01支持首套住房和改善住房
近日,全國住房城鄉建設工作會議召開,此次發聲也被認為是2017年的最后發聲,意味著房地產市場明年大局已定。
1、2018調控力度不會松動
2、差異化調控,拒絕一刀切
02開發商不得拒絕公積金貸款
很多購房者,都曾遇到這樣的尷尬:明明有公積金,可以辦理低利率貸款,但樓盤開發商為了回款快,就是不讓你用。針對這一現象,住建部聯合四部門印發《通知》,開發商拒絕公積金貸款將被嚴查!锻ㄖ芬幎ǎ
住房公積金管理中心要規范貸款業務流程,自受理貸款申請之日起10個工作日內完成審批工作;
03縣城樓市也要去庫存了!
2018年,庫存仍然較多的部分三四線城市和縣城要繼續做好去庫存工作。
2018年,則迎來縣域去庫存的階段;
縣域經濟占全國相當大的比重,這里的房地產能夠回歸常態,非常重要。
購房需求方面,預計會有新的措施跟進,預計到2018年,農民土地確權結束,將可以自愿有償轉讓土地進城。
購房能力方面,縣城里居民的置換需求還會繼續釋放,而農民土地特別是宅基地抵押貸款這一塊的跟進,會釋放購房能力。