房價,始終都是人們比較關注的問題,買房是老百姓的生活動力,下面就和小編一起來看看房價趨勢預測,房價會漲還是會降。
2021年房價預測暫未開始,以下是2020年房價,僅供參考。
一、南通房價還會漲嗎
1、南通房價還會漲嗎?從目前的情況來看,南通的房價很有可能上漲。國家層面上是銀行繼續加大對企業貸款支持,下調貸款利率,支持個人房貸政策,這就繼續加大了資金流入房地產行業。
2、另外一方面,國家通過了南通的一系列城市建設,比如南通新機場的建設,最近剛剛正式官宣;南通行政區的重新劃分,海門設立成為南通市下轄區,加快了南通整個市區的擴容,也為南通3#4#地鐵線的建設打下了基礎。
3、南通政府加大了對通州灣的建設,打造一個可以承接上海港口的新港區,一旦發現起來對南通市及周邊城市的發展將會帶來巨大的貢獻。還有在崇川區狼山附近打造的郵輪觀光碼頭,投資巨大,開發前景無限,這些投資直接拉動了城市的生機。
4、未來的南通對標的應該是蘇州,現在的南通可能還是落后于蘇州5年左右,但是你看看現在蘇州的房價,基本達到4-5萬每平米左右,而現在南通的房價還沒有達到這個水平,所以南通房價還會繼續看漲。
二、南通房價即將暴跌真假
1、近日,有消息稱“南通房價即將暴跌真假”,那么這是真的嗎?實際上,關于這個消息,目前并沒有官方的數據支撐,由此可見,這個消息是謠言,是人們的一種美好愿望。
2、目前,南通縣區的人口不段向市區涌入,所以南通市區的人口一直都是呈現凈流入的狀態。縣區的人口來到市區第一件事肯定就是置業,這也在一定程度上導致了南通市區房價的上漲。
3、蘇北地區的人由于南京、上海、蘇州等城市限購政策,導致在這些城市買房越發困難,退而求其次,大部分都選擇來南通買房。
三、南通房價未來10年預測
1、從現在的情況來看,南通房價未來10年預測將是回歸居住屬性,各城市房地產市場將會迅速降溫。投機炒房者離開,而剛需性購房者將重新成為市場的主力。事實上,房地產也并非會一味的低迷,而是在去投機化后,房價回落到當地剛需能夠承受的區間時,會有更多的人買得起房,屆時房地產市場將會更加繁榮,而且這是可持續的發展。
2、未來,房地產的長效機制將會逐步建立健全。未來居民解決居住問題,并不一定非要買房,也可以通過租房居住,或者共有產權房等途徑來解決。由于未來剛性需求被房地產長效機制分流。房地產投機性需求將退出,而商品房購買需求會被進一步分流。