公告。

第十四條 建設單位在新建物業時應當分別配置具備水、電、通風、采光、衛生間等基本使用功能和辦公條件的物業服務用房、業主委員會用房。物業服務用房按照房屋建筑總面積的千分之二,且不低于一百平方米配置;業主委員會用房按照不低于三十平方米配置。物業服務用房、業主委員會用房位于地面的部分不低于總面積百分之五十。

自然資源主管部門在核發建設工程規劃許可證時,應當在許可證附件(圖)中載明物業服務用房、業主委員會用房面積。住房城鄉建設主管部門核發房屋預售許可證、不動產登記機構辦理不動產登記時,應當注明物業服務用房、業主委員會用房室號。

物業服務用房、業主委員會用房、共用設施設備配套用房屬于全體業主共有,分別交由物業服務人、業主委員會和專業經營單位無償使用,任何組織和個人不得擅自變更用途。

第十五條 新建物業各類配套建筑應當按照工程建設強制性標準和規范同步規劃設計、同步驗收。

建設單位在新建物業時應當按照國家標準或者相關要求配置郵件和快遞送達設施、老年人活動場地等便民服務設施,保障業主便捷使用。

第十六條 新建物業應當按照有關標準配置機動車、非機動車專用停放車位(庫),依據新能源發展規劃和業主需要,為安裝停車充電基礎設施預留場地、空間,配置相應的接入條件。

已建成有條件的物業可以根據業主需要按照標準和技術規范要求,經業主共同決定,逐步改造建設停車充電與換電設施。

第三章 業主、業主大會和業主委員會

第一節 業 主

第十七條 業主在物業管理活動中根據法律法規規定、管理規約和物業服務合同約定,享有業主權利,承擔業主義務。

不動產登記簿記載的房屋所有權人為業主。

尚未依法辦理房屋所有權登記,但符合下列情況之一的,在物業管理活動中享有業主權利、承擔業主義務:

(一)因人民法院、仲裁機構的法律文書或者人民政府的征收決定等取得房屋所有權的;

(二)因繼承取得房屋所有權的;

(三)因合法建造等事實行為取得房屋所有權的;

(四)基于與建設單位之間的商品房買賣民事法律行為已經合法占有建筑物專有部分的;

(五)法律法規規定的其他情形。

已經達到交付使用條件,尚未出售或者尚未向買受人交付的專有部分,建設單位為業主。

第十八條 物業使用人根據法律、法規、管理規約、業主大會依法作出的決定,以及其與業主的約定,享有相應權利,承擔相應義務。

物業使用人包括物業承租人、借用人、居住權人等。

第十九條 下列事項由業主共同決定:

(一)制定和修改業主大會議事規則;

(二)制定和修改管理規約;

(三)選舉業主委員會或者更換業主委員會成員;

(四)選聘和解聘物業服務人;

(五)使用建筑物及其附屬設施的維修資金;

(六)籌集建筑物及其附屬設施的維修資金;

(七)改建、重建建筑物及其附屬設施;

(八)改變共有部分的用途或者利用共有部分從事經營活動;

(九)在物業服務區域公共空間安裝個人身份和生物特征識別設備;

(十)物業服務區域劃分與調整;

(十一)實施自行管理;

(十二)物業費調整;

(十三)設立業主代表大會以及確定其職責;

(十四)有關共有和共同管理權利的其他重大事項。

提交業主共同決定的事項,應當尊重社會公德,不得違反法律、法規的規定和損害社會公共利益。

第二十條 業主共同決定事項,應當由專有部分面積占比三分之二以上的業主且人數占比三分之二以上的業主參與表決。決定本條例第十九條第一款第六項至第八項規定的事項,應當經參與表決專有部分面積四分之三以上的業主且參與表決人數四分之三以上的業主同意。決定本條例第十九條第一款規定的其他事項,應當經參與表決專有部分面積過半數的業主且參與表決人數過半數的業主同意。

專有部分面積,按照不動產登記簿記載的面積計算;尚未進行登記的,按照測繪機構的實測面積計算;尚未進行實測的,按照房屋買賣合同記載的面積計算。

業主人數,按照專有部分的數量計算,一個專有部分按照一人計算。但建設單位尚未出售和雖已出售但尚未交付的部分,以及同一買受人擁有一個以上專有部分的,按照一人計算。

第二十一條 管理規約應當包含以下事項:

(一)有關物業的使用、維護、管理;

(二)業主的共同利益和應當履行的義務;

(三)違反管理規約應當承擔的責任;

(四)其他事項。

制定管理規約,應當尊重社會公德,不得違反法律、法規的規定和損害社會公共利益。

第二十二條 業主大會議事規則應當包含以下事項:

(一)業主大會的議事方式、表決程序;

(二)業主委員會的組成、職責、屆期、工作經費及其開支范圍和開支金額、成員工作補貼標準和任職條件及資格終止情形、設立候補委員的規定;

(三)業主大會和業主委員會印章、業主共有資金賬戶的使用和管理;

(四)業主委員會換屆;

(五)其他事項。

制定業主大會議事規則,不得違反法律、法規的規定。

第二十三條 業主可以委托他人參加業主大會會議。被委托人應當提供委托人和本人身份證明材料、委托人簽署的授權委托書、委托人不動產產權證明的復制件,按照受委托事項、時間、權限,代表業主行使權利。

第二節 業主大會

第二十四條 一個物業服務區域設立一個業主大會,符合下列情形之一的,應當召開首次業主大會會議:

(一)交付的專有部分面積達到建筑物總面積百分之五十以上或者交付的房屋套數達到總套數百分之五十以上;

(二)首套房屋交付已滿二年且交付的房屋套數達到總套數百分之二十以上;

(三)前期物業服務合同到期前九十日或者前期物業服務合同依法解除的。

分期開發的物業服務區域,先期開發建設的區域內交付使用的物業符合前款規定條件之一的,應當召開首次業主大會會議。

業主人數較少且經全體業主一致同意,可以不設立業主大會,由業主共同履行業主大會、業主委員會職責。

第二十五條 符合本條例第二十四條規定應當召開首次業主大會會議情形之一的,建設單位應當在三十日內向物業所在地街道辦事處(鄉鎮人民政府)提出設立業主大會的書面報告,并在物業服務區域內公告。建設單位提交的書面報告應當附籌備首次業主大會會議所需的下列資料:

(一)物業服務區域劃分備案情況;

(二)物業服務區域內建筑物面積清冊;

(三)包括專有部分面積、業主姓名和聯系方式等內容的業主名冊;

(四)建筑規劃總平面圖;

(五)物業服務用房、業主委員會用房配置證明;

(六)其他有關的文件資料。

建設單位未按時書面報告設立業主大會的,同一物業服務區域內二十名以上業主聯名可以向物業所在地街道辦事處(鄉鎮人民政府)提出設立業主大會的書面申請,并提供業主身份證明材料。

第二十六條 街道辦事處(鄉鎮人民政府)應當在收到設立業主大會的書面報告或者書面申請后十日內,向商品房銷售主管部門、建設單位或者物業服務人核實是否符合召開首次業主大會會議的情形。符合的,應當在收到書面報告或者書面申請后三十日內指導成立業主大會籌備組,籌備召開首次業主大會會議;不符合的,應當告知原因,并在該物業服務區域顯著位置公示;I備組發布的通知或者公告,應當加蓋街道辦事處(鄉鎮人民政府)印章。

籌備組一般由業主代表和街道辦事處(鄉鎮人民政府)、社區(村)黨組織、居(村)民委員會、轄區公安派出所、建設單位代表組成。籌備組人數應當為單數,其中業主代表人數不低于籌備組總人數的二分之一。

籌備組中的業主代表由街道辦事處(鄉鎮人民政府)根據業主自薦或者推薦確定,并在物業服務區域顯著位置公示;I備組組長由街道辦事處(鄉鎮人民政府)、居(村)民委員會代表擔任。

建設單位、業主、物業服務人應當對籌備組籌備工作和召開首次業主大會會議給予配合,不得阻擾。

第二十七條 籌備組應當履行下列職責:

(一)確定召開首次業主大會會議的時間、地點、內容和形式;

(二)擬定管理規約草案和業主大會議事規則草案;

(三)確認業主身份、人數和業主專有部分面積;

(四)擬定業主委員會選舉辦法草案;

(五)審核業主委員會成員候選人資格,提出候選人建議名單;

(六)依法確定首次業主大會會議表決規則;

(七)召開首次業主大會會議的其他準備工作。

前款第一項至第六項的內容應當在首次業主大會會議召開十五日前在物業服務區域顯著位置公示。業主對公示內容提出異議的,籌備組應當予以復核并將復核結果書面告知提出異議者。

需要查詢建筑物面積清冊、核實業主身份等事項的,自然資源、住房城鄉建設等有關主管部門應當依法予以協助。

籌備組不得將業主資料用于與籌備無關的活動。

第二十八條 籌備組應當自公告成立之日起六個月內組織召開首次業主大會會議,逾期不能召開的,籌備組自行解散。

籌備組應當在業主委員會依法成立之日起十日內,將籌備經費的使用情況在物業服務區域顯著位置公示,在向業主委員會移交籌備期間的全部資料后解散。

剩余籌備經費應當納入業主共有資金賬戶。

第二十九條 首次業主大會會議籌備經費由建設單位承擔。新建物業的建設單位應當在辦理商品房預售許可或者現房銷售前,將籌備經費交至街道辦事處(鄉鎮人民政府)設立的專用賬戶,供業主大會籌備組使用。老舊小區以及建設單位已經不存在的物業服務區域籌備首次業主大會會議的,縣(市、區)人民政府可以給予補助。

籌備經費標準由市(州)人民政府根據實際情況制定。

第三十條 業主大會會議分為定期會議和臨時會議。業主大會每年至少召開一次定期會議,具體召開次數由業主大會議事規則約定。專有部分面積占比百分之二十以上的業主或者人數占比百分之二十以上的業主提議,或者出現業主大會議事規則約定的其他情形時,業主委員會應當召集業主大會臨時會議。

業主委員會未按照規定召集業主大會會議的,二十名以上業主聯名可以請求街道辦事處(鄉鎮人民政府)責令限期召開,逾期仍未召開的,由街道辦事處(鄉鎮人民政府)組織召開。

第三十一條 省人民政府住房城鄉建設主管部門應當會同自然資源主管部門建立全省統一、分級管理、無償使用的電子投票表決系統。

業主大會會議表決可以通過電子投票表決系統或者書面方式進行。對無法使用電子投票表決系統或者書面方式進行投票表決的老年人、殘疾人等業主,籌備組、業主委員會等應當入戶提供幫助。

業主簽收書面表決票或者在投票表決期間登錄電子投票表決系統的,視為參與表決。業主參與表決,應當作出同意、不同意、棄權的意思表示,未作出意思表示的視為棄權。

第三節 業主委員會

第三十二條 業主委員會是業主大會的執行機構,由業主大會選舉產生,五人至十五人單數組成,每屆任期不超過五年,具體任期由業主大會決定。業主委員會主任、副主任由本屆業主委員會在其成員中推選產生。業主委員會成員出缺時,設有候補委員的,由候補委員依次遞補。

業主委員會召開會議應當有過半數成員出席,作出的決定應當經全體成員過半數同意。

業主委員會的決定應當自作出之日起三日內在物業服務區域顯著位置公告,并通過互聯網方式告知業主。

第三十三條 業主委員會成員應當為本物業服務區域內的自然人業主或者單位業主授權的代表,并符合下列條件:

(一)具有完全民事行為能力;

(二)遵紀守法、公正廉潔、熱心公益事業、責任心強,并提交書面承諾;

(三)具備履行職責的健康條件和相應的時間;

(四)法律、法規規定的其他條件。

有下列情形之一的,不得擔任業主委員會成員:

(一)被人民法院納入失信被執行人名單的;

(二)在物業管理活動中,違反相關法律、法規受到行政處罰或者被追究刑事責任的;

(三)本人、配偶以及本人和配偶的近親屬在本物業服務區域的物業服務人任職的;

(四)法律、法規規定或者業主大會議事規則約定其他不宜擔任業主委員會成員的情形。

第三十四條 業主委員會成員候選人可以通過下列方式產生:

(一)十名以上業主聯名推薦;

(二)社區(村)黨組織、居(村)民委員會根據業主自薦和小區黨組織的建議等,在奉公守法、公道正派、熱心公益的業主中進行推薦。

社區(村)黨組織引導業主中的黨員積極參選業主委員會成員,通過法定程序擔任業主委員會成員。

第三十五條 業主委員會應當自選舉產生之日起三十日內持以下材料向物業所在地街道辦事處(鄉鎮人民政府)備案:

(一)業主大會設立和業主委員會選舉的情況;

(二)業主大會表決通過的管理規約、業主大會議事規則;

(三)業主大會決定的其他重大事項。

備案材料齊備的,街道辦事處(鄉鎮人民政府)應當在收到備案材料十五個工作日內發出備案通知書,并抄送公安派出所、縣(市、區)人民政府住房城鄉建設主管部門。

業主委員會辦理備案后,應當依法刻制業主大會、業主委員會印章。業主委員會持備案通知書、印章等向物業所在地縣(市、區)人民政府市場監管部門申請辦理業主大會社會信用代碼登記,開設業主共有資金賬戶,在共有資金賬戶中設立業主委員會工作經費和補貼科目。

本條例施行前開設的業主委員會資金賬戶,按照前款規定依法變更為業主共有資金賬戶。

業主委員會應當將相關情況在物業服務區域顯著位置公告。

第三十六條 業主委員會應當履行下列職責:

(一)執行業主大會的決定和決議,維護業主共同權益;

(二)召集業主大會會議,報告業主委員會履職情況;

(三)制定業主委員會財務、印章、會議等管理制度,并建立相關檔案;

(四)擬定共有部分經營方案和共有資金使用與管理辦法并提請業主共同決定;

(五)擬定物業服務人選聘、續聘、解聘方案并提請業主共同決定;

(六)代表業主與業主大會選聘的物業服務人簽訂物業服務合同,與退出的物業服務人進行交接;

(七)聽取業主、物業使用人的意見和建議,監督和協助物業服務人履行物業服務合同;

(八)調解業主之間因物業使用、維護和管理產生的糾紛;

(九)支持、配合居(村)民委員會依法履行職責,接受社區(村)黨組織、居(村)民委員會的指導和監督;

(十)監督管理規約的實施;

(十一)法律、法規規定和業主大會賦予的其他職責。

第三十七條 業主委員會應當及時在物業服務區域顯著位置和通過互聯網方式公示下列事項,并將相關資料存檔:

(一)管理規約、業主大會議事規則;

(二)業主大會和業主委員會的決定;

(三)物業服務合同;

(四)物業共有部分的使用和經營收益的收支情況;

(五)業主大會和業主委員會工作經費的收支情況;

(六)建筑物及其附屬設施的維修資金的籌集、使用情況;

(七)業主委員會成員支付物業費、交存建筑物及其附屬設施的維修資金等情況;

(八)法律、法規規定和管理規約約定的其他應當向業主公開的情況和資料。

前款第一項、第三項的事項應當持續公示;前款第二項的事項應當在作出決定之日起三日內公示,公示期不少于三十日;前款第四項至第八項的事項,應當每半年至少公示一次,公示期不少于三十日。

第三十八條 業主委員會及其成員不得有下列行為:

(一)挪用、侵占業主共有財產;

(二)抬高、虛增、截留由業主支付的建筑物及其附屬設施的維修資金、電梯檢測維修費用以及業主共同支付的其他費用;

(三)索取、收受建設單位、物業服務人或者利害關系人的不正當利益;

(四)明示、暗示物業服務人減免物業費;

(五)泄露業主信息或者將業主信息用于與物業管理無關的活動;

(六)轉移、隱匿、篡改、毀棄或者拒絕、拖延提供物業管理有關文件、資料;

(七)擅自使用業主大會、業主委員會印章;

(八)拒不執行業主共同決定的事項;

(九)違反法律、法規規定或者侵害業主合法權益的其他行為。

有前款行為的,業主、利害關系人有權向有關部門舉報,有關部門應當依法處理。

第三十九條 業主大會、業主委員會應當依法履行職責。業主大會、業主委員會作出的決定違反法律、法規的,物業所在地的街道辦事處(鄉鎮人民政府)或者縣(市、區)人民政府住房城鄉建設主管部門自收到投訴或者發現之日起三十日內,應當依法作出處理決定,并通告全體業主。

第四十條 業主委員會成員有下列情形之一的,其資格終止:

(一)不再是本物業服務區域的業主的;

(二)單位業主終止其代表資格的;

(三)被依法追究刑事責任或者被人民法院納入失信被執行人名單的;

(四)有本條例第三十八條規定的禁止性行為之一且受到行政處罰的;

(五)本人、配偶以及本人和配偶的近親屬在本物業服務區域的物業服務人任職的;

(六)以書面形式向業主大會或者業主委員會提出辭職之日起滿三十日的;

(七)法律、法規規定或者業主大會議事規則約定的其他情形。

業主大會議事規則可以對業主委員會主任、財務負責人離任審計事項作出約定。

業主委員會應當在業主委員會成員資格終止之日起七日內,將有關情況在物業服務區域顯著位置公示。資格終止的業主委員會成員應當在終止之日起七日內向業主委員會移交由其保管的文件資料及財物。

第四十一條 經專有部分面積占比百分之二十以上的業主且人數占比百分之二十以上的業主聯名,可以向業主委員會提出罷免業主委員會部分成員的書面建議,業主委員會應當自收到罷免建議之日起三十日內提請業主大會表決。業主委員會未按時提請業主大會表決的,提出罷免建議的業主可以請求街道辦事處(鄉鎮人民政府)責令限期召開業主大會會議;逾期未召開的,由街道辦事處(鄉鎮人民政府)組織召開。

業主可以依照前款規定,向街道辦事處(鄉鎮人民政府)提出罷免業主委員會全體成員的書面建議,街道辦事處(鄉鎮人民政府)應當組織召開業主大會會議進行表決。

第四十二條 業主委員會成員資格終止或者被罷免的,由業主委員會依照業主大會議事規則增補、公示,并向業主大會、街道辦事處(鄉鎮人民政府)報告。未及時增補、公示、報告的,由街道辦事處(鄉鎮人民政府)責令限期處理。

業主委員會成員不足總數的二分之一或者存在無法正常履行職責的其他情形,二十名以上業主聯名可以書面向街道辦事處(鄉鎮人民政府)要求組織提前換屆,街道辦事處(鄉鎮人民政府)應當組織召開業主大會會議,選舉新一屆業主委員會成員。

第四十三條 業主委員會應當在距任期屆滿三個月前書面報告街道辦事處(鄉鎮人民政府),在街道辦事處(鄉鎮人民政府)指導下,按照業主大會議事規則組建換屆小組,召開業主大會會議,選舉產生新一屆業主委員會。

業主委員會未按期報告并組建換屆小組的,街道辦事處(鄉鎮人民政府)應當發出換屆通知書,督促其履行職責。業主委員會任期屆滿未組建換屆小組的,街道辦事處(鄉鎮人民政府)應當參照本條例關于首次業主大會會議籌備組的規定組建換屆小組。業主委員會阻礙、拒絕換屆的,作出的相關決議無效。

第四十四條 換屆期間業主委員會不得就選聘、續聘、解聘物業服務人、使用建筑物及其附屬設施的維修資金等共同管理事項組織召開業主大會會議,但發生危及房屋安全或者人身財產安全的緊急情況,需要立即使用建筑物及其附屬設施的維修資金的除外。

第四十五條 新一屆業主委員會產生之日起十日內,上一屆業主委員會應當在街道辦事處(鄉鎮人民政府)監督下將其保管的有關憑證、檔案等文件資料、印章及其他屬于全體業主共有的財物,移交給新一屆業主委員會。拒不移交的,新一屆業主委員會可以請求街道辦事處(鄉鎮人民政府)責令移交。有侵占公共財物、隱匿會計賬簿等違法行為的,由公安機關依法調查、處理。

業主委員會任期屆滿,換屆未產生新一屆業主委員會的,原業主委員會應當向街道辦事處(鄉鎮人民政府)指定單位移交前款資料,由指定單位代為保管。

第四十六條 經業主共同決定,可以從下列渠道籌集工作經費和工作補貼用于業主委員會開展工作:

(一)共有部分經營收益;

(二)全體業主共同交納;

(三)業主自愿捐贈等其他方式。

市(州)人民政府可以結合本地實際,制定業主委員會成員工作補貼標準的指導意見。

第四十七條 不能依法選舉產生業主委員會的物業服務區域,專有部分面積占比百分之十以上的業主且人數占比百分之十以上的業主向街道辦事處(鄉鎮人民政府)提出書面申請,街道辦事處(鄉鎮人民政府)應當組建該物業服務區域的物業管理委員會。物業管理委員會作為臨時機構,任期一般不超過二年,依照本條例規定履行業主委員會相應職責,組織業主共同決定物業管理事項,推進選舉業主委員會等。

市(州)人民政府可以結合本地實際,制定物業管理委員會的組建、職責、解散以及監督管理的具體辦法。

第四十八條 縣級以上地方人民政府住房城鄉建設主管部門、街道辦事處(鄉鎮人民政府)應當定期組織開展業主委員會成員培訓,提升其履職能力。

縣級以上地方人民政府可以按照國家有關規定對本轄區內模范履職的業主委員會、業主委員會成員給予表彰。

第四章 物業服務人

第四十九條 一個物業服務區域由一個物業服務人提供物業服務。

第五十條 物業服務人應當具備為業主提供物業服務的能力,在一個物業服務區域實行獨立核算制度。

第五十一條 物業服務人應當按照物業服務合同的約定提供物業服務,并且履行下列義務:

(一)及時向業主、物業使用人告知安全、合理使用物業的注意事項;

(二)聽取業主的意見和建議,接受業主監督;

(三)按規定向行業主管部門報送信用信息、統計報表等相關資料;

(四)支持、配合居(村)民委員會依法履行職責;

(五)發現有安全風險隱患的,及時設置警示標志,采取措施消除安全隱患或者向相關單位報告;

(六)對違反有關治安、環保、規劃、消防等法律法規的行為,應當及時采取合理措施制止,向有關行政主管部門報告并協助處理;

(七)對業主、物業使用人違反管理規約的行為進行勸阻,并及時報告業主委員會;

(八)履行生活垃圾分類管理責任人責任,指導、監督業主和物業使用人進行生活垃圾分類;

(九)配合國家機關開展相關工作;

(十)法律、法規作出的其他規定。

第五十二條 物業服務人應當向業主大會、業主委員會報告下列信息,并在物業服務區域顯著位置公示:

(一)物業服務人的營業執照(執業證照)、投訴電話及物業服務人和項目負責人的信用信息;

(二)物業服務內容和質量要求,收費項目、標準和方式,合同履行情況;

(三)電梯、消防等具有專業技術要求的設施設備的維修保養單位名稱、聯系方式、維修保養記錄以及安全運行狀況;

(四)供水二次加壓調節水箱清洗記錄及水箱水質檢測報告;

(五)業主共有部分的經營收益收支情況和建筑物及其附屬設施的維修資金使用情況;

(六)物業服務用房使用情況;

(七)實施酬金制收費的,公布物業服務資金收支情況;

(八)法律、法規規定和物業服務合同約定其他應當公示的信息。

前款第一項至第四項的事項應當持續公開;其他事項,應當每半年至少公示一次,公示期不少于三十日。

業主對公示內容提出異議的,物業服務人應當及時答復。

第五十三條 物業服務人不得有下列行為:

(一)違反物業服務合同減少服務內容,降低服務標準,擅自設置收費項目和提高收費標準;

(二)擅自利用業主共有部分開展經營活動;

(三)挪用、侵占、隱瞞業主共有部分收益;

(四)抬高、虛增、截留由業主支付的建筑物及其附屬設施的維修資金、電梯檢測維修費用以及業主共同支付的其他費用;

(五)泄露業主信息;

(六)強制業主通過指紋、人臉識別等生物信息方式使用共用設施設備;

(七)采取停止供水、供電、供氣等方式催交物業費;

(八)與業主委員會成員串通,損害業主利益;

(九)其他損害業主合法權益的情形。

第五章 物業服務

第五十四條 住宅物業的建設單位應當按照國家有關規定通過招投標方式選聘前期物業服務人。

建設單位與物業服務人簽訂前期物業服務合同,合同期限最長不超過二年。合同期限自首套房交付之日起計算。建設單位依法與物業服務人訂立的前期物業服務合同約定的服務期限屆滿前,業主委員會或者業主與新物業服務人訂立的物業服務合同生效的,前期物業服務合同終止。

第五十五條 建設單位在房屋銷售前,應當參照省人民政府住房城鄉建設主管部門制作的示范文本,制定臨時管理規約和前期物業服務合同,向縣(市、區)人民政府住房城鄉建設主管部門備案。

第五十六條 新建物業實行物業交付承接查驗制度。承接新建物業前,物業服務人和建設單位在新建物業竣工驗收后,應當按照國家、省相關規定和前期物業服務合同的約定,共同對物業共有部分和其相應的物業檔案進行查驗。

物業承接查驗應當邀請買受人代表以及物業所在地縣(市、區)人民政府住房城鄉建設主管部門、街道辦事處(鄉鎮人民政府)代表參加,可以聘請相關專業機構協助進行。買受人代表應當由縣(市、區)人民政府住房城鄉建設主管部門從公開報名的買受人中確定。

物業承接查驗后,建設單位應當與物業服務人簽訂物業承接查驗協議,物業承接查驗協議作為前期物業服務合同的補充協議。

物業服務人不得承接未經查驗的物業。建設單位與物業服務人不得惡意串通、弄虛作假,在物業承接查驗活動中共同侵害業主利益。

第五十七條 物業服務人應當自物業承接后三十日內,將查驗文件向物業所在地的縣(市、區)人民政府住房城鄉建設主管部門備案,并在物業服務區域顯著位置公示,公示期不少于三十日。

第五十八條 業主委員會根據業主共同決定通過招投標方式選聘物業服務人的,應當在街道辦事處(鄉鎮人民政府)或者縣(市、區)人民政府住房城鄉建設主管部門監督指導下進行;未產生業主委員會的,經業主共同決定,可以委托街道辦事處(鄉鎮人民政府)或者縣(市、區)人民政府住房城鄉建設主管部門組織公開招投標選聘物業服務人。

物業服務招標投標辦法及配套文本由省人民政府住房城鄉建設主管部門制定。

第五十九條 業主、業主委員會應當與選聘的物業服務人簽訂書面物業服務合同。物業服務人應當自簽訂物業服務合同之日起三十日內,將物業服務合同抄報街道辦事處(鄉鎮人民政府)和縣(市、區)人民政府住房城鄉建設主管部門。

第六十條 物業服務合同的內容一般包括物業服務事項、服務質量、服務費用的標準和收取辦法、建筑物及其附屬設施的維修資金的使用、物業服務用房的管理和使用、服務期限、雙方權利義務、服務交接、履約保障、違約責任等條款。物業費的測算清單應當作為物業服務合同的附件。

物業服務人公開作出的有利于業主的服務承諾,為物業服務合同的組成部分。

第六十一條 物業服務事項包含下列內容:

(一)建筑物共有部位的維護和管理;

(二)共用設施設備的日常運行、維護和管理;

(三)共用部位環境衛生的維護;

(四)秩序維護、安全防范、車輛停放管理等事項;

(五)物業服務檔案和物業檔案的管理;

(六)法律、法規規定和物業服務合同約定的其他事項。

物業服務人可以就超出物業服務合同約定的服務與相關業主另行約定。

第六十二條 已竣工驗收但尚未出售或者未交付給買受人的物業,物業費由建設單位承擔。

建設單位與業主按照約定交付方式已交付物業的,物業費按照約定承擔;已交付業主的物業未達到該物業買賣合同約定的交付條件,整改期間的物業費由建設單位承擔。

第六十三條 物業服務收費標準應當遵循合理、公平、公開、質價相符的原則,由合同雙方當事人予以約定。預收物業費的,不得超過合同有效期的剩余期限。不定期物業服務合同,不得約定預收物業費。

前期物業服務、保障性住房物業服務收費標準由市(州)或者縣(市、區)人民政府根據省人民政府定價目錄,結合當地實際,綜合考慮物業服務質量、服務成本等因素制定政府指導價并公布。政府指導價實行動態調整。

同一物業服務區域內同一物業類型、同一物業服務內容和標準的,物業服務收費應當執行同一價格標準。

第六十四條 物業服務收費標準應當保持相對穩定。有下列情形,需要調整物業服務收費標準的,物業服務人應當與業主委員會、業主協商,并經業主共同決定:

(一)公共服務產品能耗價格、共用設施設備維修養護費用等物業服務成本變動的;

(二)業主要求物業服務內容和物業服務標準變動的;

(三)與物業服務有關的政策性費用調整的。

雙方可以委托第三方評估機構對服務質量和服務價格及價格調整方案進行評估,并公示評估結果。

第六十五條 物業服務人應當建立、保存下列檔案和資料:

(一)物業竣工驗收、承接查驗資料;

(二)共有部分經營管理檔案;

(三)共有部分管理、運行、維修、養護記錄;

(四)供水二次加壓調節水箱清洗記錄及水箱水質檢測報告;

(五)業主名冊;

(六)對業主裝飾裝修的管理資料;

(七)供水、供電、垃圾清運等書面協議;

(八)物業收費財務憑證;

(九)安全風險隱患排查以及處置記錄、應急預案以及演練檔案;

(十)物業服務活動相關的其他資料。

第六十六條 物業服務合同解除或者終止后,物業服務人應當與業主委員會、決定自行管理的業主或者其指定人,按照法律、法規規定和合同約定辦理退出交接事宜,并履行下列交接義務:

(一)移交物業檔案;

(二)移交物業服務期間形成的物業服務檔案或者采用數字化管理形成的電子資料、數據;

(三)移交建筑物及其附屬設施的維修資金使用情況資料;

(四)移交物業服務用房;

(五)分項清算預收、代收的有關費用;

(六)如實告知物業的使用和管理狀況;

(七)法律、法規規定和物業服務合同約定的其他事項。

第六十七條 物業服務人應當按照法律、法規規定和合同約定,建立安全防范制度和應急預案,健全安全防范措施,履行安全防范責任。

物業服務區域內發生安全事故或者其他緊急情況時,物業服務人應當及時采取應急措施,并向有關主管部門或者相關專業經營單位報告,協助做好救助工作。

第六十八條 物業服務合同解除或者終止后,物業服務人不得以業主欠交物業費、階段工作未完成、對業主共同決定有異議、其他糾紛未解決等為由拒絕退出及辦理交接,不得以任何理由阻撓新物業服務人進場服務。

物業服務人違反前款規定,不得請求業主支付物業服務合同解除或者終止后的物業費;造成業主損失的,應當賠償損失。

物業服務人退出物業服務項目管理辦法由省人民政府住房城鄉建設主管部門制定。

第六十九條 物業服務人拒不辦理退出交接手續、拒絕退出物業服務區域的,業主可以請求縣(市、區)人民政府住房城鄉建設主管部門責令物業服務人限期移交、退出?h(市、區)人民政府住房城鄉建設主管部門應當自收到請求之日起三個工作日內責令物業服務人限期移交、退出。物業服務人有破壞設施設備、毀壞賬冊或者物業服務檔案等違法行為的,由公安機關依法調查、處理。

第七十條 經業主共同決定可以對物業服務區域內的建筑物及其附屬設施實施自行管理。

實施自行管理的,由全體業主通過管理規約就管理事項、管理人、管理方式以及責任承擔等共同作出約定并公示。

管理人應當自業主共同決定實施自行管理之日起三十日內,將相關材料抄報街道辦事處(鄉鎮人民政府)和縣(市、區)人民政府住房城鄉建設主管部門。業主自行管理的,街道辦事處(鄉鎮人民政府)和有關部門應當依法支持。

第七十一條 實施自行管理的,管理人可以將物業服務區域內的秩序維護、清潔衛生、園林綠化、共用設施設備的維修養護等事項委托給第三方。電梯、消防等涉及人身、財產安全的設施設備,應當依法委托專業性服務組織進行管理維護。

第七十二條 實施自行管理的,管理人應當將業主支付的物業費納入業主共有資金賬戶進行管理,規范業主共有資金使用,及時向全體業主公開管理、使用情況,接受業主監督。

第七十三條 縣(市、區)人民政府應當建立應急物業服務保障機制。物業服務區域突發失管狀態或者因物業服務合同終止引發重大矛盾糾紛,街道辦事處(鄉鎮人民政府)應當確定應急物業服務人,提供維持業主基本生活服務事項的應急服務。

街道辦事處(鄉鎮人民政府)應當將應急物業服務的服務內容、期限、費用等內容在物業服務區域顯著位置公示,應急物業服務期間的物業費按照原標準執行。

街道辦事處(鄉鎮人民政府)應當自確定應急物業服務人之日起六個月內組織業主依法選聘新物業服務人,協調應急物業服務人與新物業服務人做好交接。

第六章 物業的使用與維護

第七十四條 物業服務區域內禁止下列行為:

(一)房屋裝飾裝修損壞房屋承重結構、主體結構;

(二)違章搭建建筑物和構筑物;

(三)侵占、損壞樓道、公共園林綠地等物業共有部分;

(四)擅自改變住宅、車庫、綠地或者其他附屬設施的使用性質;

(五)隨意堆放、傾倒垃圾、雜物;

(六)堆放易燃、易爆、劇毒、放射性、腐蝕性物品,排放有毒、有害物質;

(七)占用、堵塞、封閉避難層、疏散通道,消防車通道和安全出口;

(八)超過規定標準排放噪聲或者產生振動;

(九)在公共門廳、疏散走道、樓梯間、安全出口停放電動自行車或者為電動自行車充電,用電梯轎廂運載電動自行車;

(十)從建筑物中拋擲物品;

(十一)毀壞電梯及其安全保護裝置、警示標志等相關設施設備;

(十二)違反規定飼養動物;

(十三)法律、法規和管理規約禁止的其他行為。

第七十五條 任何單位和個人不得擅自占用、挖掘物業服務區域內的道路、場地。

因維修物業或者公共利益的需要,確需臨時占用、挖掘道路、場地的,應當告知業主委員會和物業服務人,并及時在物業服務區域顯著位置公示。未產生業主委員會的,應當向居(村)民委員會報告。

施工現場應當設置明顯警示標志和采取安全措施。臨時占用、挖掘道路、場地的,應當及時恢復原狀。

第七十六條 業主不得違反法律、法規以及管理規約,將住宅改變為經營性用房。業主將住宅改變為經營性用房的,除遵守法律、法規以及管理規約外,應當經有利害關系的業主一致同意。

業主專有部分出現危害安全、妨礙公共利益及其他影響物業正常使用情形時,業主或者物業使用人應當及時養護、維修,相鄰業主應當提供便利。

物業服務人發現業主專有部分或者業主、物業使用人的擱置物、懸掛物等存在安全隱患的,應當通知業主或者物業使用人及時處理。

第七十七條 業主轉讓、出租物業或者設立居住權的,應當將管理規約、物業服務收費標準等事項告知買受人、承租人或者居住權人,并自合同簽訂之日起十五日內,將物業轉讓、出租或者設立居住權的相關情況告知業主委員會和物業服務人。

第七十八條 業主裝飾裝修房屋的,應當事先告知物業服務人,遵守物業服務人提示的合理注意事項,并配合其進行必要的現場檢查。

業主、物業使用人裝飾裝修房屋過程中產生的建筑垃圾,由業主、物業使用人負責清理。

物業服務人應當對裝飾裝修活動開展日常巡查和監督并建立檔案。發現裝飾裝修違反相關規定破壞房屋承重結構、主體結構的,物業服務人應當及時勸阻,采取合理措施制止,并向住房城鄉建設主管部門報告和協助處理。

第七十九條 物業服務區域內的電梯由物業服務人按照合同約定和特種設備有關法律、法規的規定,承擔特種設備使用單位職責。

電梯的日常維護保養單位,應當對電梯安全性能負責,嚴格依照法律、法規和維保合同約定的維保服務標準、零部件更換費用承擔方式、故障報修和應急救援到達時間等履行相應義務,保證電梯的安全運行。

第八十條 物業服務區域內依法配建的人民防空工程,應當按照設計文件在實地標注。物業服務人應當加強防空地下室及其設施設備的日常管理維護,確保其處于良好使用狀態。

平時開發利用人防工程設施,不得影響其戰時防空效能和應急避難功能。

第八十一條 物業服務區域內按照規劃設置的車位(庫),應當首先滿足業主的需要。建設單位在銷售房屋時,應當將車位(庫)規劃配建數量、位置、租售價格等信息在房屋銷售現場公示并書面告知買受人。

建設單位出租(售)車位(庫)的,應當至少提前十五日在物業服務區域顯著位置和通過互聯網方式公示擬出租(售)車位(庫)的數量、相關證明文件和租售價格及承租(購買)人條件等信息。

已經建成并交付使用的物業服務區域,經業主共同決定,可以重新劃定車位,但不得占用疏散通道、安全出口、消防車通道、消防車登高操作場地,不得妨礙行人和其他車輛通行。

公安、消防、救護、環衛、郵政、工程搶險等特種車輛執行任務,需在物業服務區域內臨時停放的,不得收費。

第八十二條 利用共有部分開展經營活動,經業主共同決定,可以授權業主委員會管理,也可以以合同方式委托物業服務人或者其他經營主體經營。

利用共有部分產生的收入,在扣除合理成本之后,收益屬于業主共有。業主共有部分收益應當優先用于業主公共支出,也可以按照業主大會的決定使用。

第八十三條 共有部分收益應當單獨列賬。業主大會應當設立業主共有資金賬戶,共有部分收益應當及時轉入該賬戶。共有資金賬戶由業主委員會管理。

經業主共同決定可以對共有部分收益等共有資金進行審計,審計費用在共有部分收益中列支。

物業服務區域專有部分面積占比百分之二十以上的業主或者人數占比百分之二十以上的業主對共有部分收益收支情況提出書面異議的,可以組織業主審計小組或者委托第三方機構進行財務審計,街道辦事處(鄉鎮人民政府)應當進行指導監督。

街道辦事處(鄉鎮人民政府)應當每年開展一次對共有資金使用和收支情況的檢查,檢查情況應當在物業服務區域顯著位置公示。

第八十四條 物業服務區域內的供水、供電、供氣等專業經營單位提供產品服務的費用,業主專有部分使用的,由業主承擔;物業服務人使用的,由物業服務人承擔;部分業主或者全體業主共同使用的,由相關業主共同分擔。但已納入物業服務成本的,不得要求業主再次分擔。

供水、供電、供氣等專業經營單位應當按照國家核準的價格、計量裝置的記錄和合同約定向產權分割后的最終用戶計收有關費用,用戶應當按照合同約定按時足額交納費用。

任何單位和個人不得強制物業服務人代收代繳有關費用或者要求物業服務人提供無償服務。

供水、供電、供氣等專業經營單位應當在物業服務區域顯著位置公示服務范圍和聯系方式。物業服務人和業主應當為專業經營單位提供便利和協助。

第八十五條 建設單位應當按照國家規定及合同約定的保修期限和保修范圍承擔物業的保修責任。

物業保修期限和保修范圍內發生質量問題的,物業服務人應當向建設單位發出保修通知,建設單位應當履行保修責任。建設單位拖延履行的,不得以保修期屆滿為由拒絕履行保修責任。

建設單位委托物業服務人保修的,應當與物業服務人簽訂委托協議并在物業服務區域顯著位置公示。

第八十六條 物業保修期內,因建設工程質量問題發生的維修等費用,由建設單位承擔,不得從建筑物及其附屬設施的維修資金中列支。

物業保修期滿后,物業共有部分的維修、更新、改造費用,由共有該物業的業主按照各自擁有的物業專有部分面積比例分攤。

第八十七條 新建物業服務區域內的供水、供電、供氣等共用設施設備及相關管線,應當按照國家、行業和地方技術標準和規范設計、施工。供水、供電、供氣共用設施設備及相關管線由專業經營單位依法組織具有資質的單位安裝施工并通過竣工驗收的,由供水、供電、供氣專業經營單位進行維修養護。供水、供電、供氣共用設施設備及相關管線建設所需費用依照工程計價有關規定確定,由建設單位承擔。

供水、供電共用設施設備及相關管線由建設單位依法組織有資質的單位安裝施工并通過竣工驗收的,經業主共同決定,由業主委員會或者受委托的物業服務人等與專業經營單位簽訂移交協議后,可以將共用設施設備及相關管線移交給專業經營單位進行維修養護。

本條第二款、第三款所稱的供電共用設施設備及相關管線,是指建筑區劃紅線至物業服務區域內的變壓器之間(含變壓器)的管線、開關(柜)、計量裝置、變壓器及配套輔助設施等高壓共用設施設備及相關管線。

專業經營單位維修養護的共用設施設備及相關管線,其維修、養護、更新和改造等費用由專業經營單位承擔,相關費用納入企業經營成本。價格主管部門在制定專業經營單位收費價格時,應當計入上述成本。尚在保修期內的,上述費用由建設單位承擔。

第八十八條 住宅物業和住宅區內的非住宅物業出售時,物業出售人和買受人應當按照國家和省的相關規定交存首期建筑物及其附屬設施的維修資金。商品房銷售監管機構在銷售網簽備案、不動產登記機構在進行不動產權登記時,應當核驗首期建筑物及其附屬設施的維修資金交存情況。

未交存首期建筑物及其附屬設施的維修資金或者余額不足首期籌集金額百分之三十的,業主應當按照國家和省的相關規定、管理規約約定和全體業主的共同決定,及時補交或者再次籌集建筑物及其附屬設施的維修資金。

業主轉讓房屋時,其交存的建筑物及其附屬設施的維修資金余額不予退還,一并轉讓給買受人。房屋滅失的,應當返還建筑物及其附屬設施的維修資金賬戶中對應房屋的結余資金。

第八十九條 建設單位未按照本條例第二十五條規定報告設立業主大會前,物業共有部分需要維修、更新和改造的,建設單位應當承擔物業維修、更新和改造責任,不得動用建筑物及其附屬設施的維修資金。

第九十條 縣級以上地方人民政府應當制定和完善建筑物及其附屬設施的維修資金的管理辦法,方便建筑物及其附屬設施的維修資金的提取使用。

發生下列嚴重影響物業使用的緊急情況,需要立即對物業共有部分進行緊急維修、更新、改造的,業主大會或者業主委員會可以按照緊急程序申請使用建筑物及其附屬設施的維修資金:

(一)屋面、墻體防水損壞造成嚴重滲漏的;

(二)電梯故障危及人身安全、嚴重影響業主生活的;

(三)樓體外墻墻面有脫落危險,危及人身財產安全的;

(四)消防設施設備嚴重損壞構成重大火災隱患或者消火栓系統、自動滅火系統嚴重損壞不具備滅火功能的;

(五)共用排水設施塌陷、堵塞、破裂等嚴重影響業主生活或者危及財產安全的;

(六)尚未移交給專業經營單位運營管理和維護的供水水泵(水箱)損壞或者水管爆裂導致供水中斷的;

(七)尚未移交給專業經營單位運營管理和維護的供配電系統設施設備發生故障,造成停電或者漏電,嚴重影響業主生活或者危及人身財產安全的;

(八)業主委員會核實有其他嚴重影響業主生活或者危及人身財產安全的。

第九十一條 申請使用建筑物及其附屬設施的維修資金的緊急程序,按照下列規定進行:

(一)由業主委員會提出申請。未產生業主委員會或者業主委員會不履行職責的,居(村)民委員會應當根據業主的要求代為提出申請;

(二)縣(市、區)人民政府住房城鄉建設主管部門收到申請后,應當在三個工作日內作出審核決定并辦理相關手續;

(三)建筑物及其附屬設施的維修資金管理機構按照相關規定審核同意后,在建筑物及其附屬設施的維修資金中直接列支;

(四)應急維修工程竣工驗收后,組織維修的單位應當將使用維修資金總額及業主分攤情況在物業服務區域顯著位置公示。

相關主體未及時提出申請,且已出現嚴重影響業主生活或者危及人身財產安全情形的,縣(市、區)人民政府住房城鄉建設主管部門、街道辦事處(鄉鎮人民政府)應當組織代為維修,代為維修費用按照前款第三項、第四項規定在建筑物及其附屬設施的維修資金中列支并公示。

第七章 監督管理

第九十二條 省人民政府住房城鄉建設主管部門應當會同有關部門建立健全物業服務標準,完善物業服務質量評價體系,規范物業服務行為,提高物業服務滿意度。

第九十三條 省人民政府住房城鄉建設主管部門應當建立全省統一的物業管理信用信息監管平臺,與全國公共信用信息共享平臺(四川)實現互聯互通,制定物業服務人信用等級評價體系,建立業主委員會、物業服務人等信用信息檔案,并依法向社會公開。

第九十四條 省人民政府住房城鄉建設主管部門應當會同有關部門根據本條例制定(臨時)管理規約、業主大會議事規則、(前期)物業服務合同等示范文本,供建設單位、業主、業主大會、業主委員會、物業服務人參照使用。管理規約、業主大會議事規則、前期物業服務合同等與示范文本內容不一致的,應當在備案時作出書面說明。

第九十五條 縣級以上地方人民政府住房城鄉建設主管部門建立物業服務第三方評估制度。業主、業主大會、建設單位、物業服務人等可以委托評估機構對物業承接和查驗、物業服務標準和費用測算、物業服務質量等進行評估,評估結果應當向全體業主公布。

第九十六條 縣(市、區)人民政府應當建立健全物業管理違法行為投訴、舉報處理制度,并在本行政區域內各物業服務區域顯著位置公布相關行政主管部門負責執法事項、聯系單位、舉報電話。

縣(市、區)人民政府有關行政主管部門接到投訴、舉報的,應當及時依法處理。業主、業主委員會、物業服務人等有關單位和個人應當予以配合和協助,不得拒絕或者阻礙監督檢查人員依法開展工作。

第九十七條 縣(市、區)人民政府應當建立健全人民調解、行業調解、行政調解、司法調解等相銜接的物業管理活動糾紛多元調處、化解機制,加強糾紛源頭治理。

街道辦事處(鄉鎮人民政府)應當建立健全物業管理聯席會議等相關協調工作機制,協調處理在業主大會設立、業主委員會選舉及換屆、物業服務人交接等物業管理活動中出現的重大矛盾糾紛。

發生物業管理爭議后,當事人雙方可以通過自行協商解決;協商不成的,可以向基層人民調解委員會或者街道辦事處(鄉鎮人民政府)申請調解,也可以直接提起訴訟或者依法申請仲裁。

第八章 法律責任

第九十八條 違反本條例規定的行為,法律、法規已有法律責任規定的,從其規定。

第九十九條 建設單位違反本條例規定,有下列行為之一的,由縣級以上地方人民政府住房城鄉建設主管部門予以處罰:

(一)違反本條例第二十五條規定,未按時報告設立業主大會的,或者違反本條例第二十九條規定,拒不承擔首次業主大會會議籌備經費的,責令限期改正;逾期未改正的,處五萬元以上十五萬元以下罰款。

(二)違反本條例第五十六條關于物業承接查驗規定的,責令限期改正;逾期未改正的,處三萬元以上十萬元以下罰款;給業主造成損害的,應當依法承擔賠償責任。

(三)違反本條例第八十五條規定,在保修期不履行保修義務或者拖延履行保修義務的,責令限期改正;逾期未改正的,處十萬元以上二十萬元以下罰款。

第一百條 物業服務人違反本條例規定,有下列行為之一的,由縣(市、區)人民政府住房城鄉建設主管部門予以處罰:

(一)違反本條例第五十一條第三項規定,未按規定報送信用信息、統計報表等相關資料的,責令限期改正;逾期未改正的,處一千元以上五千元以下罰款。

(二)違反本條例第五十二條規定,未在物業服務區域顯著位置公示相關信息的,給予警告,責令限期改正;逾期未改正的,處一萬元以上三萬元以下罰款。

(三)違反本條例第五十三條規定,挪用、侵占、隱瞞業主共有部分收益的,責令改正,所得收益退還全體業主,并處所得收益二倍以下罰款;抬高、虛增、截留由業主支付的維修資金、電梯檢測維修費用以及業主共同支付的其他費用的,責令改正,沒收違法所得,依法賠償相關損失,并處五萬元以上二十萬元以下罰款;采用停止供水、供電、供氣等方式催交物業費的,責令立即改正,給予警告,并處二萬元以上五萬元以下罰款。

(四)違反本條例第五十六條關于物業承接查驗規定的,責令限期改正;逾期未改正的,處三萬元以上十萬元以下罰款;給業主造成損害的,應當依法承擔賠償責任。

(五)違反本條例第五十七條、第五十九條、第六十五條規定之一,未按時將查驗文件備案并公示,或者未按時將物業服務合同抄報街道辦事處(鄉鎮人民政府)和縣(市、區)人民政府住房城鄉建設主管部門,或者未建立、保存相關檔案和資料的,責令限期改正;逾期未改正的,處一萬元以上五萬元以下罰款。

(六)違反本條例第六十九條規定,經縣(市、區)人民政府住房城鄉建設主管部門責令限期移交、退出,逾期仍不移交或者退出的,對拒不移交有關資料或者財物的,對物業服務人予以通報,處一萬元以上十萬元以下罰款,對拒不退出物業服務區域的,自責令規定時間屆滿次日起處每日一萬元罰款,且二年內不得承接新的物業項目。

第一百零一條 業主委員會成員未履行本條例規定相關職責的,由物業所在地街道辦事處(鄉鎮人民政府)責令限期履行;逾期未履行的,予以通報。

業主委員會成員有違反本條例第三十八條規定行為之一的,由物業所在地的縣級以上地方人民政府住房城鄉建設主管部門給予警告,可處五千元以上二萬元以下罰款,有違法所得的,沒收違法所得。給業主造成損害的,應當承擔相應的賠償責任;構成犯罪的,依法追究刑事責任。

第一百零二條 物業服務區域內有下列行為之一的,物業服務人應當及時采取合理措施制止,拒不改正的,物業服務人應當向有關部門報告并協助處理,有關部門按照下列規定予以處罰:

(一)違反本條例第七十四條第三項規定,侵占、損壞樓道、公共園林綠地等物業共有部分的,由縣(市、區)人民政府住房城鄉建設主管部門責令限期改正,恢復原狀,給予警告;對個人可處一千元以上一萬元以下罰款,對單位可處五萬元以上二十萬元以下罰款。

(二)違反本條例七十四條第九項規定,在公共門廳、疏散走道、樓梯間、安全出口停放電動自行車或者為電動自行車充電,用電梯轎廂運載電動自行車的,由消防救援機構責令改正,對單位處五千元以上五萬元以下罰款,對個人處警告或者五百元以下罰款。

(三)違反本條例七十四條第十一項規定,毀壞電梯及其安全保護裝置、警示標志等相關設施設備的,由縣(市、區)人民政府市場監管部門責令限期整改,并可對相關責任人處一萬元以上五萬元以下罰款。

第一百零三條 供水、供電、供氣等專業經營單位未按本條例第八十七條規定履行維修、養護、更新和改造等義務的,由縣(市、區)人民政府住房城鄉建設主管部門責令限期改正,逾期未改正的,處十萬元以上三十萬元以下罰款。

第一百零四條 縣級以上地方人民政府住房城鄉建設主管部門、街道辦事處(鄉鎮人民政府)或者其他有關部門及其工作人員有下列情形之一的,由其所在單位、主管部門、上級機關或者監察機關責令改正;情節嚴重的,對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予處分;給當事人合法權益造成損害的,依法承擔賠償責任;構成犯罪的,依法追究刑事責任:

(一)未按照規定履行監督管理職責的;

(二)違法干預業主依法成立業主大會和選舉業主委員會的;

(三)對物業服務活動中的投訴,不及時受理、依法處理的;

(四)發現違法行為或者接到舉報后不及時查處的;

(五)其他濫用職權、玩忽職守或者徇私舞弊的行為。

第九章 附 則

第一百零五條 街道辦事處(鄉鎮人民政府)組織、推動老舊小區(院落)建立物業管理機制,負責老舊小區(院落)召開首次業主大會會議的籌備工作。

尚未實現水、電、氣等計量裝置專有部分一戶一表分戶計量的老舊小區(院落),業主、物業使用人、物業服務人和專業經營單位應當配合地方人民政府采取措施逐步改造,實現分戶計量。

三、空置房如何交物業費

一般情況下,如果業主有辦理入住手續的,但是未入住進行使用的,業主已經在物業進行相關備案的,可以按照物業合同中約定的物業費用標準的百分之七十或者百分之九十收費。

根據《住宅物業服務收費管理實施辦法》第16條規定:“房屋交付后空置半年以上的,經業主或物業使用人與物業服務企業確認后,其物業服務費按照物業服務收費標準的70%交納,合同另有約定的從其約定。

剛拿房未裝修入住,1年內可交50%的物業費,1年后不管居住與否,均要全額繳納物業費。不打算裝修直接入戶的空置房,可繳納70%的物業費。房子裝修好,未入住,需要交納100%的物業費,否則要承擔違約責任。

法律分析:空置房屋的物業費怎么交:剛拿房未裝修入住,1年內可交50%的物業費,1年后不管居住與否,均要全額繳納物業費。不打算裝修直接入戶的空置房,可繳納70%的物業費。

小區內有未完工建筑的可以向物業公司申請物業費打折,優惠規定標準的15%~30%;辦理過戶手續后未入住、未使用的空置房與物業服務企業書面協商一致,可以按規定標準的70%交納。

相關文章

最新圖文

達州養犬管理條例最新

時間:2024-02-26 07:0:12

廣安養犬管理條例最新

時間:2024-02-26 06:0:14

宜賓養犬管理條例最新

時間:2024-02-26 06:0:23

南充養犬管理條例最新

時間:2024-02-26 06:0:29
国产精品亚洲五月天丁香,亚州av精品一区二区三区,天堂av中文字幕,色综合狠狠亚洲欧美一区二区
国产精品羞羞答答色哟哟| av天堂亚洲图| 久久av影院精品| 欧美乱妇免费高清视频在线| 久久永久免费专区人妻精品| 区二区三区国产精华液| 国产精品一区乱码| 男女边摸边吃奶边做视频韩国| 正在播放流白浆| 亚洲精品久久久欧美| 亚洲av日韩精品,国产av| 美女久久亚洲150p| 疯狂伦交一女多男视频| 国产免费一级a男人的天堂| 国产福利美女在线观看| 九九热6懂色在线观看视频| 什么网站免费看黄色| 亚洲久久爱网站| 精品久久亚洲中文| 国产精品一区二区av片香蕉| 日韩精品熟女一区二区三区| 国产精品国产三级国a| 亚洲最大的人成网站| 日本一二三区免费| 午夜精品久久久久久久99桃| 免费av大蜜桃| 欧美乱人伦中文字幕在线| 美女裸体爆乳羞羞?网站| 精品v亚洲v欧美v高清v| 国产盗摄视频手机在线| 国产精品二区激情视频| 一级做a爰片视频免费| 日韩亚洲欧美在线一区| 亚洲va欧美va日韩va成人网| 黄色激情美女视频网址| 在线观看国产日韩av| 99久久精品视香蕉蕉| 深夜精品福利| 久久精品色欧美一区二区| 成人三级黄色在线观看| 亚洲成av人片免费观看| 综合久久亚洲精品| 在厨房乱子伦对白| 久久国产精品综合一区二区| 182tv午夜福利精品| 16女下面流水不遮视频| 性色av免费在线观看| 成人午夜在线播放视频| 亚洲免费视频自拍一区| 五十六十日本老熟妇一乱| 在线观看成人一区二区三区| 国产成人一区二区免费视频| 国产又粗又硬又爽又猛又黄视频 | 久久久久久性视频| 欧美人人妻人人| 中国大屁股XXXX| 系列精华液| 又黄又刺激又硬又爽的视频| 国产高清一区二区老熟女| 国产精品毛片无遮挡高清| 国产精品人人做人人爱| 午夜刺激性视频| 99精品视频久久香蕉| 黄频视频美女视频图片大全| 久久国产精品一国产精品| 男女18禁无遮挡网站| 成人激情亚洲一区二区| 关于爱的电影完整版| 丝袜美腿免费av| 少妇一区二区三区| 日韩岛国大片av久久久久久久| 国产精品无码DVD在线观看| 亚洲欧美日韩国产精品专区95| 亚洲一区二区三区电影在线观看| 午夜福利视频亚洲一区| 三级黄色毛片免费| 老司机午夜福利视频在线| 永久中文免费在线观看| 欧美性猛交aaaa乱大交| 国产精品成人网在线观看| 国产精品老熟女视频1区二区| 国产亚洲欧美第二区| 特黄特大黄色片| 天天摸夜夜添狠狠添高潮出水 | 日本一区二区三区精品在线播放| 久久99热只有频精品8国语| 91麻豆精品国产自产在线观看一区| 国产欧美一区色二区三区| 丝袜avapp| 国产一区二区无码专区| 国产亚洲高清一区二区三区| 久久九九热精品免费| 亚洲av观看在线| 久久这里只精品国产免费9| 久久精品国产99久久久香蕉| 果冻传媒TV在线播放| 国产亚洲精品aaa在线观看| 456亚洲人成视网| 免费色av天堂| 亚洲人成电影网站免费线观看| 99热成人精品热久久三级| 精品免费观看国产一区二区视频| 88av国产精品| 少妇被水电工侵犯在线播放| 91在线电影免费观看| 一区二区三区国内精品视频| 五十六十日本老熟妇一乱| kk成人影院| 国产av三级| 在线免费亚洲中文字幕| 亚洲欧美日韩精品诱惑| 国产精品一区乱码| 在线免费观看av网站不卡| 有b吗?av在线中文字幕| av网站一区二区在线观看| 国产小视频一区二区三区c| 欧美综合区自拍亚洲综合绿色| 中文一区二区字幕欧美| 樱花草视频高清观看日本| 午夜黄色视频在线观看免费不卡| 别揉我奶头~嗯~啊~视频免费网站| 天堂а√在线中文在线官网| 国产黄色大片免费播放| 又黄又湿啪啪响18禁| 亚洲欧洲午夜影院| 成人精品一区二区免费| 色拍自拍亚洲综合图区| 欧美日韩视频一区二区在线播放| 欧美一级特黄啪啪片免费| 成人av哪个手机网站可以看| 国产精品深夜福利在线观看| 色偷偷最新版av人人做人人爽| 成人在线免费黄色| 毛片子色视频内射| 韩国伦理电影金善英| 免费观看色黄av| 亚洲美女偷拍自拍| 国产黄色三级三级三级av| 又黄又爽又色无遮挡免费网站| 亚洲免费午夜福利视频| 人人爱人人搞人人爽| 能看的a级毛片| 被多个黑人猛操| 欧美老妇与ZOZOZO交| 永久免费观看黄网站在线视频| 国产高清一国产AV| 少妇人妻在线一卡| 一本久久综合精品| 真实国产露脸乱| 做床爱免费视频在线观看| 亚洲人av自拍| 亚洲av午夜精品福利| 在线免费看黄色a级片| 午夜影院大全| 久久久精品成人区二区三区免费 | 国内熟女中文字幕人成乱码视频| 男女免费视频国产| AV免费观看| 强制侵犯系列中文字幕av| 亚洲av又爽av又色av| 一边摸一边桶一边脱免费| 亚洲精品久久中文字幕久久| 媚药痉挛高潮喷水正在播放| 91精品伊人久久大香线蕉| 欧美乱妇野欧美在线视频| 91性高潮久久久久久久久久久久| 国产精品三级大全| 又黄又爽的视频网站| 少妇扒开内裤让我添视频| 日韩欧美不卡视频一区二区三区| 久久精品国产亚洲av超清| 好男人看视频免费2019| 成人午夜视频在线免费看| 国产综合野战| 国产精品久久久久精品综合一伊人| 99久久精品久久免费观看不卡素人| w波多野结衣人妻系列| 亚洲国产成人综合网| 国产精品乱人伦一区2区| 亚洲一二区欧美日韩在线播放| 最新在线视频一区二区| 自拍偷区亚洲乱| 在线观看91精品国产麻豆蜜桃| 久久精品一区二区中文字幕| 激情视频图片在线观看| 日本与欧美在线观看| 亚洲精品欧美精品一区二区| 可以免费看毛片的网址| 精品三级国产在线看| 后进极品翘臀在线播放| 久久精品国产91精品麻豆| 国产黄色三级三级三级av| 久久综合国产亚洲精品| 男女真人后进式猛烈动态图无打吗 | 国产av人人夜夜澡人人爽麻豆| 欧美另类69xxxxxxx| EEUSS影院WWW在线观看| 国产卡一卡二卡| 天堂av在线免费观看| 少妇av影片| 狠狠久久这里只有精品| 日本女人内射视频网站| 国产 国语对白 露脸| 国产黄a三级三级三级视频| 国产亚洲精品ⅴa在线观看| 蜜臀av日韩精品一区二区| 美女午夜国产福利| 成人亚洲精品久久久久软件| 又色又爽又黄又刺激国产视频| 国产亚洲精品av久久综合麻豆| 一区网站在线观看| 99午夜福利一区二区| 久久午夜欧美| 国产一区二区三区成人欧美日韩| 亚洲欧美色老头| 天堂av日韩av在线| 亚洲精品加勒比av| 性涩视频免费xxxx| 在线免费观看日本一区| 女人被日高潮视频| a级毛片免费在线看| 久久久久久久久久中文字幕| 久久精品亚洲av久久| 欧美一区二区亚洲| 一区二区三区精品毛片| 图片小说视频一二区| 成年女人视频专区| 成人影院亚洲天堂| 97夜夜摸夜夜爽夜夜喊| 中文字幕制服日韩人妻精品| 欧美成人精品区二区三区| 夜夜躁av麻豆男| 精品熟女人妻av国产在线| 日本宅男午夜影视| 日本熟妇乱人伦免费高清| 国产精品亚洲美女久久久| 中国XXXXY | 做床爱免费视频在线观看| 免费看一级做a爰片| 亚洲av在线观看一区在线| 99re6热在线精品视频| 麻豆av亚洲精品一区二区| 午夜福利亚洲精品不卡| 欧美日韩在线精品中文字幕| 亚洲av成人中心| 99亚洲精精品大全中文字幕| 午夜更新视频在线观看免费国产| 国产三级国产精品国产普通话| 欧美剧情日韩精品| 欧美日韩一中文字幕| 女人和男人啪视频在线观看| 超碰天天夜夜| 黄色片无遮挡在线免费看| 亚洲日韩中文字幕无码专区| 综合一区欧美亚洲精品| 人禽交 欧美 网站| 日本欧美视频一区| www.52我爱av好色.com| 一级做a爰片久久毛片免费看| 十分钟在线观看视频国产高清www| 久久久久久 国产精品| 天天黄色视频免费观看| 极品人妻被内射中出| 亚洲中文字幕另类欧美二区| 真实国产乱人伦视频在线播放| 久久精品熟女亚洲av麻| 色费18女人毛片免费视频| 岛国黄色视频在线免费观看| 99热6这里只有精品| 国产熟女欧美一区二区| 国产人妻高清国产拍精品| 国产精品一区二区三区绯色av| 久久久久久精品亚洲aⅴ电影网| 国内精品伊人影院| 午夜精品久久久久久蜜桃| 精品黄色美女在线视频| 国产电影在线观看一区二区| 好男人官网高清免费观看视频| 舔舔嫩穴后中出| 免费三级夫妇交换| 永久久久国产精品电影| 欧美乱大交3| 精品亚洲成av人在观看| 色哟哟黄色的在线观看| 黄色视频免费不卡播放| 秋霞免费鲁丝片无码84| 亚洲欧美日韩久久精| 成年大片40分钟免费视频播放| 国产精品导航网址| 最新天堂а√8在线最新版在线| JIZZYOU中国少妇| 欧美日韩国产一区在线观看| 亚洲欧美一区二区三区孕妇| 国模精品一区二区| 亚洲精品一区波多野结衣| 精品少妇一区二区三区视频日本电影| 国产伦精品一区二区三区别| 久久精品有码中文字幕1| 精品欧美一区二区三| 国产人妻久久久久久精品| 大香蕉精品一区二区| 久久久亚洲av国产精品| 婷婷激情五月马上播出| 人妻少妇中文字幕久久| 色拍国产av| 亚洲中文免费在线播放| 久久精品国产亚洲一区二区.| 伊人色综合视频一区二区三区| 亚洲av日韩av天堂一区二区| 一区二区三区欧美| 久久中文字幕熟女人妻| 两根粗大一前一后好深| 4438x8成人网亚洲av| 欧美第一特黄大片在线| 免费观看日本一区二区三区视频| 国产AV无码专区亚洲AV麻豆| 久久久国产老熟女| av天堂高潮| 国产精品老熟女视频1区二区 | 天堂网WWW资源| 无码无套少妇毛多18P| 麻豆乱淫一区二区| 亚洲成人网av| 故意短裙公车被强好爽在线播放| .夜夜久久久久| 亚洲av222| 国产三级精品二区| 久久精品国产亚洲av香蕉明| 麻豆乱淫一区二区三区| а√天堂最新网址| 97啪啪自拍视频| 亚洲欧美激情久久久| 青草久久97| 制服人妻丝袜诱惑中文字幕 | 91精品国产色噜噜综合| 国内特级毛片视频| 欧美日韩亚洲视频一区二区三区| 91欧美人妻精品激情| 欧美日韩一区二区三区高清| 极品少妇人妻视频| 欧美日韩成人一区二区三区视频| 国产黄色软件免费观看| 美女MM131爽爽爽免费| 久久国产精品成人免费观看| 免费在线看黄色国产视频大全| 亚洲AV熟妇高潮30P| 国产欧美日韩一区二区精品| 女女高潮喷水视频| 绯色av一本一道道久久精品| 国产精品三级在线观看三级| 免费在线观看不卡黄| 在线观看亚洲涩| 在线免费观看网址av| 精品日产一区二区三区在线观看| 一本色道久久综合婷婷| AV第一福利在线导航| 男人和女人黄色的视频网站| 欧美乱大交aaaa片| 老熟女av专区| 成人在线a观看| 成年女人毛片免费观看观看9 | 青柠社区在线高清视频免费版| 久久www香蕉免费人成| 免费在线看黄色的网站 | 一本久道综合在线无码88| 国产一区二区激情视频 | 91老司机视频在线| 又黄又爽的视频网站| 在线春色av| 欧美午夜精一区二区三区| 一区二区三区久久电影院| 人人妻人人爽人人澡欧美| 97短视频在线观看免费| 久久精品国产欧美激情| 亚洲av永久天码精品天堂dl| 99re视频精品全部免费| 国产美女精品免费视频| 岛国毛片在线观看免费| 四房播播成人社区| 高清国产免费观看视频在线| 亚洲第一av免费看| 中文字幕av亚洲无线码天堂| 久久精品国产亚洲av香蕉高| 裸体舞蹈XXXX裸体视频| 国产精品嫩草影院99a| 亚洲自拍黄色视频| 国产免费观看黄久久av'| 变态挤奶水AV大片| 亚洲欧美日韩国产综合91| 欧美骚比在线视频| 国产午夜强上内射视频| 久久国产乱子伦精品免费女人国产| 成在人线av网址| 中文字幕熟女人妻偷伦在线视频 | 老司机午夜十八禁免费视频 | 悠悠久久av| 婷婷色亚洲av| 秋霞免费鲁丝片无码84| 久久影院午夜未满十八勿入 | 久久精品合集欧美| 亚洲影院久久精品| 丝袜av网址| 久久人人爽国产| 亚洲怡红院日本| JIZZJIZZ日本护士高清| 黑人巨大欧美一区二区视频| 亚洲国产成人资源影院| 亚洲av片手机在线观看不卡| 综合色吧亚洲| 永久免费av全网站免费看| 久久18精品| 午夜亚洲国产理论片中文飘花| av岛国不卡在线观看| 欧美激情高清一区二区三区| 日韩精品av网址| 麻豆乱淫一区二区三区| 美女裸体黄网站18禁免费看| 国产成人a一区二区三区 | 久久欧美一区二区三区性| 18禁免费裸乳裸体视频| 日本二区三区精品免费| 免费看a级黄色片| 中文字幕av在线免费m| 国产午夜伦理电影| av电影中文网址| 久国产精品一区国产精品| 黄色小视频免费99| 少妇看A片自慰| 国产线免视频在线观看| 成人国产av精品久久久精品| 久久精品国产99久久久 | 欧美精品一区二区精油| 国产精品免费大片| 忘忧草视频在线观看免费大全| 一本色道久久综合亚洲aⅴ| 日本老师和学生做XXXX| 少妇扒开内裤让我添视频| 国产亚洲一区人人爽| 女人裸体啪啪拍无遮挡动态图| 免费高清成人黄色视频在线观看| 日韩国产精品免费av久久98| 日本XXXX裸体XXXX自慰| 日本视频一级在线| 色又黄又爽的网站| 福利午夜久久| 欧美乱妇无乱码高清| 中文字幕丝袜美腿人妻| 一区二区三区四区欧美极品| 成人影院亚洲| 国产免费精品高清| 黄色女人牲交| 亚洲欧美日韩综合一区| 成年人免费看视频欧美| 日日躁夜夜躁狠狠躁2022年| 亚洲激情婷婷色| 伊人AV无码AV中文AV狼人| 国产一级特黄色片| 男女成人av免费高清在线播放| 奶子好大好舒服视频| 交换配乱吟粗大农村大坑性事| 久久精品国产99久久72部| 亚洲精品久久久久久一区二区三区| 国产精品久久久久久福利| 韩国三级在线观看6699av| 日本有色视频在线观看| 久久久久久久大尺度免费视频| 啊灬啊别停灬用力啊村妇| 毛片免费网站有哪些| 奸白嫩人妻视频| 免费看美女被靠的网站| 国产成人AV电影在线观看第一页| 青青草国产精品日韩欧美| 二区三区午夜| 久久久一本之| 蜜臀av最新网站| 欧美野性肉体狂欢大派对| 免费久久99精品国产婷婷| 午夜福利黄片免费看| 日日噜噜夜夜狠狠视频欧美人| 自拍亚洲视频在线观看| 午夜永久视频| 别揉我奶头啊视频网站| 美女黄a视频免费看| 亚洲黄色日本视频| 91老司机视频在线| 亚洲,自偷,自拍网| 18videosex极品性欧美| 边吃奶边摸下面刺激视频| 国产乱理伦片在线观看夜| 国产成人色按摩| 午夜福利不卡一区二区在线观看 | 最近免费高清视频观看日本 | 级做a爰片久久毛片毛片女| av乱码久久久久久一区二区| 日日碰狠狠躁久久躁96av| 国产爽快片一区二区三区| 久久精品国产99久久久 | 在线观看网站|精品一区二区| 中文字幕av一区乱码| 国产免费精品一区二区三区| 欧美17—18处交| 欧美日韩久久成人一区二区| 大肉大捧一进一出好爽视频| 久久99国产综合免费精| 一级二级三级国产| 男女一边摸一边做爽爽的免费| 国产高清精品福利私拍国产写真| 亚洲午夜久久久影院| 久久av中文1区| 欧美亚洲综合一区二区三区 | 国产精品成人黄片在线播放| 91久久久久久亚洲精品蜜桃| 亚洲av激情电影在线| 99v久久人妻| 成人影院亚洲天堂| 在线播放亚洲欧美日韩| 日本色午夜视频| 宅男噜噜99国产精品观看免费| 久久亚洲综合激情| 亚洲三级视频网不卡| Japan Video XXX Sorry| 一区二区在线观看国产| 亚洲欧美偷拍另类的| 男人狂桶女人出白浆视频| 国产欧美成人v在线观看| 国产精品嫩草影..| 国产成人AAAAAA网站| 97短视频在线观看免费| 亚洲免费av第一区| 午夜福利电影免费观看| 国产高潮福利影片在线观看| 中国国产一级av| av毛片在线免费播放| a级毛片在线网站| 老司机午夜福利看片| 日韩av大片一区| 精品视频永久免费观看| 亚洲字幕欧美三区| 可以免费在线观看的av网址| 十八禁网址在线看| 国产人伦真实精品视频| 国产欧美日韩综合精品一二三区| 岳的又大又紧水又多| 男女动态无遮挡动态图| av国产精品自拍| YELLOW2019最新资源| 国产各种高潮合集在线观看MP4| 东北老太婆BBB| 你下面好湿夹得我好爽动态图| 日韩精选在线观看不卡视频免费 | 欧美激情极品国产一区二区三区 | 欧美国产一区精品| 国产亚洲精99品精99| 国产精品V欧美精品V日韩精品| 国产伦在线观看视频免费| 午夜av不卡免费| 男女啪啪进出阳道猛进| 张筱雨人体337P人体| 720高清完整版播放| 国产av码专区亚洲av| 久久久日韩欧美| 午夜精品久久久久久久99桃 | 日日骑夜夜操| 九九热在线观看精品视频| 黑人黄色在线视频| 午夜更新视频在线观看免费国产 | 八个少妇沟厕小便漂亮各种大屁股| 暖暖直播在线观看免费韩国| 国产日产成人精品一区二区三区| 夜夜看夜夜摸夜夜添视频| 爱的人电影免费版中文| 久久久久国产刺激毛片| 国产乱码精品一区二区三下载| 国产黄色软件免费观看| 亚洲av丰满熟妇| 久久精品国产亚洲av香:| 亚洲国产日韩综合久久| FREEJAPAN护士性教师| 日本XXXXX片免费播放| 国产午夜精品一二区理论片| 中文字幕久精品视频免费| 欧美色站在线视频| 成年人免费看视频欧美| 7777精品久久久久久| 亚洲欧美日韩123| 91老司机视频在线| 粗大的内捧猛烈进出小视频| 自拍亚洲欧美色区| 日本精品一区二区三区免费观看| 国产av一区二区久久| 成人播放久久| 国内无套内射视频毛片| 亚洲精品美女一区二区| 亚洲视频在线观看一区视频| 国产夜夜夜夜夜夜夜夜夜| 琪琪免费福利电影| 人成欧美视频在线| 成人av原网站| 成年女性看的免费视频| 国产精品一区二区不卡在线| 洗澡被公侵犯完整在线观看| 能看18禁无遮挡的网站| 亚洲欧洲精品中文字幕不卡| 女人裸体啪啪拍无遮挡动态图| 国产毛片一区二区三区毛片| 关于爱的电影完整版| 成人亚洲免费电影| 亚洲国产成人综合av| 不卡无码人妻一区二区三区| 黄色a级毛片| 天堂影院av不卡毛片| 蜜桃网亚洲av| 天天爱天天做天天做天天吃中文| 亚洲狠狠婷婷综合久久图片 | 香蕉久久综合网| 日本高清乱理伦片中文字幕| 网站欧美一区二区三区| 黄色床震视频网站| 男男chinese男男资源| 欧美日韩极品久久久| 18禁黄网站禁片免费看| 免费一区二区三区香蕉| 欧美+亚洲+日韩+国产| 99热这里只有精品最新网re| 尤物在线播放不卡av| 91人人精品人人爽| 日韩激情熟女| 在线播放免费人成视频网站| 强睡年轻的女老板中文字幕| 久久久人妻91久久久| 人人爱人人爽| 日韩三级视频一区二区三区| 中文字幕亚洲精品成a人| 久久久久亚洲AV无码专区首页| 91久久精品国产一区二区三区| 人妻字幕久久| 尻逼免费试看视频| 综合久久亚洲| av毛片在线看| 亚洲av中午一区二区三区| 国产情侣色在线| 最新亚洲一区中文字幕| 1024手机看片你懂得国产| 国产高清中文在线| 摸进她的小内裤里黄漫画| 老熟妇乱子伦120分钟| 国产免费高清在线精品| 好黄好硬好爽免费视频| 欧美剧情日韩精品| 4399日本高清完整版在线观看| 国产又爽又黄的视频| 亚洲国产欧美997久久| A4YY私人毛片| 99久久这里只有精品| DJ国产一卡二卡三卡| 国产成人综合久久精品| 国产98在线日韩| 久久这里只有精品19| av黄色国产一区二区| 一个人免费视频在线观看| 看黄色靠逼的| 国产AⅤ无码专区亚洲AV| 欧美乱妇乱码| 亚洲国产精品va在线观看欧美| 国产亚洲精品久久www| 天堂网2021中文字幕公司| 欧美日韩国产一区在线观看 | 91av中文字幕网| 国产精品免费观看av| bbb黄色大片| 又黄又爽又色18禁网站| 成年女人喷潮视频免费观看| 综合国产欧美一区二区三区| 久久久久久有精品国产24| 秋霞亚洲av| 51porm国内自拍视频是什么| 丝袜美腿噜噜| 久久黄色一级视频免费试看片国产精品一区二区色就是 | 亚洲av日韩av永久无| 91免费嫩草电影| 亚洲欧美日韩无卡精品| 看a级黄片毛片| 99久久蜜人人爽亚洲精品美女| 国产黄色软件免费观看| 国产色系在线| 男人狠狠天堂| 国产精品一区二区三区四区亚洲| 性欧美第一页| 日本精品久久久久久久一区二区| 丰满高跟丝袜老熟女HD| 一区二区三区视频日韩| 最好看的中文字幕久久| 2020国产成人精品免费视频| 蜜桃网亚洲av| 大桥未久的av作品| 欧美日韩一中文字幕| 加勒比亚洲av| 日韩精品无码人成视频| 99亚洲精精品大全中文字幕| 毛片av日韩| 久久免费高清一区二区三区| 免费日韩av网站| 岛国大片av在线| 国产精品久久久久久99| 18禁羞羞视频无遮挡免费| 在线观看欧美国产成年人片| 久久成人亚洲| 热の有码热の国产在线| 九九热在线观看精品视频| 国产精品激情综合| 十八禁网址在线看| 精品有码一区二区| 在办公室被弄到了高潮视频| 自拍亚洲视频在线观看| 女人操男人在线观看| 又大又黄又免费的视频| 尤物视频日本aa大片| 久久精品一区二区三区四区123国产| 亚洲av电影一区二三区| 99re在线视频在线观看| 热re66久久国产精品首页| 男女18禁无遮挡网站| 日韩国产精品免费av久久98| 欧美成人精品一区二区三区尖| 麻豆国产麻豆| 校园春色亚洲欧美| JAPAN强要VIDEOD警妞| 国产黄色路线在线观看| 成人影院亚洲| 欧美婷婷精品激情| 日韩岛国大片av久久久久久久| 1024看片你懂的国产| 香蕉蜜桃999| 久久7777男人的天堂| 亚洲婷婷伊人网| 高潮了还继续啃花蒂| 九七资源在线老外美女免费视频| 国产40岁熟女精品观看| 亚洲精品尤物av| 色图亚洲综合网| av国产熟女丰满熟女| 孕妇顶级毛片| 边吃奶边做视频| 久久看美女高潮喷水| 黑人xx性精品| 岛国视频在线观看免费一区二区| 亚洲精品在线观看中文字幕| 被侵犯的人妻中文字幕| 免费看性xxxx高清视频 | 国产精品毛片最新| 99久久亚洲一区| JUL-672美人妻神宫秘书 | 我被五人伦好爽| 国产一区二区在线观看了| 日韩欧美一区二区三区国产| 女人的超长巨茎人妖在线视频| 国产美女被遭强高潮动态视频 | 日韩精品无码一本二本三本| 在线视频一区二区三区在线播放| 麻豆人妻国产精品| 3p人妻少妇精品视频在线| bbb黄色大片| 日韩揉捏奶头高潮不断视频| 在线老鸭窝av| 国产精品色噜噜| 欧美日韩一区二区视频| 午夜刺激性视频| 国产乱子伦60女人的皮视频| 国产一级精品午夜视频| 女人十八水多毛片免费看| 亚洲av成人综合网| 欧美狠狠久久免费看| av麻豆专区| 国产成人小午夜视频在线观看| 欧美另类清纯字幕乱码| 午夜福利免费试看| 午夜福利在线观看免费高清| 成人深夜av亚洲一区二区| 60分钟床上色大片免费看| 精品国产欧美日韩视频| 宝宝我们换个姿势卫生间视频| 国产精品免费观看视频一区| 国产一区二区三区高清视频| 黄视频国产免费看| 午夜福利在线观看一区二区| 欧美熟女另类一区二区| 午夜小视频一区二区三区| 亚洲激情五月婷婷啪啪| 自线自在国产av| 特黄特色的免费大片| 欧美人禽杂交狂配视频| 国产经典黄色视频在线观看| 国产熟女老妇300部mp6| 国产看片在线| 黄色视频毛片a级| 欧美一区二区中文精品| 国产欧美日韩亚洲区| 日韩激情熟女| 亚洲欧美综合图区| 精品国产乱码久久久久久免费看 | 激情黄片视频网| 日韩在线电影一区二区三区| 黄色网址不卡在线观看| av黄色毛片在线播放网址| 丁香婷婷色四月| 精品成人久久久av| 亚洲成人精品电影网| 久久久久久伊人网av| 色94色欧美一区二区| 欧美午夜视频在线观看| 国产奸在线观看| 2020国内自拍视频在线播放| 国产在线观看无码的免费网站| av资源网站免费在线观看| 日韩欧美成人91| 国产福利一区二| 成人性生交c片免费看| 黑人妇女毛片| 能直接看的av网站| 亚洲高清精品乱码| 亚洲欧美一区二区成人精| 欧美国产日韩一二三区| 少妇高潮动图| 午夜在线成人免费视频| 人妻中出中文字幕一区二区| 国产亚洲成人精品在线观看| 日韩电影一区二区在线观看| 男人边吃奶摸下边视频| 精品人妻一区二区四区| 日本无码丰满一二三区大桥未久 | 欧美成人午夜精品久久久| 国产又爽又黄的视频| 欧美xxxx性aa| 美女黄频视频网站大全| 亚洲最大福利av成人在线观看| 久久精品视频,久久精品视频黄色| 亚洲午夜av电影网| 国产麻豆精品一二区| 黄片av高清不卡免费看| 国产午夜真人理论片| 91精品综合久久久久久五月天| 日本的黄色片黄色片| 国产精品偷伦视频免费还看的| 欧美午夜精品福利一区二区三区| 精品亚洲av久久| 成人免费在线播放av| 国产亚洲欧美中文字幕在线| 国产毛片久久久久久高清美女| 免费高清毛片在线播放| 成年人午夜国产影院| 午夜福利国产在线播放| 久久国产精品麻豆久久| 激情欧美成人久久综合| 国产精品一区二区三区别| 国精品久久久久久国模美| 人妻少妇精品视频三区二区| 深夜老司机福利影院| 搡老女人911熟妇老熟女 | 天天摸夜夜添狠狠添高潮出水| 噗嗤噗嗤好涨好爽太深了| 欧美国产日韩三级在线观看9| 亚洲中文无码AV永久不收费| 国产免费福利小视频| 国产一区二区制服诱惑| 粗大的内捧猛烈的进出少妇视频 | 波多野结衣高清一区二区三区| 丰满熟妇bbbbxxxx| 国产不卡精品一区二区| 男女羞羞无遮挡免费| 亚洲国产另类久久精品| 八个少妇沟厕小便漂亮各种大屁股| 91麻豆精品国产自产在线观看一区 | 国精品久久久久久国模美| 五月综合婷婷麻豆| 老司机午夜精品视频资源| 蜜臀久久99精品久久久电影| 免费黄色视频国语对白| 白袜男高中生GAY网站| 久久精品国产91久久麻豆| 色婷婷久久网站| 亚洲成人精品一区二区| 超黄超污超爽无遮挡网站| 国内精品一区二区三区在线观看| 素人丝袜中文字幕| 精品人妻少妇一区二区| 夜夜看夜夜摸夜夜添视频| 久久久久人妻一区二区三区麻豆| 久久精品国产亚洲av大全小说| av天堂丝袜美腿在线| 国产乱码一区二区三区在线播放| 好男人官网高清免费观看视频| 欧美亚洲日本bbb视频| 欧美日韩视频一区二区在线播放| а√天堂中文在线资源8| 日本一卡二卡三卡四卡18岁| 久久精品国产亚洲av高另类| 国产av一级毛片| h在线观看日韩欧美| 叉开腿做爽爽视频| 成人av网站看| 夜夜撸日日撸| 国产一二三区乱码| 欧美大片在线观看一区二区| 国产美女久久久久av最新爽| 熟女丰满人妻一区二区三区| 在线观看人成激情视频| 国产成人精品国产亚洲欧洲| 女人十八水多毛片免费看| 999小视频网站| 六月丁香啪啪综合网| 人妻少妇又紧又骚又爽| 亚洲国产成人精品激情资源9| 欧美成人bd一区二区三区| 久久精品一区懂色| 国产一级a爱做片免费☆观看| 情五月激情亚洲丁香佳色| 9|热爆私密按摩偷拍| 久久国产精品影院| 特黄三级毛片在线观看| 午夜日韩色视频| 少妇人妻精品综合一区二区 | 国产成人精品国产亚洲欧洲| 熟女人妻av免费久久| 男生为什么最后几下特别快| 一区二区神马影院| 国产亚洲无遮掩成人影院| 99久久精品国产99| 亚洲免费av天堂| 懂色av天堂| 天堂在\/线中文在线资源在线| 午夜福利国产精品久久婷婷69| 亚洲天堂成人精品久久| 30位美人妻无套中出影片1 | 亚洲av影院网站| 最近免费中文字幕大全在线看 | 色噜噜日韩精品欧美一区二区| 黄色视频免费不卡网站高清| 成年美女黄网站18禁动态图片| 亚洲久久久精品一区| 国内高清一级毛片免费视频播放| 芳草青青窝窝77777 | 国产成人精品在线影院| 国产精品嫩草影..| 国产一级毛片一级毛片| 99婷婷久久国产| 大码成人一级视频| av丝袜美腿| 台湾佬中文娱乐网| 免费人妻中文字幕不卡| 欧美日韩视频在线观看免费网址| 在线看女人毛片| 免费黄片一级视频| av天堂亚洲图| 国内亚洲精彩自拍视频| 精品亚洲av久久| 成人免费一区二区在线观看| 午夜福利视频一区二区免费看| 东方在线一级毛片| 久久播国产精品| 亚洲美女丝袜制服av| 2021最新国产精品网站| 国产黄色免费观看视频| 男女啪啪激烈高潮喷免费动| 最近国产中文字幕视频| 国产精品老熟女视频1区二区| 免费黄色大片av| 欧美视频一区二区三区在线| 欧美日本一本线播放三区| 久久色中文字幕| 成人三级黄色视频| 亚洲精品中文字幕在线观看免费| 男人添女人下面全视频| 日韩美女色视频网站全部免费| 青青草原国产区| 亚洲国产精品电影一在线观看| 性色av噜噜一区二区三区| 大香蕉高清av| 日韩欧美久久久免费精品| 欧美吧日韩在线观看| 国内精品伊人影院| 小明看看成人首页永久免费观看| 国产精品久久激情毛片| 人妻丰满AV中文久久不卡| 久久久999精品| 成人中文网| 亚洲av曰韩精品久久久久久| 台湾中文娱乐网| 黄色视频网站在线免费看| FREE中国妓女HD| 亚洲区一区二区三在线观看| 亚洲电影a一区二区| 亚洲最大黄网免费在线观看 | 黄网无遮挡免费看| 国产无遮挡精品免费视频| 欧美乱XXXXXXXXX| 欧美中文字幕久久| 芳草青青窝窝77777 | 男男基佬无遮挡啪啪| 欧美精品一区二卡三卡四卡| 怡红院亚洲色图| 国产精品区久久久| 日韩亚av在线播放| 亚洲性色av| 日本的黄色片黄色片| 亚洲999精品| 欧美一区二区激情电影| 亚洲国产欧洲综合997久久,| 色婷婷精品视频| 国产爽视频在线免费| 欧美成人免费一区二区三区四区| 中文字幕亚洲无线码欧美| 人妻福利视频一区二区| 国产手机AV片在线无码观你| 亚洲精品一区在线观看网站| 日韩精品国产专区| 久久精品一区二区三区福利网| 大香蕉精品在线视频| 97人人模人人爽人人喊免费从 | 久久这里只有精品777| 电家庭影院午夜| 91在线电影免费观看| 男女小视频免费网站| 色国产三级在线| 亚洲免费观看国产| 一进一出好大好爽视频| 亚洲av成人精品国产| 成人男女在线播放| 国精产品999免费久久av| 国产成人精品免费视频大全| 丝袜美腿国产在线不卡| 日韩成人在线网| 在线激情成人小视频| av永久免费在线播放| 亚洲国产一区二区精品区| 中出清纯少妇人妻| 国产精品国产三级国av中文| av野外在线| 伊人亚洲综合网| 足恋玩丝袜脚视频网站免费| 国产色com高清视频| 伦理中文字幕在线观看| 黄色小视频免费99| 人妻人人澡人人爽人人| 日本护士XXWW| av爱爱一区av| 国产精品成人**免费视频| 亚洲欧美日韩综合三区| 国产欧美日韩一区二区精品| 亚洲中文字幕在线无码一区二区| 骚妇视频在线免费观看| 夜色精品国产亚洲av| 爱的人电影免费版中文| 免费可以看的黄片视频| 好大好硬快点受不了了| 99精品一区二区三区在线观看| 人妻少妇久久中文字幕大全| 首页日韩欧美国产精品| 久久亚洲精品中文字幕| 小雪的13又嫩又紧又多水| 高潮美女一区视频| 天天摸日日夜夜摸| 大香蕉视频一区二区三区| 国产偷国产偷高清精品| 女人爽得直叫免费视频| 九月婷婷人人澡人人添| 中文字幕乱码在线观看91| 成人免费av在线播放在线| 国产色视频综合| CHINESE熟女熟妇2乱| 国产欧美日韩综合一区二区| 特级黄片在线播放| 色天天天天爽夜夜| 99亚洲激情| 最近2019中文字幕免费看手机| 国产免费一级a男人的天堂| 被灌尿玩弄 高H| 国产精品国产三级国产在线 | a级高清免费毛片在线| 欧美猛交乱大交| 久久狼人天堂| 荡女淫春视频| 国产成人精品一区二区| 国产人与动牲交| 最新69国产成人精品3p人妻| 521av网站在线观看| 九九热在线观看精品视频| 日本一级中文字幕久久久久久 | 9热在线视频播放99| 亚洲在线va| av在线播放首页| 91麻豆精品国产91久久久久久久| 久久精品成人免费电影| 亚洲国产欧美网| 久久综合综合久久äV在钱| 无码专区人妻系列日韩精品| 久久大香香蕉国产| 国产美女精品自产拍在线观看| 一二三四社区在线免费观看| 日韩一级特黄高清免费| 国产人妻精品一区二区三水牛| 日韩人妻无乱码在线视频| 宅男撸66国产精品| 亚洲av女优在线观看| 亚洲欧美日韩久久中文字幕| 欧美狂操黑人| 黄片.comwww| 日韩伦理电影一区二区三区| 成人国产av精品久久电影| 亚洲精品卡2卡三卡4卡1卡乱码| 美女视频亚洲免费| www第一精品久久久| 欧美成人午夜伦理| 国产精品一区二区性色av| 日本黄色视频网址在线| 性少妇偷窥video | 99久久精品国产精品久久| 少妇无码AV无码去区钱| 亚洲视频在线观看一区视频| 欧美日韩综合久久久久久 | 久久香蕉精品网| 岛国v免费观看视频| 黄片av91| 26uuu亚洲国产第一精品| 久久国产精品成人免费电影| 男人天堂激情网| 亚洲专区精品在线| 插射性舔日韩精品| 国产舔丝袜脚| HD老熟女BBN| 免费a级片免费观看| h高潮嗯啊娇喘抽搐高女女视频| 欧美国产精品一二区| 99久久精品久久免费观看不卡素人| 区一区二区三在线观看| 久久一级影片| 国产精品裸体舞一区二区三区| 亚洲精品成人av一区二区| 成人av视频免费观看网址| 亚洲,欧美,香港三级精品| 精品v亚洲v欧美v高清v| 综合高清视频小说图片一二区| 久久影院午夜未满十八勿入| 亚洲国产日韩欧美视频一区| 各类成人av片在线观看| 三级全黄色毛片a级全黄色毛片| DJ国产一卡二卡三卡| 人妻系列AV无码专区| 在线观看国产精品普通话对白精品| HD专干中国老太婆| 7777精品久久久久久| 久久久久亚洲av国产精品| 99久久免费看片| 综合久久国产精品| 综合久久亚洲精品| 女人18毛片在线视频| 国产精品成人三区| 亚洲AV高清在线观看一区二区| 天堂久久亚洲精品| 老司机午夜福利视频播放| 人人爽人人网| 亚洲av大片在线播放| 女人被日高潮视频| 岛国黄色视频在线免费观看| 婷婷综合色五月久丁香| 国产一区二区三区午夜精品| 精品乱码久久久久久夜夜嗨 | 91av在线电影| 综合九色综合欧美狠狠|| av乱码久久久久久一区二区| 亚洲成人动作片在线观看| 国产熟女五十路一区二区| 国产AV国片精品有毛| 天天天做夜夜夜做| 免费看黄a级毛片下载| 人人妻人人爽人人黑| 亚洲第一视频在线观看免费视频| 4个闺蜜疯狂互换 5P同床好爽| 亚洲国产第一精品女仆天堂| 高清欧美性猛交xxxx少妇| 免费看三级毛片| 亚洲jvid在线| 男女真人后进式动态图| 国产乱来视频区| 在线观看亚洲涩| 国产又色又粗又黄又爽的视频| 丝袜美腿1区| 亚洲熟女精品久久| 久久久精品精选| 中文字幕在线91| 中文字幕人妻无卡| 欧美日韩无线码免费 | 欧美日韩一区二区三区高清| 亚洲av日韩一区| 久三级精品视频在线观看| 国产精品一区二区三区别| a级片久久免费观看| 一级黄色免费毛片| 十八禁网站在线下载| 人妻av福利| 曰曰噜夜夜噜| 亚洲情中文字幕在线| 美妇啊灬啊灬用力…啊快乡村寡妇| 亚洲日本视频免费观看 | 成人免费A级毛片无码网站| 精品黑人xxx一区一二区| 免费18禁免费网站| 久久夜久久精品| 一本久久中文字幕| 香港三级电影国产精品| 国产熟女一区二区三区黄| 在线看日本熟妇相奸| 婷婷99狠狠躁天天躁中文字幕| 亚洲成人av高清在线观看| 岛国黄色av网站在线观看| 美女内射精品一级片tv| 日韩有码av电影在线免费观看 | 宅男噜噜66国产精品观看网址| 一区二区三区视频香蕉| YELLOW2019最新资源| 午夜影院一区二区| 国产精品宅男噜噜噜66| 欧美乱色亚洲激情| 亚洲av黄片一区二区三区| 六十熟妇乱子伦视频| 九九99亚洲精品久久久久| 男女激情视频国产| 免费乱理伦片在线观看2018| 国产色在线一区| 免费成人激情在线视频| 欧美另类亚洲清纯唯美| a级片久久免费观看| 美女MM131爽爽爽免费| 日韩欧美高清wwwcom…| 在线观看91中文字幕| 黄色女人牲交| 黄色免费av| 女同性做受全过程视频| 超黄超污超爽无遮挡网站| 日本免费人成在线播放视频| 澳门一级a毛片| 国产成人精品曰本亚洲91桃色| 日本亚洲va午夜影视| 久久精品国产亚洲av麻豆天堂| 99久久婷婷国产综合精品电影| 午夜影院精品免费| 人成欧美视频在线| 玩弄少妇人妻av免费视频| 久久综合精品中文字幕| 色5月婷婷丁香| av岛国不卡在线观看| 很黄很黄的女同性A片| 久久综合亚洲综合91精品国| 99青青草原| 国产精品久久久久久精品三级麻豆| 日韩视频一区二区三区电影在线 | 大量潮喷潮喷极限高H| 国产精品~色哟哟| 看黑人巨大精品欧美一区二| 亚洲精品7久久久久久久久| 在线亚洲av网址| 被黑人猛男连续高潮视频| 欧美成人aa在线观看视频网站| 国产成人精品一,二区| 久久综合久久综合一本| 激情五月婷婷亚洲| 极品av麻豆国产在线观看| 高清中文字幕国产| 99看午夜福利免费| 久久婷婷综合色拍亚洲小说| 日本免费电影一区二区| 视频三区视频二区视频一区| 岛国黄色av网站在线观看| 久久久亚洲熟妇熟女ⅹxxx蜜| 亚洲熟女综合av| 亚洲熟女少妇乱综合图片区| 新欧美三级经典在线观看 | 国产成人女人毛毛片视频| 蜜臀av国产尤物一区| 久久国产精品2020| 四虎永久在线精品视频| 搡老女人老妇老熟女hd| 五十熟女人妻视频一区二区| 国产刺激真实乱对白| 中国人妻在线视频| 一级做a爰片久久毛片50岁 | 亚洲激情熟女| 国产成年人毛片在线99| 床戏被 乳液 白人极品少妇XXXⅩ做受 | 女人喷液抽搐高潮视频| 乱人伦人妻在线| 精品人妻一区二区三区麻豆 | 国产亚洲av人片在线观看成人| 在线观看人成激情视频| 欧美色吧综合| 欧美成人三级短视频| 久久综合狠狠综合久久综合| 欧美日韩一区91| 99久久精品国产国产毛片| 亚洲性色av| 亚洲精品国产字幕久久久| 久久综合伊人77777| 在线免费观看日韩欧美| 麻豆午夜福利片| 亚洲高潮喷水免费视频| 久久影院午夜未满十八勿入| 亚洲天堂av网在线| 成熟熟女国产精品一区二区| 久久人人爽人人爽人人片宅男| 人妻2乱3伦| mm131美女视频毛片| 亚洲av一影院| 在线观看国产极品尤物| 欧美日韩亚洲精品三级| 久久国产精品福利一区| 国产精品传媒| 男女真实无遮挡XX00动态图| 粗大的内捧猛烈进出小视频| 亚洲91青青中文字幕| 好爽~~~~嗯~~~再快点视频| 成人永久福利视频免费观看| 一点不卡亚洲中文字幕电影 | 欧美色噜噜精品一区二区三区| 亚洲成人精品自拍| 国产成人欧美| 成 人 3d h动 漫在线播放网站| 女人18毛片水多免费视频| 色婷婷色丁香| 国产成人精品午夜视频免费| 少妇人妻在线一卡| 国产精品午夜福利视频网站| 亚洲av国产一级毛片久久| 白丝粉嫩小仙女自慰网站| 色尼玛亚洲av| 人人狠狠综合88亚洲| 免费可以看的黄片视频| 131少妇爱做高清免费视频| 日日爽爽夜夜爽| 97碰碰人妻| 精品人妻有码| 色悠久久久久综合网香蕉 | 欧美网一区二区三区| 日韩人妻无乱码在线视频| 91精品乱码久久久久久| 在线观看a的免费网站| 亚洲AV制服丝袜日韩高清| 亚洲第一网站在线免费观看| 99热这里只有精品re6| 亚洲国产精品成人久久综合影院| 女女互慰潮喷在线观看| 可在线观看的av网站| 毛片av免费| 欧美成人一区二区三区h| 自拍偷自拍亚洲精品老妇| 粉嫩小仙女扒开自慰喷水| 免费人成网站视频在线观看不卡| 97人人人人人人人人人| 热久久精品推荐| 啪啪无遮挡十八禁网站| 国产呦系列呦交| 草草影院一区二区| 美女国产视频一区二区| 欧洲精品在线一区二区三区| 日本高清视频色视频免费| 亚洲国产成人一精品久久久| 日韩欧美乱码在线| 亚洲最大AV资源网在线观看| 天堂av在线影院| 麻豆97欧美在线| 久久国产99精品日本三级| 久久精品国产性色| 大肉大捧一进一出好爽免费视频| av在线播放亚洲天堂| 一品道一卡二卡三卡手机在线| 亚洲国产精品天堂一区二区三区 | 99久久综合免费| 97久热在线观看精品| 亚洲av网址| 国产经典三级三级三级三级三级| 国产在线看黄视频| 亚洲毛深熟女射精精品hd| 丰满少妇猛男进入| 国产精品一区不卡在线| 日韩中文字幕乱码| 亚洲久久久精品一区| 日本国产欧美不卡| 免费看日本二区| 波多野结衣国产一二三区| 啊灬啊别停灬用力啊村妇| 精品成人中文字幕在线观看| 黄色欧美视频网| 韩漫亚洲一区二区三区四区在线| 久久久久网色| 日韩一区二区视频免费看| 亚洲av国产aⅴ精品一区| 欧美VIDEOS粗暴高清| 最新综合精品亚洲网址| av影片在线不卡| 午夜电影一区二区三区| 用超薄丝袜套j好爽| 三级a黄色毛片| 手机av网址大全| 亚洲精品丝袜另类| 亚洲视频在线观看大全| 夜夜嗨一区二区三区精品性| 美女黄a视频免费看| 国产精品又黄又爽又色的视频| 欧美日韩一卡2卡三卡4卡新区| 国产在线永久免费视频m| 欧美日本在线视频免费| 久久精品国产专区| 国产高潮冒白浆| 天天摸日日夜夜摸| 午夜更新视频在线观看免费国产| 999呦交小u女精品视频| 国产乱码在线观看一区二区| 精品日韩欧美亚洲综合| 亚洲伦片免费观看| 亚洲性色av| 免费国产成人aⅴ观看 | 国产成av不卡在线观看| 亚洲AV色先锋资源电影网站| 国内在线精品2021| 亚洲无线卡一卡二| 亚洲国产成人精品av在线| 麻豆精品国产av一区二区三区| 好黄好硬好爽免费视频| 国产色视频综合| 免费av线上播放| 国产一级淫免费播放| 久久久久久夜精品| 久久精品麻豆国产| 在线国产激情视频| 国产精品国产三级国产av无| 一a一片免费在线观看| aa在线观看网站| 免费无码中文字幕A级毛片 | 在线国产影院| 亚洲香蕉久久一区二区三区四区| 热久久精品推荐| 国产精品视频视频一区| 欧美一区二区中文精品| 欧美日韩国产精品免费观看| 国产黄大片观看| 性色视频大全| 国产精品熟女一区二区三区视 | 日本熟妇人妻XXXXX18| 国产一级淫片永久免费看美女| videos熟女内射| 人妻少妇久久综合| 麻豆91av在线观看| 99久久99久久精品免费| 亚洲国产精品一区二区第二页| 神马我不卡尤物视频| av男人的天堂久久| 欧美精品一区二卡三卡四卡| 亚洲精品国产av久久久久| 男人的天堂av最新版本| 亚洲精品综合精品自拍麻豆| 色欧美视频免费看| 国产激情久久影院| 精品黑人xxx一区一二区| 最近最新免费中文字幕3| 九九久久国产精品免费视频| 免费av网站中文字幕| 国产欧美日韩综合精品一二三区| 亚洲精品有码av| 天堂av日韩高清| 日本二区三区精品免费| 亚洲欧美高清免费| 岳潮湿的大肥梅开二度| 中文天堂在线三区| 人妻仓伦一区二区| 伊人久久大香线蕉最新章节| 亚洲国产精品国自产拍AV麻豆 | 国产欧美精品一区二区性色| 精品国产一区二区三区av网站| 91成人午夜影院| 欧美老妇与ZOZOZO交| 国内毛片毛片毛片毛片毛片| 国产超黄a级视频免费看| 午夜男人亚洲天堂| 白袜男高中生GAY资源| 国产午夜精品论理片| 欧美高清午夜视频| 久久嫩草影视免费看| 亚洲中文字幕| 久久人妻av系列| 女人毛片18| 日本少妇的色视频在线播放| 美女视频图片| 亚洲自拍免费视频| 99精品在线免费播放| 毛片三级免费网站| 婷婷精品国产亚洲av| 日韩久久久黄色一区二区| 欧美成人a区| 成年女性特黄午夜视频免费看| 91中文嫩草影院| 中文字幕人妻少妇在线视频| 午夜av不卡免费| 丁香六月天网| 99久久精品国产超碰| 亚洲国产精品一区二区第二页| 午夜福利亚洲精选在线| 久久精品人人做人人爽老司| 午夜在线成人免费视频| 富婆裸体按摩对白正在观看| 欧洲亚洲综合| 免费观看午夜av福利| 国产一级特黄大片在线观看| 日韩欧美国产一成人av一区二区| 性色av一区二区三| 免费观看大尺度激烈床吻戏视频| 欧美成人一区二区免费| 午夜久久一区二区三区| 免费看黄色一级毛片| 亚洲国产精品8x| 国产高清成人大片| 欧美成人一区二区精品国产| 国产精品一区二区高清在线观看| 毛片在线观看一区二区三区| 日本xxxx高清色是免费观看 | 亚洲免费av天堂| 亚洲欧美国产精品电影| 国产成人精品无人区| 国产精品综合亚洲区| 免费男人吃奶摸捏奶头视频| 欧美精品18videose×性欧美| 国产一区在线高清| 国产日产成人精品一区二区三区| 免费av不卡在线免费观看| 亚洲欧洲自拍拍偷综合| 欧美一区亚洲二区国产三区| 久久人妻少妇偷人精品综合| 久久精品专区免费观看| 国产av麻豆天堂亚洲av刚刚| 永久黄网站色视频免费品善网 | 人妻综合专区第一页| 欧美日韩国产高清大片| 国产风韵犹存在线观看| 亚洲精品毛片一区| 奶涨边摸边做爰爽的视频| 网禁国产YOU女网站| 中文字幕人妻少妇精品| 国产高清精品福利私拍国产写真| 十八禁网站在线免费看| 中国国产一级av| 亚洲欧洲成av| 性欧美性欧美猛交| 国产av一区二区久久| 国产精品成人综合色区| 什么网站免费看黄色| 国产伦久视频免费观看+视频| 中日韩精品一区二区有码| 一区二区日韩免费视频| 99久久精品久久免费观看不卡| 99re6热在线精品视频| 幻女FREE性中国| 亚洲天堂精品一区二区| 老司机性色福利精品视频| 无遮挡色视频真人在线免费观看| 无码超乳爆乳中文字幕| 亚洲一区二区三区亚瑟| 日韩AV中文无码影院| 色av色婷婷91人久久久| 日本成本人三级在线观看| 国产三级精品国产三级人妇在线| JIZZYOU中国少妇| 黑人精品欧美一区二区| 亚洲自偷自拍另类第1页| 老熟妇乱又伦| 果冻传媒新剧国产浮生影院| 亚洲欧美在线va| 欧美aa在线观看| 中文字幕亚洲乱码一二三| 91精品国产闺蜜国产在线| 日本中文在线不卡| 玩弄少妇人妻av免费视频 | 成人久久亚洲欧美| 又大又黄又爽视频免费看| 综合亚洲精品国产| 无码抽搐高潮喷水流白浆| 综合首页在线国产高跟丝袜| 在线播放免费人成毛片| 成人国产精品亚洲| 日韩欧美国产精品| 免费一级做a爰片性色毛片| 国产乱久久亚洲国产精品| 亚洲AV综合AVAV中文| 99色热这里只有精品| 可以直接观看的一级毛片| 蜜臀久久99精品久久酒店| 99双精品飞久久久久久久久| 999成人永久免费视频| 久久久久久久久久久黄色| 宅女午夜福利免费视频在线观看| 欧美国产日本无卡| 天天看夜夜做| 中文字幕在线乱码人妻| 欧美精彩视频一区二区三区| 四虎久久精品国产亚洲av| 久久激情影院久久| 99国产国语对白视频| 摸进她的小内裤里黄漫画| 天堂网中文网在线| 日韩欧美一区二区三区国产| 日本高清二区视频久二区 | 精品三级视频播放| 久久99蜜桃精品| 波多野结衣毛片全部视频| 一天接了8个客人肿了照片| 国产精品99久久免费| 亚洲va欧美va日韩va成人网| 日日操日日爽av| 特黄特大黄色片| 女人网站视频大全免费观看不卡顿| 一本色道综合精品777| 精品一区二区激情免费视频| 悠悠久久av| 人妻视频综合| 能直接看的av网站| 国产麻豆成人久久| 日本洗澡BBW| 26uuu亚洲国产第一精品| 中文字幕视频免费看| 老司机午夜免费网站| 91久久亚洲综合精品成人| 久久精品亚洲精品国产区美 | 免费观看男女靠逼视频| 看久久av美女| 免费看美女被靠的网站| 在线香蕉精品视频了| 一区日韩二区人妻精品av| 久久制服诱惑一区二区| 暖暖视频在线观看动漫| 成av人大片免费看的网站| 国产欧美精品一区| 国产男靠女视频免费网站| 精品国产一区二区三区香蕉哭了| 一级a做片免费久久| 精品成人久久久av| 男女激情床震呻吟视频链接| 欧美色吧一区二区三区| 秋霞影院国产一区二区三区 | 岛国毛片免费视频| 男人的天堂岛国av在线| 久久亚洲av精品毛片二区| 久久亚洲精品中文字幕| 欧美色吧一区二区三区| 在线观看国产黄色片| 亚洲国产成人精品一二三区| 日本黄色视频三级网站网址| 一个人看的www| 天天做天天干夜夜操| 狠狠躁夜夜躁人人躁婷婷| 欧美性猛交99久久久久99| 国产人妖视频一区二区| 老司机深夜影院18未满| 国产成人午夜91精品麻豆剧场| 色帝国亚洲欧美在线| 亚洲国产精品av麻豆一区| av午夜福利一片费看久久| 91精品国产福利久久| 亚洲成av人在线视午夜片| 男人精品视频在线观看| 高潮直喷水呻吟| 黄色看点欧美成人黄色看点| 99精彩视频免费在线观看| 天堂网中文网在线| 久久黄色一级视频免费试看片国产精品一区二区色就是 | 3344成人在线免费视频| 国产a级毛片久久久久久精品日韩 特级做a爰片毛高潮片免费69 | 亚洲毛片av| 最近中文字幕免费大全8| 娇喘潮喷抽搐高潮视频| 白袜男高中生GAY网站| 日韩三级av在线| 操出白浆网址| 国语刺激对白在线视频播放| 亚洲国产精品久久久久久久简单| 狂野欧美激情性bbbbbb| 裸体无遮挡精油按摩| 久久精品中文一区二区三区| 大桥未久av在线| 18片毛片60分钟免费观看| 色老99久久九九爱精品| 加勒比亚洲av| 亚洲精品少妇| 人妻毛片视频网站| 国产美女午夜免费视频| 狼友久久国产精品| 色欧美视频免费看| 国产亚洲精品香蕉视频69| 91精品久久人人妻人人做人| 午夜精品电影院| 亚洲国产18禁一区二区三区网站| 亚洲av日韩精品,国产av| 18毛片a毛片免费| 非洲黑人性xxxx精品又粗又长| 99re视频免费看| 暴力强奷漂亮女同学在线观看 | 天堂av一区2区| 三级黄色a大片| 国产男女床上黄色视频网站| 久久精品影院6| av在线不卡免费一区| 成人一区二区免费在线观看| 少妇按摩推油舒服到高潮连连| JAPANESE日本丰满少妇| 中文字幕人妻av一区二区啪啪| 中文字幕网站av| 亚洲欧美国产国产综合精品一| 538在线观看一区二区三区| 国产动漫一区二区三区在线观看| 99亚洲欧美国产另类在线| 所有免费永久岛国av网址| 亚洲欧美91色| 国产91对白叫床清晰播放| 国产一级特黄高清在线大片| 亚洲熟女少妇乱综合图片区| 看久久av美女| 一级做a爰片久久毛片免费看| 国产午夜免费啪视频观看视频| a毛看片免费观看视频女人| 国产精品嫩草影院午夜av| 久久久久久久久久久大尺度免| 亚洲国产精品原创一区二区 | 欧美二区三区精品在线| 黄频视频大全免费的国产| a级毛片三级全黄| 亚洲av蜜桃精品| 欧美成人一区二区在线| 我要看黄色三级毛片| 99人妻少妇精品视频四区| 日韩黄色录像欧美黄色录像| 亚洲毛深熟女射精精品hd| 国产精品国产三级国产午| 丝袜中文字幕国产一区| 国产在线看黄视频| 在线影院一区二区三区| 亚洲国产日韩av网站在线观看| 亚洲精品一区高清在线观看 | 欧美亚洲激情一区| 98精品偷拍视频一区二区三区| 99re在线视频在线观看| 99亚洲精精品大全中文字幕 | 女人16毛片a级毛片免费观看视频| 198午夜福利视频| 亚洲大图综合色区| 在线国产激情视频| 国产aⅴ精品一区二区四区| 在线视频精品999| 看特级黄色毛片| 真实的单亲乱子自拍对白| 日本免费一区二区三区伊甸园| 久久精品三级电影| 国产亚洲精品播放| 欧美亚洲日本bbb视频| 久久久久久好爽爽久久| h视频免费在线观看播放| 蜜桃av永久| av在线天堂最新版| 日本一道本高清一区二区三区| 亚洲中文字幕在线观看不卡| 漂亮人妻当面被朋友玩弄| 国产对白精品国语在线观看| 亚洲成年人网站在线播放| 国产综合色视频| 天堂男人久久av| 国产做a爰片久久毛片| 给我免费播放高清视频观看| 天天干天天操夜夜做| 国产免费牲交视频免费下载| 小14萝裸体洗澡视频免费网站| 黄色看点欧美成人黄色看点 | 叉开腿做爽爽视频| 岛国免费动作片AV无码| 国产精品伦人一区二区| 亚洲国产欧美另类成人综合一区| 国产精品久久一卡二卡| 蜜桃一区二区三区精品av在线| 国产亚洲精品网站在线观看 | 制服诱惑三区| 国产老熟女免费一区二区 | 91中文字幕在线一区| 国产成人观看免费| 开心五月激情综合婷婷| 日本边添边摸边做边爱边| 欧美成人三级小说| 宅男撸66国产精品| 中文字幕亚洲乱码电人畜牲交| 国产亚洲精品美女乱| 亚洲伊人影院av| 亚洲av毛片第一| 一区二区三区在线资源观看| 免费播放一的毛片| 2021日产乱码网站| 看成年女人午夜毛片| 可以直接观看的av网站| 91精品国自产| 少妇扒开内裤让我添视频| 狼友网精品视频在线观看| 国产人妻久久久久久精品| 午夜福利一区二区在线播放| 绯色av少妇精品人妻精品| 国内老熟妇VIDEO| 久久人妻无套内射| 人妻销魂中文字幕av| 黑人插入美女视频| 2012国语在线看免费观看直播| 一本久久精品| 国产成人一区二区精品播放| 欧美日韩一区二区高清在线播放| 国外VPSWINDOWS在线| 久久国内精品自在自线图片| 性做爰片免费毛片| 国产亚洲欧美卡通动漫| 欧美激情A∨在线视频播放| 精品久久久久久久久av| 成人区人妻精品一区二区三区| 视频网站99在线播放| 一本大道东京热无码AV| 青青草国产亚洲| 日本欧美在线视频观看97| 亚洲成人精品电影| 黄色女人牲交| 中文字幕人妻少妇精品| 日韩人妻一区二区av| 黑森林精选AV导航| 99国产精品久久久久久久成人熟| 粉嫩极品国产在在线播| 女人自慰喷潮A片免费观看| 国产乱一区二区三区| 中文字幕小明永久| 日本护士XXWW| 成人一区二区视频地址| 精品精品在线免费观看| XXXXX无尽的毛茸茸撒尿| 日韩久久久久国产人妻aⅴ麻豆| 毛片av免费| 四虎4HU国产精品| 男人上天堂91| 毛片一区二区三区久久| 额~啊~啊~~啊~啊快用力视频 | 99久久无色码亚洲精品果冻| 久久国产99精品日本三级| 老司机在线观看91| 男女小视频免费网站| 国产一级内射老妇| 久久综合狠狠综合久久综合| 国产精品国产三级专| 很色很黄的大片免费| 亚洲欧美偷拍另类的| 久久人人爽人人片浪潮a| 亚洲av禁18成人毛片一级| 国产特黄免费视频| 99亚洲欧美国产另类在线| 人成午夜大片免费视频77777| 日本妇女买淫| 亚洲欧美日韩网址| 老妇人成熟顶级VIDEOS| 国产三级毛毛片| 免费无遮挡黄H动漫APP在线| 一区二区三区欧美日韩电影| 亚洲欧美一区二区成人精| 免费看美女被靠的网站| 久久精品色欧美一区二区| 天堂AV无码AV一区二区三区| 日韩电影免费一区二区三区| 五月婷婷激情亚洲 | 国产人妻久久久久久精品| 中文字幕在线观看有码| 亚洲熟女爱爱高清| 亚洲精品蜜臀av在线一区| JLZZ大全高潮多水| 国产精品久久久久久久久久久威 | 为什么白带呈乳黄色| а√天堂在线官网中文| 88av影院首页| 日本视频午夜| 欧美美女三级在线| 饥渴丰满人妻一区二区三区| 亚洲精品美女aaa| 国产精品看片在线| 小14萝裸体自慰洗澡| 99re在线视频在线观看| 无码抽搐高潮喷水流白浆| 国产精品熟女熟妇视频| 人妻视频综合| 亚洲欧美激情另类| 久久天堂av在线| 国产麻豆精品传媒| 日日干夜夜超碰| 亚洲激情av色| 国产精品九九久久_久久国产| 人妻内射久久| 18在线永久免费观看网站| 一本久久a久久免费综合| 精品高清国产在线一区| 精品国产av自拍| 久久九九AV免费精品| 欧美午夜电影通| 真实的单亲乱子自拍对白| 女人16毛片a级毛片免费观看视频| 影音先锋无码AⅤ男人资源站| 亚洲欧洲日韩国内高清| AV电影网站| 久久精品麻豆国产| 精品久久成人免费视频| 你懂的在线播放欧美日韩| 国产在线一区二区综合免费视频 | 伦精品一区二区三区| h网站在线观看| 久久黄色a级毛片| 亚洲人成在线观看网站播放| 999国产精品视频久久久免费看| 欧美v亚洲v综合ⅴ国产v| 久久精品国产三级伦理电影| 互换后人妻的疯狂| 亚洲中文字幕久久一区| 亚洲欧美精品自产自拍| 日本一道本高清一区二区三区| 电影朋友夫妇:交换| 最近中文在线国语| 黑人妇女毛片| 亚洲第一av网站久久| 最新国产精品久久精品99| 久久人妻av系列| 国产精品丝袜黑色高跟鞋视频| 亚洲三级香港三级久久| 2020国产精品久久久久精品 | 人妻少妇无,一区二区| 国产精品V日韩精品V欧美精品| 欧美一区国产一区二区| 色狠狠久久AV北条麻妃| 国产成人99在线观看| 国产三十熟女| 波多野结衣AV在线无码中文18| 国产av网址大全| 十八禁高潮呻吟视频| 新版中文资源天堂韩国在线| 精品久久久久久久影院| 永久免费A片无码无需播放器| 岛国网站在线观看| 18毛片a毛片免费| 影音先锋每日最新AV资源网| 精品国产成人一区二区| 国产精品二区激情视频| 国产av一区二区亚洲精品| www.av天堂色| 老牛传媒有限公司| 国产精品宅男噜噜噜66| 久久久人人人人| 九九热6懂色在线观看视频| 国产一级a爱做片免费观看| 国产色/亚洲| 大肉大捧一进一出好爽视频| 内射多人视频| 久久这里的精品| 国产91在线精品福利 | 91亚洲精品一区二区在线观看| av成人网在线免费观看| 欧美日韩国产精品一区二区| 午夜在线看片福利| 欧美黑人a区| 国产av网站免费看| 各类熟女熟妇真实视频| 人人妻人人澡人人添| 亚洲精品国产精华液怎么样| 97资源免费观看视频在线观看| 69免费毛片看| 有码av在线一区二区三区合集 | 人伊香蕉久久精品| 久久国产亚洲精品成人| 丰满熟女高潮毛茸茸欧洲视频| 国产精品泄火熟女| 香蕉视频这里只有精品| 国产新品av| 老色鬼在线精品视频在线观看| 成人在线视频三区| 搡老女人老妇老熟女hd| 国产成人精品福利久久| 永久免费AV无码网站04| 黑人插入美女视频| 国产欧美精品一区电影在线| 国产亚洲av嫩草精品影院| 国产成人无码免费视频97| 日韩欧美精品一区在线| 在线观看的亚洲av| 国产人妻久久久久久精品| 大号毛BBW厕所偷窥| av在线免费高清不卡观看| 最新在线视频一区二区| 国产一区二区三区久久网站| 嫩草影院国产在线观看| 男女午夜视频在线免费观看| 中文字幕制服日韩人妻精品| 91老司机视频在线| 毛片一级片免费看久久久久| 男女边摸边吃奶边做爽动态图| 欧美色成人综合网|