大廈停車場收費管理
隨著大廈內的公車、私車逐增多,大廈門口各種汽車日進出量猛增,汽車亂行亂放、夜間停車多的現象給大廈秩序和安全帶來的問題日趨嚴重,在大廈停車未管理之前,車輛丟失和刮蹭時有發生,交通事故和由此引發的糾紛不斷,為提高大廈業主的車輛安全和改善大廈交通環境、整治大廈交通秩序,經過.cn大廈有關領導決定,根據北京市人民政府號令《北京市機動車停車管理辦法》和北京市發展和改革委員會京發改字號《關于調整我市機動車停放收費計時單位的通知》,.cn大廈在加強停車管理方面勢在必行。
一、車場門衛服務規范
、負責維護車場秩序,疏導交通,引導車輛入位,合理收費,文明服務。
、指導車輛有序停放,保持車道和消防通道暢通。
、負責做好車輛登記工作,做到出、入登記,認真填寫車輛進出計時卡的時間,對入場車輛進行車況檢查,如有損壞當場通知車主,并做好記錄。
、車輛進出先敬禮,使用文明用語,嚴格執行收發卡和驗證制度,進場驗發卡,出場收卡,出入卡發出時間和收回時車輛應保持一致,出入卡不得丟失。
、負責對出場車輛進行檢查校對,如發現可疑應拒絕出場,并立即報告主管,直至校對清楚后方可放其出場,夜間車輛出入需驗明“三證”(駕駛證、行駛證、車輛計時卡)。
、負責提醒車主下車后鎖好車門、窗,貴重物品不要遺留在車內。
、禁止小商、小販、閑雜人員進入車場或逗留。
、禁止攜帶易燃、易爆等危險物品進入車場,禁止在車場內堆放雜物等。
、嚴格執行交~制度,做好值班記錄及其它記錄,按規定辦理移交手續,~前做好周邊衛生。
二、車場巡視人員服務規范
、按規定的路線時間進行巡視,根據具體情況進行負責車輛引導入位及引導車輛出位,在巡視終端設置簽到箱進行簽字,確保巡邏人員忠于職守,巡視到位。
、對車場內可疑人員、車輛進行監視、盤問和檢查,發現問題及時予以解決。
、熟悉車場內設施設備情況,發現車輛碰撞或人為破壞立即制癥給予處理。
、巡視停車場內車輛有無漏油及煙火,線路安全隱患,不能處理時應及時報告車場主管或值班人員協助處理。
、檢查停放車輛有無異常情況,門窗是否關好,車內有無貴重物品,有無被撬痕跡,并做好巡視記錄,必要時通知車主和車場主管。
、檢查停車場內有無可疑箱包,危險物等,并及時處理。
、遇重大緊急情況應立即報警。
、夜班巡視人員必須保持高度警覺狀態,不得脫崗或打盹睡覺,一經發現將嚴肅處理。
三、收費管理
(一) 收費依據
、京市人民政府號令《北京市機動車停車場管理辦法》。
、北京市市政管理委員會京政管字[XX]號《關于加強本市機動車公停車場管理工作的通知》。
、北京市發展和改革委員會京發改字[~]號《關于調整我市機動車停放收費計時單位的通知》。
(二) 收費標準
按照上述規定,結合大廈實際停車情況,我公司建議將停車收費定為:,
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