玉溪房價最新動態:玉溪房價預測走勢最新消息

每個購房者必然會關心房價走勢，隨著新的一年到來，房價自然會有所變動，大家都在擔心2018年國內房價還會漲嗎?答案是肯定的，接下來為大家盤點房價上漲的原因分析，大家看完后自然會明白。

2018年國內房價還會漲嗎?

房價上漲的原因1、經濟高速發展

隨著經濟高速的發展，人們的享受意識開始增加，導致房屋居住者在買了一套新房屋后住了幾年就要換房子，因為越來越多的人喜歡住新房的新鮮感，這邊讓開發商發現炒房的機會，房價自然會漲。

房價上漲的原因2、城市化進程拉動房價上揚

中國正在向發達國家邁進，這也就意味著原來的農村將要越來越少，城市化的腳步只會越來越快，因此住房需求空間非常龐大，導致房價的再一步上漲。

房價上漲的原因3、消費水平提高

現在人均消費水平普遍上升，就連豬肉都漲了好幾次價了，房價自然不會停滯不前，房價隨大流，漲價自然也會變為趨勢。

房價上漲的原因4、通脹預期加大，帶動房價上揚

CPI在不斷上升，農產品價格屢創新高，從經濟學角度來看，食品價格指數將直接反射到房價上�？纯从蛢r這幾年攀升有多快，像滾雪球似膨脹。物價指數的走高，必然帶動房價上揚，連白菜蘿卜的價格都在上漲，房價沒有不漲的理由。

房價上漲的原因5、開發商不可能降房價

只會走高不會下跌其實道理非常淺顯，如果開發商降價，就更沒人會買，因為買家看到開發商降價，心里就想打起算盤，終于降了，這一降可能就會降很多，并且會持續一段時間，甚至有可能起不來。買房也和買股一樣，是買漲不買落的。

房價上漲的原因6、建材價格攀升

除土地價格暴漲外，房地產的其他方面的成本也在不斷上升，鋼材、水泥等建材價格的上漲，成了房價上漲的一個隱形幕后推手，成本增加，房屋售價無疑是會跟著增加的，并且房價的增加比成本增加的系數高很多。

房價上漲的原因7、地價猛漲，房價自然會漲

大家只看到房價在飛漲，實際上地價比房價漲得更快，比如說十年前買下的地，至今未開發，光地價就翻了幾百倍，比做開發還賺錢，又省事。而地價占了房地產開發成本的一小半，地價上漲，房價肯定上漲。

房價上漲的原因8、房屋可做保值增值的投資

房子已不再僅僅是居住的，同時更是一種理想的投資產品。在銀行利息式微、股市風險較大、黃金行情不穩等因素催動下，房子成了百姓為保值增值的投資產品。

房價上漲的原因9、中國城市正處于大拆大建的高速發展期

君不見中國的城市擴容簡直就是加速度前進，今天的一個城市，幾年前的城區范圍還很小，三五年后，城區范圍就成倍數擴大。拿廣州來說，幾年前城區范圍只有一千多平方公里，今天已經擴大到3800多平方公里，城市的快速擴張，必然導致大拆大建，擴張后，需要大量的居住、工作人口相匹配