韶關房價預測,韶關未來房價走勢是漲還是跌

很多人喜歡通過各種渠道了解房產方面的信息，有宏觀層面的，也有微觀層面的，似乎已經成了生活的一部分。也有很多專家喜歡在不同的時間段里根據不同的組合數據來分析當下所呈現的各種特征，其實這些分析等于沒有在分析，要不然你讓他們用組合數據來分析未來價房的趨勢？他們當然能分析出來，對，因為房價好像永遠在漲著的。不過未來韶關房價會上漲嗎？韶關房價會是怎樣的一個趨勢？本文小編為你解讀。

如今房地產行業發展比較快速，有很多的朋友們都有買房的打算，但是在買房子的時候，大家都希望房價能夠下跌一點，這樣自己經濟上就不會有太大的壓力，但是對房地產市場有一定了解的朋友們都知道，未來房價下跌的可能性是比較低的。那么為什么將來房價下跌不可能？來了解下吧。

19年房產價格不會出現明顯下跌，只會在高位相對位置震蕩。這樣的觀點，會有更多看空房產的投資者持“反對”態度。但是，看空房產價格的人，從二十年前就認為房產價格高，但房產價格卻一直上漲。

為什么說房產價格不會出現明顯下跌，只會在高位相對位置震蕩呢？

一、房地產市場價格走勢的特征，處于高位震蕩位置。

我國房地產價格呈現的是怎樣的走勢特征呢？個人總結為“快速上漲，高位橫盤”。怎么說呢？房產價格一旦出現明顯上漲，那么會以很短的時間大幅上漲，之后的時間會是高位的長久橫盤。

2009年、2010年房地產價格出現異動，房產價格開始大幅攀升，一線城市短短幾個月的時間，價格就上漲了50%以上，隨后是二線城市，再是三四線城市，最后席卷全國。一兩年的時間，全國房產價格不同的城市漲幅不同，有的是50%、有的達到了100%。

當，房產價格快速上漲之后，限貸、限售等來襲，成交量得到了一定的遏制。房產價格上漲態勢得到了一定的抑制。2011年至2015年間，房產價格形象的講就是“高位橫盤”。

到了2016年、2017年，房產價格再次出現大幅上漲，一時間價格上漲與2009年、2010年時一般，不同的地區出現了不同的上漲幅度，50%、100%。在房價大幅上漲之后，史上最強限貸、限售、限價等出臺，遏制高房價。

2018年，房產價格再次抑制住。那么，如果從規律的角度看，房產價格會出現大幅下跌嗎？并不會�！案呶粰M盤”的概率會更大。

去年的樓市絕對可以稱得上是近幾年最熱鬧的，各種搶房新聞層出不窮，就好似房子已經變成了白菜價格的投資產品，只要搶到分分鐘就可以賺到大錢，日光盤，萬人搶房，連夜排隊這都是樓市火爆的熱點詞，90%的小城經歷的房價的瞬間暴漲，表面上看房地產形勢一片大好，可要是聽聽經濟學家的解說，就會發現內在的風險指數極大。有個商界大佬在做訪談時說，現在炒房是炒一套虧一套，孩子都有繼承的房產，大家都有房了，房子還能賣出去嗎？

二、“房地產稅”作為房價“利器”，并未到來。

在房價大幅上漲之后，“房子是用來住的，不是用來炒的”、“堅決遏制房地產價格上漲”，公租房、共享產權房，為了就是打壓房地產價格的快速上漲。在一定程度上，房產價格也得到了抑制，但并未出現下跌。

市場中一直受到熱議的，還有一招：房地產稅。房地產稅被譽為打壓高房價的“利器”。所以，市場也是希望能夠早日落實，打擊高房價。

從提速來看，房地產稅被列為5年內立法的稅種。也就是說，現在并未實現立法，并未出臺。既然還沒有出臺，作為“利器”，對于高房價的影響也就有限。

所以，從現在的角度來看，房產價格并不會大幅下跌。至于未來，還需要看房地產稅的執行情況。