2019年蘭州市征地補償標準政策及農民征地賠償補貼標準文件

征用土地方案經依法批準并公告后，被征用土地的所有權人、使用權人應當在公告規定的期限內，持土地權屬證書到土地行政主管部門辦理征地補償登記。

　　土地行政主管部門根據經批準的征用土地方案，會同有關部門擬訂征地補償、安置方案，并在被征用土地所在地的鄉(鎮)、村予以公告，聽取被征用土地的農村集體經濟組織和農民的意見。征地補償、安置方案經依法批準后，由土地行政主管部門組織實施。

　　征地補償、安置爭議不影響征地方案的實施。

　　第六條征用土地應當依法支付的土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費等各項費用，按照《中華人民共和國土地管理法》、《四川省(中華人民共和國土地管理法)實施辦法》規定的標準執行。

　　第七條未經批準占用耕地成片栽種的花草樹木，按糧食類青苗補償標準計算補償費。

　　零星栽種的樹木和經批準的種養殖專業戶按規定標準執行。

　　有標牌的古樹名木，按照《成都市古樹名木管理條例》規定執行。

　　第八條下列情形之一的不予補償：

　　(一)不具有土地權屬證書和其他合法權證的建(構)筑物;

　　(二)經依法批準的征用土地方案公告之日起搶種、搶栽的農作物、經濟林木和搶建的建(構)筑物;

　　(三)超過批準使用期限或雖未確定使用期限但已使用兩年以上的臨時用地(含占地)上的建(構)筑物;

　　(四)非法占用土地修建的建(構)筑物。

第九條.土地被征用后按規劃需要保留的道路、水利設施由征地單位負責恢復。

　　第十條征地拆遷具有土地權屬證書和其他合法權證的建(構)筑物，按規定標準補償。企業搬遷涉及的搬遷損失、搬運費及水、電設施遷改費用等，由征地單位按該企業建(構)筑物補償總額的10?15%補償。

　　第十一條征用土地的各項補償、補助費用，應當自征地補償、安置方案批準之日起三個月內全額支付，并按下列規定管理使用：

　　(一)農村集體經濟組織的土地被依法全部征用、農業人口全部安置的，土地補償費、安置補助費由安置單位用于土地被征用后人員的安置;原農村集體經濟組織的財產，應當造冊登記，向農民公布，其財產和涉及的債權、債務由被征地單位的上一級組織或鄉(鎮)人民政府負責處理。

　　(二)農村集體經濟組織的土地依法部分征用，需要安置的人員由被征地單位安置的，土地補償費支付給被征地單位，用于發展生產、安排因土地被征用而造成的多余勞動力的就業和不能就業人員的生活補助。其使用由村民會議或者村民代表會議決定，報鄉(鎮)人民政府批準后執行。安置補助費支付給被征地單位，由被征地單位管理和使用。

　　(三)農村集體經濟組織的土地被依法部分征用，需要安置的人員由征地單位安置的，土地補償費、安置補助費發放給被安置人員或支付給安置單位，或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

　　(四)地上附著物和青苗補償費支付給地上附著物和青苗的所有者。

　　征用土地的土地補償費、安置補助費和其他有關費用，任何單位和個人不得私分、平調、挪用、截留。