房價一直是人們最關注的話題,其中二手房也十分搶手。二手房是相對開發商手里的商品房而言的,是房地產產權交易二級市場的俗稱,包括商品房、允許上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆遷房、自建房、經濟適用房、限價房。那么2018-佛山二手房價格走勢圖最新消息及價格預測是多少,高考升學網整理了以下相關內容,希望對您有所幫助!
佛山上半年住宅市場成績單出爐。根據官方公布的1月~6月份成交數據,一手樓成交64737套,二手樓成交31143套,共計95880套,同比去年少兩成。今年二手樓成交萎縮,導致整個住宅市場成交規模同比下降。
今年上半年,全市二手房成交31143套,成交面積363.41萬平方米。近幾年來,佛山的二手房市場得到了越來越多買家的認可,規模逐年擴大。不過,隨著2017年7月佛山二手市場重新納入限購范圍,市場成交一改之前逐步升溫的走勢,去年下半年整體的二手住宅成交量就已有所減少。即使進入2018年,整體市場狀況也沒有發生明顯改善,整個上半年的二手成交量只有31143套,與去年下半年大致相當,同比跌幅超過40%。從月度成交來看,雖然5月節后的二手房成交逐步升溫,但即使是在交投最為活躍的5月,其成交量也只有6000套左右,還不及去年同期的一半。
不過,記者發現,今年上半年二手房成交量約占一手房成交量的五成左右,較2015年、2016年的30%的比例有明顯提升,說明經過去年上半年的放量之后,佛山的二手房市場逐漸被買家認可。
高明、三水二手房成交量均稍有上升
從區域來看,今年上半年禪城成交3715套,成交面積35.58萬平方米;南海成交8759套,成交面積93.03萬平方米;順德成交12974套,成交面積177.19萬平方米;高明成交2276套,面積22.06萬平方米;三水成交3419套,成交面積35.41萬平方米。順德是成交大戶,二手房成交量約占全市四成左右;南海占三成,禪城占約一成,高明、三水在全市的份額均各占約一成。