紹興限購政策最新解讀,紹興二手房限購限貸最新詳細政策

很多人對房地產政策以及限購令細則非常關注。那么2018年紹興限購政策有哪些？紹興二手房限購限貸最新詳細政策是什么？高考升學網整理以下相關內容，希望對您有所幫助！

各區、縣（市）建設、國土資源主管部門，市直各開發區建設、國土資源管理部門，各有關單位：

為切實貫徹落實國家有關房地產市場調控政策，堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”的定位，進一步穩定市場預期，保障合理需求，強化市場監管，經市政府同意，現就保持和促進我市房地產市場平穩運行有關事項通知如下：

一、實施區域限售

本通知實施之日起，在紹興市區（越城區、柯橋區、上虞區、袍江開發區、濱海新城）新購買的住房（含新建商品住房和二手住房），須取得不動產權證書滿2年后方可轉讓,購買時間以交易合同網簽時間為準。

二、完善土地出讓調控措施

各地國土資源部門要會同有關金融部門切實加強對房地產開發企業購地資金來源監管，建立健全購地資金審查制度，確保房地產開發企業使用合規自有資金購地。要結合本地實際和出讓土地的具體情況，靈活確定競價方式，包括“限房價、競地價”、超過溢價率一定比例或地價達到一定水平后轉為競現房銷售或競自持面積等，堅決防止出現區域性總價、土地或樓面單價新高等情況，嚴防高價地擾亂市場預期。

三、嚴格商品住房退房管理

取得預售許可證的商品住房項目，房地產開發企業及其委托的代理銷售機構要嚴格實行購房實名制，認購后不得隨意更改購房者姓名。各地建設部門要切實加強管理，嚴格控制網簽合同（備案）撤銷，有條件的區域，對撤銷網簽（備案）的商品住房可采取定期統一抽簽搖號等方式組織公開銷售。

四、形成聯動監管合力

要加強與發改、市場監管、綜合執法、公安、人民銀行、銀監等部門密切協同，形成監管合力，嚴肅查處房地產開發企業、房地產中介機構發布虛假房源消息、虛假廣告、捂盤惜售、哄抬房價、不執行一房一價明碼標價、倒賣“房號”、誘騙消費者交易等擾亂房地產市場秩序的違法違規行為。

五、落實主體責任

各區、縣（市）、開發區要貫徹落實好中央及省、市的各項房地產調控政策措施，切實加強對區域內房地產市場監測分析，密切關注市場動態。商品住宅去化周期明顯偏低的區域要增加供地且加快供地節奏，房價上漲壓力較大的區域要進一步研究出臺限購等政策措施，做到精準施策。對工作不力、市場出現較大波動、未實現調控目標的區域，將對相關責任人進行約談問責。